Данные от 2 октября 2026, 16:57

Дом по адресу: Иркутск, б-р. Рябикова, дом 23/1

Q: Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 2 подъезда.

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, б-р. Рябикова, дом 23/1. В доме 2 подъезда и 181 квартира. Домом управляет ООО УК "ЛОСК".

Год постройки: Не указан
Этажей: Не указано
Квартир: 181
Подъездов: 2
Лифтов: Не указано
Площадь: 10 119,8 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 2 подъезда и 181 квартира. Общая площадь помещений составляет 10 119,8 м². Управление осуществляет ООО УК "ЛОСК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "ЛОСК"+7 (914) 895-13-60 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка38:36:000031:16709

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 2023
Серия или тип: нет данных
Этажей: Нет данных
Подъездов: 2
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 198
Квартир: 181
Нежилых помещений: 17
Общая площадь: 10 119,8 м²
Жилая площадь: 7 120,5 м²
Нежилая площадь: 187,2 м²
Общее имущество: 2 328,5 м²

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Нет данных
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 38:36:000031:16709
Дата включения в реестр: 10 марта 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1/23

Дата протокола: 21 апреля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "ЛОСК"

+7 (914) 895-13-60

664043, Иркутская область, Г ИРКУТСК, УЛ СЕРГЕЕВА, д. Д. 3/1, кв. ОФИС 206

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 5 декабря 2023
Срок управления: 31 декабря 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: Р 23/1/161
Дата документа: 5 декабря 2023
ИНН: 3812988196
ОГРН: 1223800000269

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, б-р. Рябикова, дом 23/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Код ФИАС: 5d8a05c5-9644-465e-bb8f-201cac2be40a
Нормализованный адрес: Иркутск, б-р. Рябикова, дом 23/1
Оценка полноты карточки: 70 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 181 квартира. Общая площадь помещений составляет 10 119,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "ЛОСК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 2 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 182 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

182 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Иркутск, б-р. Рябикова, дом 23/1

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`38:36:000031:26553`
квартира/помещение № 2	`38:36:000031:26564`
квартира/помещение № 3	`38:36:000031:26575`
квартира/помещение № 4	`38:36:000031:26586`
квартира/помещение № 5	`38:36:000031:26597`
квартира/помещение № 6	`38:36:000031:26608`
квартира/помещение № 7	`38:36:000031:26619`
квартира/помещение № 8	`38:36:000031:26630`
квартира/помещение № 9	`38:36:000031:26443`
квартира/помещение № 10	`38:36:000031:26454`
квартира/помещение № 11	`38:36:000031:26465`
квартира/помещение № 12	`38:36:000031:26476`
квартира/помещение № 13	`38:36:000031:26487`
квартира/помещение № 14	`38:36:000031:26498`
квартира/помещение № 15	`38:36:000031:26509`
квартира/помещение № 16	`38:36:000031:26520`
квартира/помещение № 17	`38:36:000031:26531`
квартира/помещение № 18	`38:36:000031:26542`
квартира/помещение № 19	`38:36:000031:26554`
квартира/помещение № 20	`38:36:000031:26555`
квартира/помещение № 21	`38:36:000031:26556`
квартира/помещение № 22	`38:36:000031:26557`
квартира/помещение № 23	`38:36:000031:26558`
квартира/помещение № 24	`38:36:000031:26559`
квартира/помещение № 25	`38:36:000031:26560`
квартира/помещение № 26	`38:36:000031:26561`
квартира/помещение № 27	`38:36:000031:26562`
квартира/помещение № 28	`38:36:000031:26563`
квартира/помещение № 29	`38:36:000031:26565`
квартира/помещение № 30	`38:36:000031:26566`
квартира/помещение № 31	`38:36:000031:26567`
квартира/помещение № 32	`38:36:000031:26568`
квартира/помещение № 33	`38:36:000031:26569`
квартира/помещение № 34	`38:36:000031:26570`
квартира/помещение № 35	`38:36:000031:26571`
квартира/помещение № 36	`38:36:000031:26572`
квартира/помещение № 37	`38:36:000031:26573`
квартира/помещение № 38	`38:36:000031:26574`
квартира/помещение № 39	`38:36:000031:26576`
квартира/помещение № 40	`38:36:000031:26577`
квартира/помещение № 41	`38:36:000031:26578`
квартира/помещение № 42	`38:36:000031:26579`
квартира/помещение № 43	`38:36:000031:26580`
квартира/помещение № 44	`38:36:000031:26581`
квартира/помещение № 45	`38:36:000031:26582`
квартира/помещение № 46	`38:36:000031:26583`
квартира/помещение № 47	`38:36:000031:26584`
квартира/помещение № 48	`38:36:000031:26585`
квартира/помещение № 49	`38:36:000031:26587`
квартира/помещение № 50	`38:36:000031:26588`
квартира/помещение № 51	`38:36:000031:26589`
квартира/помещение № 52	`38:36:000031:26590`
квартира/помещение № 53	`38:36:000031:26591`
квартира/помещение № 54	`38:36:000031:26592`
квартира/помещение № 55	`38:36:000031:26593`
квартира/помещение № 56	`38:36:000031:26594`
квартира/помещение № 57	`38:36:000031:26595`
квартира/помещение № 58	`38:36:000031:26596`
квартира/помещение № 59	`38:36:000031:26598`
квартира/помещение № 60	`38:36:000031:26599`
квартира/помещение № 61	`38:36:000031:26600`
квартира/помещение № 62	`38:36:000031:26601`
квартира/помещение № 63	`38:36:000031:26602`
квартира/помещение № 64	`38:36:000031:26603`
квартира/помещение № 65	`38:36:000031:26604`
квартира/помещение № 66	`38:36:000031:26605`
квартира/помещение № 67	`38:36:000031:26606`
квартира/помещение № 68	`38:36:000031:26607`
квартира/помещение № 69	`38:36:000031:26609`
квартира/помещение № 70	`38:36:000031:26610`
квартира/помещение № 71	`38:36:000031:26611`
квартира/помещение № 72	`38:36:000031:26612`
квартира/помещение № 73	`38:36:000031:26613`
квартира/помещение № 74	`38:36:000031:26614`
квартира/помещение № 75	`38:36:000031:26615`
квартира/помещение № 76	`38:36:000031:26616`
квартира/помещение № 77	`38:36:000031:26617`
квартира/помещение № 78	`38:36:000031:26618`
квартира/помещение № 79	`38:36:000031:26620`
квартира/помещение № 80	`38:36:000031:26621`
квартира/помещение № 81	`38:36:000031:26622`
квартира/помещение № 82	`38:36:000031:26623`
квартира/помещение № 83	`38:36:000031:26624`
квартира/помещение № 84	`38:36:000031:26625`
квартира/помещение № 85	`38:36:000031:26626`
квартира/помещение № 86	`38:36:000031:26627`
квартира/помещение № 87	`38:36:000031:26628`
квартира/помещение № 88	`38:36:000031:26629`
квартира/помещение № 89	`38:36:000031:26631`
квартира/помещение № 90	`38:36:000031:26632`
квартира/помещение № 91	`38:36:000031:26633`
квартира/помещение № 92	`38:36:000031:26634`
квартира/помещение № 93	`38:36:000031:26635`
квартира/помещение № 94	`38:36:000031:26636`
квартира/помещение № 95	`38:36:000031:26637`
квартира/помещение № 96	`38:36:000031:26638`
квартира/помещение № 97	`38:36:000031:26639`
квартира/помещение № 98	`38:36:000031:26640`
квартира/помещение № 99	`38:36:000031:26444`
квартира/помещение № 100	`38:36:000031:26445`
квартира/помещение № 101	`38:36:000031:26446`
квартира/помещение № 102	`38:36:000031:26447`
квартира/помещение № 103	`38:36:000031:26448`
квартира/помещение № 104	`38:36:000031:26449`
квартира/помещение № 105	`38:36:000031:26450`
квартира/помещение № 106	`38:36:000031:26451`
квартира/помещение № 107	`38:36:000031:26452`
квартира/помещение № 108	`38:36:000031:26453`
квартира/помещение № 109	`38:36:000031:26455`
квартира/помещение № 110	`38:36:000031:26456`
квартира/помещение № 111	`38:36:000031:26457`
квартира/помещение № 112	`38:36:000031:26458`
квартира/помещение № 113	`38:36:000031:26459`
квартира/помещение № 114	`38:36:000031:26460`
квартира/помещение № 115	`38:36:000031:26461`
квартира/помещение № 116	`38:36:000031:26462`
квартира/помещение № 117	`38:36:000031:26463`
квартира/помещение № 118	`38:36:000031:26464`
квартира/помещение № 119	`38:36:000031:26466`
квартира/помещение № 120	`38:36:000031:26467`
квартира/помещение № 121	`38:36:000031:26468`
квартира/помещение № 122	`38:36:000031:26469`
квартира/помещение № 123	`38:36:000031:26470`
квартира/помещение № 124	`38:36:000031:26471`
квартира/помещение № 125	`38:36:000031:26472`
квартира/помещение № 126	`38:36:000031:26473`
квартира/помещение № 127	`38:36:000031:26474`
квартира/помещение № 128	`38:36:000031:26475`
квартира/помещение № 129	`38:36:000031:26477`
квартира/помещение № 130	`38:36:000031:26478`
квартира/помещение № 131	`38:36:000031:26479`
квартира/помещение № 132	`38:36:000031:26480`
квартира/помещение № 133	`38:36:000031:26481`
квартира/помещение № 134	`38:36:000031:26482`
квартира/помещение № 135	`38:36:000031:26483`
квартира/помещение № 136	`38:36:000031:26484`
квартира/помещение № 137	`38:36:000031:26485`
квартира/помещение № 138	`38:36:000031:26486`
квартира/помещение № 139	`38:36:000031:26488`
квартира/помещение № 140	`38:36:000031:26489`
квартира/помещение № 141	`38:36:000031:26490`
квартира/помещение № 142	`38:36:000031:26491`
квартира/помещение № 143	`38:36:000031:26492`
квартира/помещение № 144	`38:36:000031:26493`
квартира/помещение № 145	`38:36:000031:26494`
квартира/помещение № 146	`38:36:000031:26495`
квартира/помещение № 147	`38:36:000031:26496`
квартира/помещение № 148	`38:36:000031:26497`
квартира/помещение № 149	`38:36:000031:26499`
квартира/помещение № 150	`38:36:000031:26500`
квартира/помещение № 151	`38:36:000031:26501`
квартира/помещение № 152	`38:36:000031:26502`
квартира/помещение № 153	`38:36:000031:26503`
квартира/помещение № 154	`38:36:000031:26504`
квартира/помещение № 155	`38:36:000031:26505`
квартира/помещение № 156	`38:36:000031:26506`
квартира/помещение № 157	`38:36:000031:26507`
квартира/помещение № 158	`38:36:000031:26508`
квартира/помещение № 159	`38:36:000031:26510`
квартира/помещение № 160	`38:36:000031:26511`
квартира/помещение № 161	`38:36:000031:26512`
квартира/помещение № 162	`38:36:000031:26513`
квартира/помещение № 163	`38:36:000031:26514`
квартира/помещение № 164	`38:36:000031:26515`
квартира/помещение № 165	`38:36:000031:26516`
квартира/помещение № 166	`38:36:000031:26517`
квартира/помещение № 167	`38:36:000031:26518`
квартира/помещение № 168	`38:36:000031:26519`
квартира/помещение № 169	`38:36:000031:26521`
квартира/помещение № 170	`38:36:000031:26522`
квартира/помещение № 171	`38:36:000031:26523`
квартира/помещение № 172	`38:36:000031:26524`
квартира/помещение № 173	`38:36:000031:26525`
квартира/помещение № 174	`38:36:000031:26526`
квартира/помещение № 175	`38:36:000031:26527`
квартира/помещение № 176	`38:36:000031:26528`
квартира/помещение № 177	`38:36:000031:26529`
квартира/помещение № 178	`38:36:000031:26530`
квартира/помещение № 179	`38:36:000031:26532`
квартира/помещение № 180	`38:36:000031:26533`
квартира/помещение № 181	`38:36:000031:26534`
квартира/помещение № 185	`38:36:000031:26539`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания