Данные от 23 сентября 2026, 16:16

Дом по адресу: Братск, улица 40 лет Победы, дом 12

Многоквартирный дом по адресу Братск, улица 40 лет Победы, дом 12 построен в 1989 году. В доме 9 этажей, 3 подъезда, 213 квартир и 3 лифта. Домом управляет ТСЖ "РОМАНТИК".

Год постройки: 1989
Этажей: 9
Квартир: 213
Подъездов: 3
Лифтов: 3
Площадь: 9 708,5 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 3 подъезда, 213 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 708,5 м². Управление осуществляет ТСЖ "РОМАНТИК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияТСЖ "РОМАНТИК"+7 (902) 514-14-68 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1989
Ввод в эксплуатацию: 1988
Серия или тип: Панельный
Этажей: 9
Подъездов: 3
Лифтов: 3

Помещения и площади

Всего помещений: 213
Квартир: 213
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 9 708,5 м²
Жилая площадь: Нет данных
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Свайный
Перекрытия: Перекрытия из железобетонных плит
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет; Обшивка металлосайдингом с утеплителем
Кровля: Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 3
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 1989 год

Лифт 2

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 1989 год

Лифт 3

Пассажирский

Подъезд: 2
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 30 марта 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ТСЖ "РОМАНТИК"

+7 (902) 514-14-68

665732, Иркутская обл, округ Центральный, жилрайон Центральный, г Братск, ул 40 лет Победы, д. 12

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 15 ноября 2022
Срок управления: 15 ноября 2024
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 3804013277
ОГРН: 1023800844044

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Братск, улица 40 лет Победы, дом 12 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: 3

Оборудование

Лифтов: 3
Типы лифтов: Пассажирский
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица 40 лет Победы

Все дома этой улицы

Братск · улица 40 лет Победы

дом 10

1989 год · 90 квартир · 5 077,3 м²

Карточка дома →

Братск · улица 40 лет Победы

дом 14

1989 год · 107 квартир · 8 146,7 м²

Карточка дома →

Братск · улица 40 лет Победы

дом 4

1988 год · 212 квартир · 9 771,4 м²

Карточка дома →

Братск · улица 40 лет Победы

дом 8

1989 год · 117 квартир · 9 990,9 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: 13ec78ed-e62d-409a-8235-1f56081380dd
Нормализованный адрес: Братск, улица 40 лет Победы, дом 12
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. 40 лет Победы, 12?

Дом по адресу Братск, улица 40 лет Победы, дом 12 построен в 1989 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 213 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 708,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "РОМАНТИК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей и 3 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 212 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

212 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Братск, улица 40 лет Победы, дом 12

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`38:34:011801:2029`
квартира/помещение № 2	`38:34:011801:2027`
квартира/помещение № 3	`38:34:011801:2035`
квартира/помещение № 4	`38:34:011801:2032`
квартира/помещение № 5	`38:34:011801:2037`
квартира/помещение № 6	`38:34:011801:2036`
квартира/помещение № 7	`38:34:011801:2038`
квартира/помещение № 8	`38:34:011801:1936`
квартира/помещение № 9	`38:34:011801:1944`
квартира/помещение № 10	`38:34:011801:1931`
квартира/помещение № 11	`38:34:011801:1939`
квартира/помещение № 12	`38:34:011801:1934`
квартира/помещение № 13	`38:34:011801:1945`
квартира/помещение № 14	`38:34:011801:1932`
квартира/помещение № 15	`38:34:011801:1933`
квартира/помещение № 16	`38:34:011801:1961`
квартира/помещение № 17	`38:34:011801:1952`
квартира/помещение № 18	`38:34:011801:2089`
квартира/помещение № 19	`38:34:011801:1960`
квартира/помещение № 20	`38:34:011801:2090`
квартира/помещение № 21	`38:34:011801:3305`
квартира/помещение № 22	`38:34:011801:1955`
квартира/помещение № 23	`38:34:011801:1962`
квартира/помещение № 24	`38:34:011801:1965`
квартира/помещение № 25	`38:34:011801:1977`
квартира/помещение № 26	`38:34:011801:1969`
квартира/помещение № 27	`38:34:011801:1978`
квартира/помещение № 28	`38:34:011801:1966`
квартира/помещение № 29	`38:34:011801:1979`
квартира/помещение № 30	`38:34:011801:2093`
квартира/помещение № 31	`38:34:011801:1980`
квартира/помещение № 32	`38:34:011801:1992`
квартира/помещение № 33	`38:34:011801:1999`
квартира/помещение № 34	`38:34:011801:1989`
квартира/помещение № 35	`38:34:011801:194`
квартира/помещение № 36	`38:34:011801:3306`
квартира/помещение № 37	`38:34:011801:2000`
квартира/помещение № 38	`38:34:011801:2001`
квартира/помещение № 39	`38:34:011801:1995`
квартира/помещение № 40	`38:34:011801:2050`
квартира/помещение № 41	`38:34:011801:2986`
квартира/помещение № 43	`38:34:011801:2056`
квартира/помещение № 44	`38:34:011801:2052`
квартира/помещение № 45	`38:34:011801:2057`
квартира/помещение № 46	`38:34:011801:2044`
квартира/помещение № 47	`38:34:011801:2058`
квартира/помещение № 48	`38:34:011801:185`
квартира/помещение № 49	`38:34:011801:2077`
квартира/помещение № 50	`38:34:011801:2069`
квартира/помещение № 51	`38:34:011801:2078`
квартира/помещение № 52	`38:34:011801:2070`
квартира/помещение № 53	`38:34:011801:2079`
квартира/помещение № 54	`38:34:011801:2063`
квартира/помещение № 55	`38:34:011801:2080`
квартира/помещение № 56	`38:34:011801:1914`
квартира/помещение № 57	`38:34:011801:1920`
квартира/помещение № 58	`38:34:011801:1910`
квартира/помещение № 59	`38:34:011801:1921`
квартира/помещение № 60	`38:34:011801:1919`
квартира/помещение № 61	`38:34:011801:1929`
квартира/помещение № 62	`38:34:011801:1922`
квартира/помещение № 63	`38:34:011801:1917`
квартира/помещение № 64	`38:34:011801:2021`
квартира/помещение № 65	`38:34:011801:2014`
квартира/помещение № 66	`38:34:011801:2022`
квартира/помещение № 67	`38:34:011801:2005`
квартира/помещение № 68	`38:34:011801:2023`
квартира/помещение № 69	`38:34:011801:2010`
квартира/помещение № 70	`38:34:011801:2024`
квартира/помещение № 71	`38:34:011801:2016`
квартира/помещение № 72	`38:34:011801:2030`
квартира/помещение № 73	`38:34:011801:2039`
квартира/помещение № 74	`38:34:011801:2033`
квартира/помещение № 75	`38:34:011801:2040`
квартира/помещение № 76	`38:34:011801:2028`
квартира/помещение № 77	`38:34:011801:2041`
квартира/помещение № 78	`38:34:011801:1976`
квартира/помещение № 79	`38:34:011801:190`
квартира/помещение № 80	`38:34:011801:1940`
квартира/помещение № 81	`38:34:011801:1935`
квартира/помещение № 82	`38:34:011801:1941`
квартира/помещение № 83	`38:34:011801:1937`
квартира/помещение № 84	`38:34:011801:1942`
квартира/помещение № 85	`38:34:011801:188`
квартира/помещение № 86	`38:34:011801:1943`
квартира/помещение № 87	`38:34:011801:1950`
квартира/помещение № 88	`38:34:011801:1963`
квартира/помещение № 89	`38:34:011801:1957`
квартира/помещение № 90	`38:34:011801:1959`
квартира/помещение № 91	`38:34:011801:1964`
квартира/помещение № 92	`38:34:011801:1953`
квартира/помещение № 93	`38:34:011801:2085`
квартира/помещение № 94	`38:34:011801:1956`
квартира/помещение № 95	`38:34:011801:3302`
квартира/помещение № 96	`38:34:011801:1981`
квартира/помещение № 97	`38:34:011801:193`
квартира/помещение № 98	`38:34:011801:1982`
квартира/помещение № 99	`38:34:011801:2091`
квартира/помещение № 100	`38:34:011801:2092`
квартира/помещение № 101	`38:34:011801:1967`
квартира/помещение № 102	`38:34:011801:1970`
квартира/помещение № 103	`38:34:011801:1991`
квартира/помещение № 104	`38:34:011801:1997`
квартира/помещение № 105	`38:34:011801:1988`
квартира/помещение № 106	`38:34:011801:1994`
квартира/помещение № 107	`38:34:011801:3299`
квартира/помещение № 108	`38:34:011801:1993`
квартира/помещение № 109	`38:34:011801:1998`
квартира/помещение № 110	`38:34:011801:1987`
квартира/помещение № 111	`38:34:011801:2043`
квартира/помещение № 112	`38:34:011801:2049`
квартира/помещение № 113	`38:34:011801:182`
квартира/помещение № 114	`38:34:011801:2051`
квартира/помещение № 115	`38:34:011801:2046`
квартира/помещение № 116	`38:34:011801:183`
квартира/помещение № 117	`38:34:011801:181`
квартира/помещение № 118	`38:34:011801:2055`
квартира/помещение № 119	`38:34:011801:2064`
квартира/помещение № 120	`38:34:011801:2073`
квартира/помещение № 121	`38:34:011801:2065`
квартира/помещение № 122	`38:34:011801:2074`
квартира/помещение № 123	`38:34:011801:2071`
квартира/помещение № 124	`38:34:011801:2075`
квартира/помещение № 125	`38:34:011801:2066`
квартира/помещение № 126	`38:34:011801:2076`
квартира/помещение № 127	`38:34:011801:1918`
квартира/помещение № 128	`38:34:011801:1923`
квартира/помещение № 129	`38:34:011801:2084`
квартира/помещение № 130	`38:34:011801:1908`
квартира/помещение № 131	`38:34:011801:4014`
квартира/помещение № 132	`38:34:011801:1913`
квартира/помещение № 133	`38:34:011801:1925`
квартира/помещение № 134	`38:34:011801:1915`
квартира/помещение № 135	`38:34:011801:2013`
квартира/помещение № 136	`38:34:011801:2015`
квартира/помещение № 137	`38:34:011801:3303`
квартира/помещение № 138	`38:34:011801:2017`
квартира/помещение № 139	`38:34:011801:2012`
квартира/помещение № 140	`38:34:011801:2006`
квартира/помещение № 141	`38:34:011801:2007`
квартира/помещение № 142	`38:34:011801:2009`
квартира/помещение № 143	`38:34:011801:1973`
квартира/помещение № 144	`38:34:011801:2034`
квартира/помещение № 145	`38:34:011801:1974`
квартира/помещение № 146	`38:34:011801:2026`
квартира/помещение № 147	`38:34:011801:1975`
квартира/помещение № 148	`38:34:011801:2042`
квартира/помещение № 149	`38:34:011801:2031`
квартира/помещение № 150	`38:34:011801:1946`
квартира/помещение № 151	`38:34:011801:1938`
квартира/помещение № 152	`38:34:011801:1947`
квартира/помещение № 153	`38:34:011801:1930`
квартира/помещение № 154	`38:34:011801:1948`
квартира/помещение № 155	`38:34:011801:189`
квартира/помещение № 156	`38:34:011801:3298`
квартира/помещение № 157	`38:34:011801:1949`
квартира/помещение № 158	`38:34:011801:1951`
квартира/помещение № 159	`38:34:011801:2086`
квартира/помещение № 160	`38:34:011801:2087`
квартира/помещение № 161	`38:34:011801:1954`
квартира/помещение № 162	`38:34:011801:191`
квартира/помещение № 163	`38:34:011801:2670`
квартира/помещение № 164	`38:34:011801:1958`
квартира/помещение № 165	`38:34:011801:2088`
квартира/помещение № 166	`38:34:011801:1972`
квартира/помещение № 167	`38:34:011801:1983`
квартира/помещение № 168	`38:34:011801:192`
квартира/помещение № 169	`38:34:011801:1984`
квартира/помещение № 170	`38:34:011801:1968`
квартира/помещение № 171	`38:34:011801:1985`
квартира/помещение № 172	`38:34:011801:1971`
квартира/помещение № 173	`38:34:011801:1986`
квартира/помещение № 174	`38:34:011801:195`
квартира/помещение № 175	`38:34:011801:2002`
квартира/помещение № 176	`38:34:011801:1996`
квартира/помещение № 177	`38:34:011801:3300`
квартира/помещение № 178	`38:34:011801:2003`
квартира/помещение № 179	`38:34:011801:1990`
квартира/помещение № 180	`38:34:011801:2004`
квартира/помещение № 181	`38:34:011801:3301`
квартира/помещение № 182	`38:34:011801:2045`
квартира/помещение № 183	`38:34:011801:2059`
квартира/помещение № 184	`38:34:011801:2053`
квартира/помещение № 185	`38:34:011801:2060`
квартира/помещение № 186	`38:34:011801:2054`
квартира/помещение № 187	`38:34:011801:2061`
квартира/помещение № 188	`38:34:011801:2048`
квартира/помещение № 189	`38:34:011801:2062`
квартира/помещение № 190	`38:34:011801:2067`
квартира/помещение № 191	`38:34:011801:2081`
квартира/помещение № 192	`38:34:011801:2068`
квартира/помещение № 193	`38:34:011801:2082`
квартира/помещение № 194	`38:34:011801:186`
квартира/помещение № 195	`38:34:011801:3557`
квартира/помещение № 196	`38:34:011801:2083`
квартира/помещение № 197	`38:34:011801:2072`
квартира/помещение № 198	`38:34:011801:1926`
квартира/помещение № 199	`38:34:011801:1916`
квартира/помещение № 200	`38:34:011801:1927`
квартира/помещение № 201	`38:34:011801:1912`
квартира/помещение № 202	`38:34:011801:187`
квартира/помещение № 203	`38:34:011801:1909`
квартира/помещение № 204	`38:34:011801:1911`
квартира/помещение № 205	`38:34:011801:1928`
квартира/помещение № 206	`38:34:011801:2019`
квартира/помещение № 207	`38:34:011801:3304`
квартира/помещение № 208	`38:34:011801:2018`
квартира/помещение № 209	`38:34:011801:196`
квартира/помещение № 210	`38:34:011801:2008`
квартира/помещение № 211	`38:34:011801:2025`
квартира/помещение № 212	`38:34:011801:2011`
квартира/помещение № 213	`38:34:011801:2020`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания

Дом по адресу: Братск, улица 40 лет Победы, дом 12

Что вас интересует в этом доме?

Затопили? Нужно решить проблему? Оставьте заявку!

Сервисы для жителей этого дома

Интернет по адресу: Братск, улица 40 лет Победы, дом 12

Подобрать услугу

Оценка стоимости квартиры: Братск, улица 40 лет Победы, дом 12

Управляющая компания дома Братск, улица 40 лет Победы, дом 12 — проблемы и смена УК

Кратко о доме

Что нужно знать о доме

Характеристики

Здание

Помещения и площади

Конструктив

Капитальный ремонт

Лифты

Пассажирский

Пассажирский

Пассажирский

Протоколы общих собраний

№ 1

Арендаторы и договоры использования общего имущества

УК и контакты

ТСЖ "РОМАНТИК"

Чат дома

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Оборудование

Другие дома на улица 40 лет Победы

дом 10

дом 14

дом 4

дом 8

Источник и качество данных

Частые вопросы об этом доме

Квартиры в этом доме

Реестр по адресу Братск, улица 40 лет Победы, дом 12

Нужно провести собрание или подготовить документы?