Данные от 20 сентября 2026, 03:16

Дом по адресу: Иркутск, мкр. Березовый, дом 140/3

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, мкр. Березовый, дом 140/3 построен в 2015 году. В доме 10 этажей, 1 подъезд, 91 квартира и 1 лифт. Домом управляет ООО "АЛЬТЕР".

Год постройки: 2015
Этажей: 10
Квартир: 91
Подъездов: 1
Лифтов: 1
Площадь: 4 825,6 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 1 подъезд, 91 квартира и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 4 825,6 м². Управление осуществляет ООО "АЛЬТЕР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "АЛЬТЕР"Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка38:36:000005:25354

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2015
Ввод в эксплуатацию: 2016
Серия или тип: Индивидуальный проект
Этажей: 10
Подъездов: 1
Лифтов: 1

Помещения и площади

Всего помещений: 91
Квартир: 91
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 4 825,6 м²
Жилая площадь: 3 765,1 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 1 018,2 м²

Конструктив

Фундамент: Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия: Перекрытие монолитное железобетонное
Стены: Кирпич
Фасад: Минвата
Кровля: Металлический профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 38:36:000005:25354
Дата включения в реестр: 1 июля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 1/23

Дата протокола: 1 ноября 2023

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 20 апреля 2017

Протокол 3

№ 1

Дата протокола: 27 октября 2016

Протокол 4

№ 1

Дата протокола: 18 июня 2022

Протокол 5

№ 1-0

Дата протокола: 18 июня 2022

Протокол 6

№ 1-2

Дата протокола: 28 февраля 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "АЛЬТЕР"

664074 Г. ИРКУТСК УЛ. ИВАНА ФРАНКО Д. 20 ПОМЕЩ. 9

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 27 мая 2025
Срок управления: 26 мая 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: Бер 140/3
Дата документа: 27 мая 2025
ИНН: 3812116565
ОГРН: 1153850046239

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, мкр. Березовый, дом 140/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода: Центральное (закрытая система)
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: 1
Типы лифтов: Пассажирский
Приборов учёта: 3
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 4135f2aa-f146-4c92-9dc4-67be6624cff6
Нормализованный адрес: Иркутск, мкр. Березовый, дом 140/3
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу мкр. Березовый, 140/3?

Дом по адресу Иркутск, мкр. Березовый, дом 140/3 построен в 2015 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 91 квартира. Общая площадь помещений составляет 4 825,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "АЛЬТЕР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 1 подъезд.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 89 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

89 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Иркутск, мкр. Березовый, дом 140/3

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`38:36:000005:29207`
квартира/помещение № 2	`38:36:000005:29208`
квартира/помещение № 3	`38:36:000005:28798`
квартира/помещение № 4	`38:36:000005:29209`
квартира/помещение № 5	`38:36:000005:29210`
квартира/помещение № 6	`38:36:000005:29211`
квартира/помещение № 7	`38:36:000005:29212`
квартира/помещение № 8	`38:36:000005:29213`
квартира/помещение № 9	`38:36:000005:29214`
квартира/помещение № 10	`38:36:000005:29215`
квартира/помещение № 11	`38:36:000005:29216`
квартира/помещение № 12	`38:36:000005:29217`
квартира/помещение № 13	`38:36:000005:28523`
квартира/помещение № 14	`38:36:000005:28796`
квартира/помещение № 15	`38:36:000005:29218`
квартира/помещение № 16	`38:36:000005:29219`
квартира/помещение № 17	`38:36:000005:29220`
квартира/помещение № 18	`38:36:000005:29221`
квартира/помещение № 19	`38:36:000005:29222`
квартира/помещение № 20	`38:36:000005:29223`
квартира/помещение № 21	`38:36:000005:29224`
квартира/помещение № 22	`38:36:000005:29225`
квартира/помещение № 23	`38:36:000005:29226`
квартира/помещение № 24	`38:36:000005:28720`
квартира/помещение № 25	`38:36:000005:29227`
квартира/помещение № 26	`38:36:000005:29228`
квартира/помещение № 27	`38:36:000005:29229`
квартира/помещение № 28	`38:36:000005:29230`
квартира/помещение № 29	`38:36:000005:29231`
квартира/помещение № 30	`38:36:000005:29232`
квартира/помещение № 31	`38:36:000005:29233`
квартира/помещение № 32	`38:36:000005:29234`
квартира/помещение № 33	`38:36:000005:29235`
квартира/помещение № 34	`38:36:000005:29236`
квартира/помещение № 35	`38:36:000005:28529`
квартира/помещение № 36	`38:36:000005:29237`
квартира/помещение № 37	`38:36:000005:29238`
квартира/помещение № 38	`38:36:000005:29239`
квартира/помещение № 39	`38:36:000005:29240`
квартира/помещение № 40	`38:36:000005:29241`
квартира/помещение № 41	`38:36:000005:29242`
квартира/помещение № 42	`38:36:000005:29243`
квартира/помещение № 43	`38:36:000005:29244`
квартира/помещение № 44	`38:36:000005:29245`
квартира/помещение № 45	`38:36:000005:29246`
квартира/помещение № 46	`38:36:000005:28600`
квартира/помещение № 47	`38:36:000005:29247`
квартира/помещение № 48	`38:36:000005:29248`
квартира/помещение № 49	`38:36:000005:29249`
квартира/помещение № 50	`38:36:000005:29250`
квартира/помещение № 51	`38:36:000005:29251`
квартира/помещение № 53	`38:36:000005:29252`
квартира/помещение № 54	`38:36:000005:29253`
квартира/помещение № 55	`38:36:000005:29254`
квартира/помещение № 56	`38:36:000005:29255`
квартира/помещение № 57	`38:36:000005:28617`
квартира/помещение № 58	`38:36:000005:29256`
квартира/помещение № 59	`38:36:000005:29257`
квартира/помещение № 60	`38:36:000005:28390`
квартира/помещение № 61	`38:36:000005:28383`
квартира/помещение № 62	`38:36:000005:29258`
квартира/помещение № 63	`38:36:000005:29259`
квартира/помещение № 64	`38:36:000005:29260`
квартира/помещение № 65	`38:36:000005:29261`
квартира/помещение № 66	`38:36:000005:28790`
квартира/помещение № 67	`38:36:000005:29262`
квартира/помещение № 68	`38:36:000005:28405`
квартира/помещение № 69	`38:36:000005:28408`
квартира/помещение № 70	`38:36:000005:28404`
квартира/помещение № 71	`38:36:000005:29263`
квартира/помещение № 72	`38:36:000005:29264`
квартира/помещение № 73	`38:36:000005:29265`
квартира/помещение № 74	`38:36:000005:29266`
квартира/помещение № 75	`38:36:000005:29267`
квартира/помещение № 76	`38:36:000005:29268`
квартира/помещение № 77	`38:36:000005:28384`
квартира/помещение № 78	`38:36:000005:28409`
квартира/помещение № 79	`38:36:000005:28407`
квартира/помещение № 80	`38:36:000005:29269`
квартира/помещение № 81	`38:36:000005:29270`
квартира/помещение № 82	`38:36:000005:28628`
квартира/помещение № 83	`38:36:000005:29271`
квартира/помещение № 85	`38:36:000005:29272`
квартира/помещение № 86	`38:36:000005:28389`
квартира/помещение № 87	`38:36:000005:28681`
квартира/помещение № 88	`38:36:000005:28399`
квартира/помещение № 89	`38:36:000005:28382`
квартира/помещение № 90	`38:36:000005:29273`
квартира/помещение № 91	`38:36:000005:29274`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания