Домсканер
Войти

Дом по адресу: Иркутск, б-р. Рябикова, дом 28

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, б-р. Рябикова, дом 28 построен в 1974 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Домом управляет ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОСПЕКТ".

Год постройки
1974
Этажей
6
Квартир
70
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
4 349,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 349,1 м². Управление осуществляет ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОСПЕКТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка38:52834950

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1974
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
335
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
70
Квартир
70
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 349,1 м²
Жилая площадь
2 248,8 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
2 100,3 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б; Блочный
Перекрытия
Иные
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
38:52834950
Дата включения в реестр
1 июля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
22 ноября 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
16 апреля 2025
Срок управления
16 апреля 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Б/Н
Дата документа
16 апреля 2025
ИНН
3849100018
ОГРН
1243800001741

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, б-р. Рябикова, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Сточные воды, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Рябикова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    13a46b6e-2a27-4b6c-a970-eedcd77f177c
    Нормализованный адрес
    Иркутск, б-р. Рябикова, дом 28
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу б-р. Рябикова, 28?

    Дом по адресу Иркутск, б-р. Рябикова, дом 28 построен в 1974 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 349,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОСПЕКТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 70 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    70 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Иркутск, б-р. Рябикова, дом 28

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 138:36:000031:9485
    квартира/помещение № 238:36:000031:3115
    квартира/помещение № 338:36:000031:9491
    квартира/помещение № 438:36:000031:9489
    квартира/помещение № 538:36:000031:9494
    квартира/помещение № 638:36:000031:9498
    квартира/помещение № 738:36:000031:9505
    квартира/помещение № 838:36:000031:9495
    квартира/помещение № 938:36:000031:9508
    квартира/помещение № 1038:36:000031:9511
    квартира/помещение № 1138:36:000031:9519
    квартира/помещение № 1238:36:000031:3119
    квартира/помещение № 1338:36:000031:3121
    квартира/помещение № 1438:36:000031:9525
    квартира/помещение № 1538:36:000031:9523
    квартира/помещение № 1638:36:000031:9528
    квартира/помещение № 1738:36:000031:9535
    квартира/помещение № 1838:36:000031:9544
    квартира/помещение № 1938:36:000031:3123
    квартира/помещение № 2038:36:000031:9543
    квартира/помещение № 2138:36:000031:9484
    квартира/помещение № 2238:36:000031:3117
    квартира/помещение № 2338:36:000031:9487
    квартира/помещение № 2438:36:000031:9500
    квартира/помещение № 2538:36:000031:9497
    квартира/помещение № 2638:36:000031:9503
    квартира/помещение № 2738:36:000031:9512
    квартира/помещение № 2838:36:000031:9513
    квартира/помещение № 2938:36:000031:9509
    квартира/помещение № 3038:36:000031:9530
    квартира/помещение № 3138:36:000031:9526
    квартира/помещение № 3238:36:000031:9527
    квартира/помещение № 3338:36:000031:9536
    квартира/помещение № 3438:36:000031:9532
    квартира/помещение № 3538:36:000031:9540
    квартира/помещение № 3638:36:000031:3116
    квартира/помещение № 3738:36:000031:3118
    квартира/помещение № 3838:36:000031:9486
    квартира/помещение № 3938:36:000031:9506
    квартира/помещение № 4038:36:000031:9504
    квартира/помещение № 4138:36:000031:9507
    квартира/помещение № 4238:36:000031:9518
    квартира/помещение № 4338:36:000031:9515
    квартира/помещение № 4438:36:000031:9516
    квартира/помещение № 4538:36:000031:9524
    квартира/помещение № 4638:36:000031:3122
    квартира/помещение № 4738:36:000031:9522
    квартира/помещение № 4838:36:000031:9541
    квартира/помещение № 4938:36:000031:9537
    квартира/помещение № 5038:36:000031:9542
    квартира/помещение № 5138:36:000031:9492
    квартира/помещение № 5238:36:000031:9490
    квартира/помещение № 5338:36:000031:9488
    квартира/помещение № 5438:36:000031:9493
    квартира/помещение № 5538:36:000031:9501
    квартира/помещение № 5638:36:000031:9502
    квартира/помещение № 5738:36:000031:9496
    квартира/помещение № 5838:36:000031:9499
    квартира/помещение № 5938:36:000031:9510
    квартира/помещение № 6038:36:000031:9514
    квартира/помещение № 6138:36:000031:9520
    квартира/помещение № 6238:36:000031:9517
    квартира/помещение № 6338:36:000031:3120
    квартира/помещение № 6438:36:000031:9529
    квартира/помещение № 6538:36:000031:9521
    квартира/помещение № 6638:36:000031:9531
    квартира/помещение № 6738:36:000031:9538
    квартира/помещение № 6838:36:000031:9534
    квартира/помещение № 6938:36:000031:9533
    квартира/помещение № 7038:36:000031:9539

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу