Домсканер
Войти

Дом по адресу: Нефтеюганск, мкр. 9-й, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Нефтеюганск, мкр. 9-й, дом 4 построен в 1979 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 86 квартир. Домом управляет ООО "УК ЛУЧШИЙ ДОМ".

Год постройки
1979
Этажей
5
Квартир
86
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 018,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 86 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 018,3 м². Управление осуществляет ООО "УК ЛУЧШИЙ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка86:20:0000044:31

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1979
Ввод в эксплуатацию
1979
Серия или тип
многоквартирный жилой дом
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
92
Квартир
86
Нежилых помещений
6
Общая площадь
4 018,3 м²
Жилая площадь
3 852,3 м²
Нежилая площадь
190,2 м²
Общее имущество
575,3 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
86:20:0000044:31
Дата включения в реестр
1 августа 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
29 мая 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 августа 2025
Срок управления
1 августа 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
9-4
Дата документа
1 июня 2025
ИНН
8604060448
ОГРН
1168617057993

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Нефтеюганск, мкр. 9-й, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Холодная вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на мкр. 9-й

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    8955a77d-510f-4e07-ac76-f6d891115e91
    Нормализованный адрес
    Нефтеюганск, мкр. 9-й, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу мкр. 9-й, 4?

    Дом по адресу Нефтеюганск, мкр. 9-й, дом 4 построен в 1979 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 86 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 018,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК ЛУЧШИЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 82 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    82 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Нефтеюганск, мкр. 9-й, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 386:20:0000044:1305
    квартира/помещение № 486:20:0000044:1223
    квартира/помещение № 586:20:0000044:1224
    квартира/помещение № 686:20:0000044:1225
    квартира/помещение № 786:20:0000044:1226
    квартира/помещение № 886:20:0000044:1227
    квартира/помещение № 986:20:0000044:1228
    квартира/помещение № 1086:20:0000044:1229
    квартира/помещение № 1186:20:0000044:1230
    квартира/помещение № 1286:20:0000044:1231
    квартира/помещение № 1386:20:0000044:1232
    квартира/помещение № 1486:20:0000044:1233
    квартира/помещение № 1586:20:0000044:1302
    квартира/помещение № 1686:20:0000044:1234
    квартира/помещение № 1786:20:0000044:1235
    квартира/помещение № 1886:20:0000044:1236
    квартира/помещение № 1986:20:0000044:1237
    квартира/помещение № 2086:20:0000044:1238
    квартира/помещение № 2186:20:0000044:1239
    квартира/помещение № 2286:20:0000044:1240
    квартира/помещение № 2386:20:0000044:1303
    квартира/помещение № 2486:20:0000044:1241
    квартира/помещение № 2586:20:0000044:1242
    квартира/помещение № 2786:20:0000044:1244
    квартира/помещение № 2886:20:0000044:1245
    квартира/помещение № 2986:20:0000044:1246
    квартира/помещение № 3086:20:0000044:1247
    квартира/помещение № 3186:20:0000044:1248
    квартира/помещение № 3286:20:0000044:1249
    квартира/помещение № 3386:20:0000044:1981
    квартира/помещение № 3486:20:0000044:1250
    квартира/помещение № 3586:20:0000044:1251
    квартира/помещение № 3686:20:0000044:1252
    квартира/помещение № 3786:20:0000044:1253
    квартира/помещение № 3886:20:0000044:1254
    квартира/помещение № 3986:20:0000044:1304
    квартира/помещение № 4086:20:0000044:1255
    квартира/помещение № 4186:20:0000044:1256
    квартира/помещение № 4386:20:0000044:1257
    квартира/помещение № 4486:20:0000044:1258
    квартира/помещение № 4586:20:0000044:1307
    квартира/помещение № 4686:20:0000044:1259
    квартира/помещение № 4786:20:0000044:1260
    квартира/помещение № 4886:20:0000044:1261
    квартира/помещение № 4986:20:0000044:1262
    квартира/помещение № 5086:20:0000044:1263
    квартира/помещение № 5186:20:0000044:1264
    квартира/помещение № 5286:20:0000044:1265
    квартира/помещение № 5386:20:0000044:1266
    квартира/помещение № 5486:20:0000044:1267
    квартира/помещение № 5586:20:0000044:1268
    квартира/помещение № 5686:20:0000044:1269
    квартира/помещение № 5786:20:0000044:1270
    квартира/помещение № 5886:20:0000044:1271
    квартира/помещение № 6086:20:0000044:1272
    квартира/помещение № 6186:20:0000044:1273
    квартира/помещение № 6286:20:0000044:1274
    квартира/помещение № 6386:20:0000044:1275
    квартира/помещение № 6486:20:0000044:1276
    квартира/помещение № 6586:20:0000044:1277
    квартира/помещение № 6686:20:0000044:1278
    квартира/помещение № 6786:20:0000044:1279
    квартира/помещение № 6886:20:0000044:1280
    квартира/помещение № 6986:20:0000044:1281
    квартира/помещение № 7086:20:0000044:1282
    квартира/помещение № 7286:20:0000044:1283
    квартира/помещение № 7386:20:0000044:1284
    квартира/помещение № 7486:20:0000044:1285
    квартира/помещение № 7586:20:0000044:1286
    квартира/помещение № 7686:20:0000044:1287
    квартира/помещение № 7986:20:0000044:1288
    квартира/помещение № 8086:20:0000044:1289
    квартира/помещение № 8186:20:0000044:1290
    квартира/помещение № 8286:20:0000044:1291
    квартира/помещение № 8386:20:0000044:1292
    квартира/помещение № 8486:20:0000044:1293
    квартира/помещение № 8586:20:0000044:1294
    квартира/помещение № 8686:20:0000044:1295
    квартира/помещение № 8786:20:0000044:1296
    квартира/помещение № 8886:20:0000044:1297
    квартира/помещение № 8986:20:0000044:1298
    квартира/помещение № 9086:20:0000044:1299

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу