Данные от 29 сентября 2026, 09:34

Дом по адресу: г. Бирюсинск (р-н. Тайшетский), улица Горького, дом 13

Многоквартирный дом по адресу г. Бирюсинск (р-н. Тайшетский), улица Горького, дом 13 построен в 1981 году. В доме 6 этажей, 1 подъезд и 104 квартиры. Домом управляет ООО УК "ЛИДЕР КОМ СЕРВИС".

Год постройки: 1981
Этажей: 6
Квартир: 104
Подъездов: 1
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 723,5 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 1 подъезд и 104 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 723,5 м². Управление осуществляет ООО УК "ЛИДЕР КОМ СЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "ЛИДЕР КОМ СЕРВИС"+7 (964) 262-59-26 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка38:29:030105:4134

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1981
Ввод в эксплуатацию: 1981
Серия или тип: нет
Этажей: 6
Подъездов: 1
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 172
Квартир: 104
Нежилых помещений: 68
Общая площадь: 4 723,5 м²
Жилая площадь: 4 601 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Сборные
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 38:29:030105:4134
Дата включения в реестр: 1 сентября 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 5 февраля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "ЛИДЕР КОМ СЕРВИС"

+7 (964) 262-59-26

665052, Иркутская область, Г.П. БИРЮСИНСКОЕ, Г БИРЮСИНСК, УЛ 1-Я МОЛОДЕЖНАЯ, д. Д. 12

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 19 июля 2023
Срок управления: 19 июля 2024
Основание: Нет данных
Номер договора: б/н
Дата документа: 19 июля 2023
ИНН: 3816035116
ОГРН: 1233800010124

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Бирюсинск (р-н. Тайшетский), улица Горького, дом 13 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Горького

Все дома этой улицы

г. Бирюсинск (р-н. Тайшетский) · улица Горького

дом 11

1980 год · 70 квартир · 3 254,7 м²

Карточка дома →

г. Бирюсинск (р-н. Тайшетский) · улица Горького

дом 15

1983 год · 103 квартиры · 6 117,1 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: a891c63a-deb4-4b06-9332-6a4a98fa7d4c
Нормализованный адрес: г. Бирюсинск (р-н. Тайшетский), улица Горького, дом 13
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Горького, 13?

Дом по адресу г. Бирюсинск (р-н. Тайшетский), улица Горького, дом 13 построен в 1981 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 104 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 723,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "ЛИДЕР КОМ СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 6 этажей и 1 подъезд.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 98 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

98 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу г. Бирюсинск (р-н. Тайшетский), улица Горького, дом 13

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 3	`38:29:030105:3014`
квартира/помещение № 4	`38:29:030105:4576`
квартира/помещение № 5	`38:29:030105:3024`
квартира/помещение № 6	`38:29:030105:2921`
квартира/помещение № 7	`38:29:030105:3036`
квартира/помещение № 8	`38:29:030105:3041`
квартира/помещение № 9	`38:29:030105:3049`
квартира/помещение № 10	`38:29:030105:3004`
квартира/помещение № 11	`38:29:030105:3005`
квартира/помещение № 12	`38:29:030105:4465`
квартира/помещение № 13	`38:29:030105:3537`
квартира/помещение № 14	`38:29:030105:3006`
квартира/помещение № 15	`38:29:030105:3007`
квартира/помещение № 16	`38:29:030105:4494`
квартира/помещение № 17	`38:29:030105:4769`
квартира/помещение № 18	`38:29:030105:3008`
квартира/помещение № 19	`38:29:030105:3009`
квартира/помещение № 20	`38:29:030105:1205`
квартира/помещение № 21	`38:29:030105:3010`
квартира/помещение № 22	`38:29:030105:1202`
квартира/помещение № 23	`38:29:030105:4768`
квартира/помещение № 24	`38:29:030105:3574`
квартира/помещение № 25	`38:29:030105:3011`
квартира/помещение № 26	`38:29:030105:4507`
квартира/помещение № 27	`38:29:030105:3523`
квартира/помещение № 28	`38:29:030105:3012`
квартира/помещение № 29	`38:29:030105:3013`
квартира/помещение № 30	`38:29:030105:3015`
квартира/помещение № 31	`38:29:030105:3016`
квартира/помещение № 32	`38:29:030105:3017`
квартира/помещение № 33	`38:29:030105:3584`
квартира/помещение № 34	`38:29:030105:1206`
квартира/помещение № 35	`38:29:030105:3018`
квартира/помещение № 36	`38:29:030105:3481`
квартира/помещение № 37	`38:29:030105:3019`
квартира/помещение № 38	`38:29:030105:4670`
квартира/помещение № 39	`38:29:030105:2836`
квартира/помещение № 40	`38:29:030105:4174`
квартира/помещение № 41	`38:29:030105:3020`
квартира/помещение № 42	`38:29:030105:4184`
квартира/помещение № 43	`38:29:030105:3360`
квартира/помещение № 44	`38:29:030105:4338`
квартира/помещение № 45	`38:29:030105:3021`
квартира/помещение № 46	`38:29:030105:3022`
квартира/помещение № 47	`38:29:030105:3023`
квартира/помещение № 48	`38:29:030105:3418`
квартира/помещение № 49	`38:29:030105:3610`
квартира/помещение № 50	`38:29:030105:2944`
квартира/помещение № 51	`38:29:030105:3025`
квартира/помещение № 52	`38:29:030105:3026`
квартира/помещение № 53	`38:29:030105:3027`
квартира/помещение № 54	`38:29:030105:3028`
квартира/помещение № 55	`38:29:030105:3029`
квартира/помещение № 56	`38:29:030105:2983`
квартира/помещение № 57	`38:29:030105:3030`
квартира/помещение № 58	`38:29:030105:3031`
квартира/помещение № 59	`38:29:030105:1207`
квартира/помещение № 60	`38:29:030105:3032`
квартира/помещение № 61	`38:29:030105:3033`
квартира/помещение № 62	`38:29:030105:3034`
квартира/помещение № 63	`38:29:030105:3035`
квартира/помещение № 64	`38:29:030105:1203`
квартира/помещение № 65	`38:29:030105:1204`
квартира/помещение № 66	`38:29:030105:3656`
квартира/помещение № 67	`38:29:030105:2910`
квартира/помещение № 68	`38:29:030105:2968`
квартира/помещение № 69	`38:29:030105:3301`
квартира/помещение № 70	`38:29:030105:2986`
квартира/помещение № 71	`38:29:030105:3366`
квартира/помещение № 72	`38:29:030105:3037`
квартира/помещение № 73	`38:29:030105:2951`
квартира/помещение № 74	`38:29:030105:3038`
квартира/помещение № 75	`38:29:030105:3039`
квартира/помещение № 76	`38:29:030105:3040`
квартира/помещение № 77	`38:29:030105:4381`
квартира/помещение № 78	`38:29:011103:15`
квартира/помещение № 79	`38:29:030105:3316`
квартира/помещение № 80	`38:29:030105:3042`
квартира/помещение № 81	`38:29:030105:3240`
квартира/помещение № 82	`38:29:030105:3256`
квартира/помещение № 83	`38:29:030105:3043`
квартира/помещение № 84	`38:29:030105:3044`
квартира/помещение № 85	`38:29:030105:3045`
квартира/помещение № 86	`38:29:030105:3046`
квартира/помещение № 87	`38:29:030105:3047`
квартира/помещение № 88	`38:29:030105:3048`
квартира/помещение № 89	`38:29:030105:4135`
квартира/помещение № 90	`38:29:030105:3050`
квартира/помещение № 91	`38:29:030105:3051`
квартира/помещение № 92	`38:29:030105:3420`
квартира/помещение № 93	`38:29:030105:3052`
квартира/помещение № 94	`38:29:030105:4177`
квартира/помещение № 95	`38:29:030105:4136`
квартира/помещение № 96	`38:29:030105:3211`
квартира/помещение № 97	`38:29:030105:4205`
квартира/помещение № 98	`38:29:030105:3053`
квартира/помещение № 99	`38:29:030105:3054`
квартира/помещение № 100	`38:29:030105:4300`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания