Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: г. Когалым, улица Нефтяников, дом 21

Многоквартирный дом по адресу г. Когалым, улица Нефтяников, дом 21. В доме 4 этажа, 3 подъезда и 59 квартир. Домом управляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ".

Год постройки
Не указан
Этажей
4
Квартир
59
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
5 005,8 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 4 этажа, 3 подъезда и 59 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 005,8 м². Управление осуществляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка86:17:0010212:208

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2025
Серия или тип
Нет данных
Этажей
4
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
61
Квартир
59
Нежилых помещений
2
Общая площадь
5 005,8 м²
Жилая площадь
2 770,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
CONCRETE
Фасад
Навесной вентилируемый фасад
Кровля
Оцинкованный профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
86:17:0010212:208
Дата включения в реестр
30 мая 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2025
Срок управления
31 августа 2030
Основание
Нет данных
Номер договора
У-32/2025
Дата документа
1 сентября 2025
ИНН
8608056844
ОГРН
1148608000386

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Когалым, улица Нефтяников, дом 21 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Нефтяников

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    cf6db71a-20da-492c-a8f5-899bb8919ae2
    Нормализованный адрес
    г. Когалым, улица Нефтяников, дом 21
    Оценка полноты карточки
    80 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 59 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 005,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 4 этажа и 3 подъезда.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 61 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    61 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Когалым, улица Нефтяников, дом 21

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 186:17:0010212:722
    квартира/помещение № 186:17:0010212:768
    квартира/помещение № 286:17:0010212:733
    квартира/помещение № 286:17:0010212:769
    квартира/помещение № 386:17:0010212:744
    квартира/помещение № 486:17:0010212:755
    квартира/помещение № 586:17:0010212:766
    квартира/помещение № 686:17:0010212:770
    квартира/помещение № 786:17:0010212:771
    квартира/помещение № 886:17:0010212:772
    квартира/помещение № 986:17:0010212:712
    квартира/помещение № 1086:17:0010212:713
    квартира/помещение № 1186:17:0010212:714
    квартира/помещение № 1286:17:0010212:715
    квартира/помещение № 1386:17:0010212:716
    квартира/помещение № 1486:17:0010212:717
    квартира/помещение № 1586:17:0010212:718
    квартира/помещение № 1686:17:0010212:719
    квартира/помещение № 1786:17:0010212:720
    квартира/помещение № 1886:17:0010212:721
    квартира/помещение № 1986:17:0010212:723
    квартира/помещение № 2086:17:0010212:724
    квартира/помещение № 2186:17:0010212:725
    квартира/помещение № 2286:17:0010212:726
    квартира/помещение № 2386:17:0010212:727
    квартира/помещение № 2486:17:0010212:728
    квартира/помещение № 2586:17:0010212:729
    квартира/помещение № 2686:17:0010212:730
    квартира/помещение № 2786:17:0010212:731
    квартира/помещение № 2886:17:0010212:732
    квартира/помещение № 2986:17:0010212:734
    квартира/помещение № 3086:17:0010212:735
    квартира/помещение № 3186:17:0010212:736
    квартира/помещение № 3286:17:0010212:737
    квартира/помещение № 3386:17:0010212:738
    квартира/помещение № 3486:17:0010212:739
    квартира/помещение № 3586:17:0010212:740
    квартира/помещение № 3686:17:0010212:741
    квартира/помещение № 3786:17:0010212:742
    квартира/помещение № 3886:17:0010212:743
    квартира/помещение № 3986:17:0010212:745
    квартира/помещение № 4086:17:0010212:746
    квартира/помещение № 4186:17:0010212:747
    квартира/помещение № 4286:17:0010212:748
    квартира/помещение № 4386:17:0010212:749
    квартира/помещение № 4486:17:0010212:750
    квартира/помещение № 4586:17:0010212:751
    квартира/помещение № 4686:17:0010212:752
    квартира/помещение № 4786:17:0010212:753
    квартира/помещение № 4886:17:0010212:754
    квартира/помещение № 4986:17:0010212:756
    квартира/помещение № 5086:17:0010212:757
    квартира/помещение № 5186:17:0010212:758
    квартира/помещение № 5286:17:0010212:759
    квартира/помещение № 5386:17:0010212:760
    квартира/помещение № 5486:17:0010212:761
    квартира/помещение № 5586:17:0010212:762
    квартира/помещение № 5686:17:0010212:763
    квартира/помещение № 5786:17:0010212:764
    квартира/помещение № 5886:17:0010212:765
    квартира/помещение № 5986:17:0010212:767

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания