Дом по адресу: Иркутск, мкр. Радужный, дом 104

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, мкр. Радужный, дом 104. В доме 5 этажей, 1 подъезд и 40 квартир. Домом управляет ООО "Район Комфорта".

Год постройки
Не указан
Этажей
5
Квартир
40
Подъездов
1
Лифтов
Не указано
Площадь
2 752,8 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 1 подъезд и 40 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 752,8 м². Управление осуществляет ООО "Район Комфорта".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка38:36:000029:22982

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2024
Серия или тип
Монолитный
Этажей
5
Подъездов
1
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
58
Квартир
40
Нежилых помещений
18
Общая площадь
2 752,8 м²
Жилая площадь
1 608,6 м²
Нежилая площадь
104,7 м²
Общее имущество
676,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Минвата
Кровля
Мембранная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
38:36:000029:22982
Дата включения в реестр
1 марта 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
17 января 2025
Срок управления
16 января 2028
Основание
Нет данных
Номер договора
22/2025
Дата документа
17 января 2025
ИНН
3812117914
ОГРН
1163850050540

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, мкр. Радужный, дом 104 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на мкр. Радужный

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    518df816-2f62-42cb-91a1-4fb7c72a3c49
    Нормализованный адрес
    Иркутск, мкр. Радужный, дом 104
    Оценка полноты карточки
    80 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 40 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 752,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Район Комфорта". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 58 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    58 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Иркутск, мкр. Радужный, дом 104

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 138:36:000029:24381
    квартира/помещение № 238:36:000029:24392
    квартира/помещение № 338:36:000029:24403
    квартира/помещение № 438:36:000029:24414
    квартира/помещение № 538:36:000029:24425
    квартира/помещение № 638:36:000029:24426
    квартира/помещение № 738:36:000029:24427
    квартира/помещение № 838:36:000029:24428
    квартира/помещение № 938:36:000029:24371
    квартира/помещение № 1038:36:000029:24372
    квартира/помещение № 1138:36:000029:24373
    квартира/помещение № 1238:36:000029:24374
    квартира/помещение № 1338:36:000029:24375
    квартира/помещение № 1438:36:000029:24376
    квартира/помещение № 1538:36:000029:24377
    квартира/помещение № 1638:36:000029:24378
    квартира/помещение № 1738:36:000029:24379
    квартира/помещение № 1838:36:000029:24380
    квартира/помещение № 1938:36:000029:24382
    квартира/помещение № 2038:36:000029:24383
    квартира/помещение № 2138:36:000029:24384
    квартира/помещение № 2238:36:000029:24385
    квартира/помещение № 2338:36:000029:24386
    квартира/помещение № 2438:36:000029:24387
    квартира/помещение № 2538:36:000029:24388
    квартира/помещение № 2638:36:000029:24389
    квартира/помещение № 2738:36:000029:24390
    квартира/помещение № 2838:36:000029:24391
    квартира/помещение № 2938:36:000029:24393
    квартира/помещение № 3038:36:000029:24394
    квартира/помещение № 3138:36:000029:24395
    квартира/помещение № 3238:36:000029:24396
    квартира/помещение № 3338:36:000029:24397
    квартира/помещение № 3438:36:000029:24398
    квартира/помещение № 3538:36:000029:24399
    квартира/помещение № 3638:36:000029:24400
    квартира/помещение № 3738:36:000029:24401
    квартира/помещение № 3838:36:000029:24402
    квартира/помещение № 3938:36:000029:24404
    квартира/помещение № 4038:36:000029:24405
    квартира/помещение № 4138:36:000029:24406
    квартира/помещение № 4238:36:000029:24407
    квартира/помещение № 4338:36:000029:24408
    квартира/помещение № 4438:36:000029:24409
    квартира/помещение № 4538:36:000029:24410
    квартира/помещение № 4638:36:000029:24411
    квартира/помещение № 4738:36:000029:24412
    квартира/помещение № 4838:36:000029:24413
    квартира/помещение № 4938:36:000029:24415
    квартира/помещение № 5038:36:000029:24416
    квартира/помещение № 5138:36:000029:24417
    квартира/помещение № 5238:36:000029:24418
    квартира/помещение № 5338:36:000029:24419
    квартира/помещение № 5438:36:000029:24420
    квартира/помещение № 5538:36:000029:24421
    квартира/помещение № 5638:36:000029:24422
    квартира/помещение № 5738:36:000029:24423
    квартира/помещение № 5838:36:000029:24424

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.