Данные от 18 сентября 2026, 09:14

Дом по адресу: г. Усть-Кут, улица Пушкина, дом 74

Многоквартирный дом по адресу г. Усть-Кут, улица Пушкина, дом 74 построен в 1989 году. В доме 6 этажей, 5 подъездов и 101 квартира. Домом управляет ООО УК "ЧАЙКА".

Год постройки: 1989
Этажей: 6
Квартир: 101
Подъездов: 5
Лифтов: Не указано
Площадь: 7 341,3 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 5 подъездов и 101 квартира. Общая площадь помещений составляет 7 341,3 м². Управление осуществляет ООО УК "ЧАЙКА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "ЧАЙКА"+7 (395) 655-65-01 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка38:18:040202:1333

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1989
Ввод в эксплуатацию: 1989
Серия или тип: Панельный
Этажей: 6
Подъездов: 5
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 101
Квартир: 101
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 7 341,3 м²
Жилая площадь: 5 446,9 м²
Нежилая площадь: 629,9 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из железобетонных плит
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет данных
Кровля: Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 38:18:040202:1333
Дата включения в реестр: 8 сентября 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 7 июня 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "ЧАЙКА"

+7 (395) 655-65-01

666780, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД УСТЬ-КУТ, УЛИЦА КРАСНОЙ ЗВЕЗДЫ, д. ДОМ 3

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 июля 2020
Срок управления: 30 июня 2025
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 1 июля 2020
ИНН: 3818050695
ОГРН: 1203800003780

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Усть-Кут, улица Пушкина, дом 74 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Код ФИАС: 99141cf9-35cd-417c-bdda-b0a9a08be6a0
Нормализованный адрес: г. Усть-Кут, улица Пушкина, дом 74
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Пушкина, 74?

Дом по адресу г. Усть-Кут, улица Пушкина, дом 74 построен в 1989 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 101 квартира. Общая площадь помещений составляет 7 341,3 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "ЧАЙКА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 6 этажей и 5 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 100 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

100 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу г. Усть-Кут, улица Пушкина, дом 74

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`38:18:040202:895`
квартира/помещение № 2	`38:18:040202:896`
квартира/помещение № 3	`38:18:040202:890`
квартира/помещение № 4	`38:18:040202:897`
квартира/помещение № 5	`38:18:040202:903`
квартира/помещение № 6	`38:18:040202:828`
квартира/помещение № 7	`38:18:040202:834`
квартира/помещение № 8	`38:18:040202:835`
квартира/помещение № 9	`38:18:040202:841`
квартира/помещение № 10	`38:18:040202:837`
квартира/помещение № 11	`38:18:040202:844`
квартира/помещение № 12	`38:18:040202:854`
квартира/помещение № 13	`38:18:040202:868`
квартира/помещение № 14	`38:18:040202:863`
квартира/помещение № 15	`38:18:040202:864`
квартира/помещение № 16	`38:18:040202:866`
квартира/помещение № 17	`38:18:040202:872`
квартира/помещение № 18	`38:18:040202:881`
квартира/помещение № 19	`38:18:040202:882`
квартира/помещение № 20	`38:18:040202:873`
квартира/помещение № 21	`38:18:040202:902`
квартира/помещение № 22	`38:18:040202:463`
квартира/помещение № 23	`38:18:040202:889`
квартира/помещение № 24	`38:18:040202:888`
квартира/помещение № 25	`38:18:040202:829`
квартира/помещение № 26	`38:18:040202:904`
квартира/помещение № 27	`38:18:040202:905`
квартира/помещение № 28	`38:18:040202:830`
квартира/помещение № 29	`38:18:040202:472`
квартира/помещение № 30	`38:18:040202:845`
квартира/помещение № 31	`38:18:040202:838`
квартира/помещение № 32	`38:18:040202:839`
квартира/помещение № 33	`38:18:040202:855`
квартира/помещение № 34	`38:18:040202:862`
квартира/помещение № 35	`38:18:040202:869`
квартира/помещение № 36	`38:18:040202:858`
квартира/помещение № 37	`38:18:040202:477`
квартира/помещение № 38	`38:18:040202:883`
квартира/помещение № 39	`38:18:040202:884`
квартира/помещение № 40	`38:18:040202:874`
квартира/помещение № 41	`38:18:040202:898`
квартира/помещение № 42	`38:18:040202:901`
квартира/помещение № 43	`38:18:040202:893`
квартира/помещение № 44	`38:18:040202:900`
квартира/помещение № 45	`38:18:040202:831`
квартира/помещение № 46	`38:18:040202:906`
квартира/помещение № 47	`38:18:040202:470`
квартира/помещение № 48	`38:18:040202:836`
квартира/помещение № 49	`38:18:040202:850`
квартира/помещение № 50	`38:18:040202:851`
квартира/помещение № 51	`38:18:040202:853`
квартира/помещение № 52	`38:18:040202:846`
квартира/помещение № 53	`38:18:040202:870`
квартира/помещение № 54	`38:18:040202:473`
квартира/помещение № 55	`38:18:040202:475`
квартира/помещение № 56	`38:18:040202:865`
квартира/помещение № 57	`38:18:040202:478`
квартира/помещение № 58	`38:18:040202:886`
квартира/помещение № 59	`38:18:040202:878`
квартира/помещение № 60	`38:18:040202:875`
квартира/помещение № 61	`38:18:040202:894`
квартира/помещение № 62	`38:18:040202:466`
квартира/помещение № 63	`38:18:040202:891`
квартира/помещение № 64	`38:18:040202:887`
квартира/помещение № 65	`38:18:040202:832`
квартира/помещение № 66	`38:18:040202:467`
квартира/помещение № 67	`38:18:040202:908`
квартира/помещение № 68	`38:18:040202:833`
квартира/помещение № 69	`38:18:040202:843`
квартира/помещение № 70	`38:18:040202:852`
квартира/помещение № 71	`38:18:040202:849`
квартира/помещение № 72	`38:18:040202:471`
квартира/помещение № 73	`38:18:040202:856`
квартира/помещение № 74	`38:18:040202:1304`
квартира/помещение № 75	`38:18:040202:859`
квартира/помещение № 76	`38:18:040202:474`
квартира/помещение № 77	`38:18:040202:880`
квартира/помещение № 78	`38:18:040202:479`
квартира/помещение № 79	`38:18:040202:876`
квартира/помещение № 80	`38:18:040202:877`
квартира/помещение № 81	`38:18:040202:464`
квартира/помещение № 82	`38:18:040202:899`
квартира/помещение № 83	`38:18:040202:892`
квартира/помещение № 84	`38:18:040202:465`
квартира/помещение № 85	`38:18:040202:907`
квартира/помещение № 86	`38:18:040202:469`
квартира/помещение № 87	`38:18:040202:827`
квартира/помещение № 88	`38:18:040202:468`
квартира/помещение № 89	`38:18:040202:840`
квартира/помещение № 90	`38:18:040202:847`
квартира/помещение № 91	`38:18:040202:842`
квартира/помещение № 92	`38:18:040202:848`
квартира/помещение № 93	`38:18:040202:867`
квартира/помещение № 94	`38:18:040202:857`
квартира/помещение № 95	`38:18:040202:860`
квартира/помещение № 96	`38:18:040202:861`
квартира/помещение № 97	`38:18:040202:885`
квартира/помещение № 98	`38:18:040202:476`
квартира/помещение № 99	`38:18:040202:879`
квартира/помещение № 100	`38:18:040202:871`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания