Данные от 8 мая 2025, 03:58

Дом по адресу: рп. Октябрьский (р-н. Ванинский), улица Учебная, дом 1

Многоквартирный дом по адресу рп. Октябрьский (р-н. Ванинский), улица Учебная, дом 1 построен в 1989 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Домом управляет ООО "УК ЛАДА".

Год постройки: 1989
Этажей: 5
Квартир: 80
Подъездов: 4
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 310,5 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 310,5 м². Управление осуществляет ООО "УК ЛАДА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК ЛАДА"+7 (421) 372-46-59 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участканет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1989
Ввод в эксплуатацию: 1989
Серия или тип: панельный
Этажей: 5
Подъездов: 4
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 80
Квартир: 80
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 4 310,5 м²
Жилая площадь: 4 312 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 1 141,7 м²

Конструктив

Фундамент: Со сборными оголовками
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: CONCRETE
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: нет данных
Дата включения в реестр: 4 июля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 7 мая 2019

Протокол 2

№ б/н

Дата протокола: 10 мая 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК ЛАДА"

+7 (421) 372-46-59

682892, КРАЙ ХАБАРОВСКИЙ, РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ОКТЯБРЬСКИЙ, УЛИЦА КОСМОНАВТОВ, д. ДОМ 5, кв. ПОМЕЩЕНИЕ 1-30

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 19 мая 2026
Срок управления: 18 мая 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: 5
Дата документа: 19 мая 2026
ИНН: 2709015258
ОГРН: 1152709000267

Общение жителей

Чат дома

Чат дома рп. Октябрьский (р-н. Ванинский), улица Учебная, дом 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 4
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Учебная

Все дома этой улицы

Других домов на этой улице в опубликованной части каталога пока нет.

Проверка сведений

Источник и качество данных

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: 94629d8c-11d0-4ef1-89ee-caff513f316b
Нормализованный адрес: рп. Октябрьский (р-н. Ванинский), улица Учебная, дом 1
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Учебная, 1?

Дом по адресу рп. Октябрьский (р-н. Ванинский), улица Учебная, дом 1 построен в 1989 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 310,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК ЛАДА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 4 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 80 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

80 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу рп. Октябрьский (р-н. Ванинский), улица Учебная, дом 1

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`27:04:0301001:1606`
квартира/помещение № 2	`27:04:0301001:1607`
квартира/помещение № 3	`27:04:0301001:1608`
квартира/помещение № 4	`27:04:0301001:1609`
квартира/помещение № 5	`27:04:0301001:1601`
квартира/помещение № 6	`27:04:0301001:1600`
квартира/помещение № 7	`27:04:0301001:1613`
квартира/помещение № 8	`27:04:0301001:1599`
квартира/помещение № 9	`27:04:0301001:1598`
квартира/помещение № 10	`27:04:0301001:1619`
квартира/помещение № 11	`27:04:0301001:1620`
квартира/помещение № 12	`27:04:0301001:1597`
квартира/помещение № 13	`27:04:0301001:1596`
квартира/помещение № 14	`27:04:0301001:1628`
квартира/помещение № 15	`27:04:0301001:1629`
квартира/помещение № 16	`27:04:0301001:1595`
квартира/помещение № 17	`27:04:0301001:1634`
квартира/помещение № 18	`27:04:0301001:1635`
квартира/помещение № 19	`27:04:0301001:1594`
квартира/помещение № 20	`27:04:0301001:1593`
квартира/помещение № 21	`27:04:0301001:1592`
квартира/помещение № 22	`27:04:0301001:1610`
квартира/помещение № 23	`27:04:0301001:1591`
квартира/помещение № 24	`27:04:0301001:1611`
квартира/помещение № 25	`27:04:0301001:1590`
квартира/помещение № 26	`27:04:0301001:1614`
квартира/помещение № 27	`27:04:0301001:1589`
квартира/помещение № 28	`27:04:0301001:1588`
квартира/помещение № 29	`27:04:0301001:1621`
квартира/помещение № 30	`27:04:0301001:1587`
квартира/помещение № 31	`27:04:0301001:1586`
квартира/помещение № 32	`27:04:0301001:2133`
квартира/помещение № 33	`27:04:0301001:1585`
квартира/помещение № 34	`27:04:0301001:1584`
квартира/помещение № 35	`27:04:0301001:1583`
квартира/помещение № 36	`27:04:0301001:1582`
квартира/помещение № 37	`27:04:0301001:1581`
квартира/помещение № 38	`27:04:0301001:1580`
квартира/помещение № 39	`27:04:0301001:1579`
квартира/помещение № 40	`27:04:0301001:1636`
квартира/помещение № 41	`27:04:0301001:1578`
квартира/помещение № 42	`27:04:0301001:1577`
квартира/помещение № 43	`27:04:0301001:1576`
квартира/помещение № 44	`27:04:0301001:1575`
квартира/помещение № 45	`27:04:0301001:1615`
квартира/помещение № 46	`27:04:0301001:1616`
квартира/помещение № 47	`27:04:0301001:1574`
квартира/помещение № 48	`27:04:0301001:1617`
квартира/помещение № 49	`27:04:0301001:1573`
квартира/помещение № 50	`27:04:0301001:1622`
квартира/помещение № 51	`27:04:0301001:1623`
квартира/помещение № 52	`27:04:0301001:1624`
квартира/помещение № 53	`27:04:0301001:1627`
квартира/помещение № 54	`27:04:0301001:1572`
квартира/помещение № 55	`27:04:0301001:1630`
квартира/помещение № 56	`27:04:0301001:1631`
квартира/помещение № 57	`27:04:0301001:1637`
квартира/помещение № 58	`27:04:0301001:1571`
квартира/помещение № 59	`27:04:0301001:1570`
квартира/помещение № 60	`27:04:0301001:2638`
квартира/помещение № 61	`27:04:0301001:1612`
квартира/помещение № 62	`27:04:0301001:1569`
квартира/помещение № 63	`27:04:0301001:1568`
квартира/помещение № 64	`27:04:0301001:1567`
квартира/помещение № 65	`27:04:0301001:1566`
квартира/помещение № 66	`27:04:0301001:1618`
квартира/помещение № 67	`27:04:0301001:1565`
квартира/помещение № 68	`27:04:0301001:1564`
квартира/помещение № 69	`27:04:0301001:1563`
квартира/помещение № 70	`27:04:0301001:1625`
квартира/помещение № 71	`27:04:0301001:1626`
квартира/помещение № 72	`27:04:0301001:1562`
квартира/помещение № 73	`27:04:0301001:1561`
квартира/помещение № 74	`27:04:0301001:1632`
квартира/помещение № 75	`27:04:0301001:1633`
квартира/помещение № 76	`27:04:0301001:1605`
квартира/помещение № 77	`27:04:0301001:1604`
квартира/помещение № 78	`27:04:0301001:1603`
квартира/помещение № 79	`27:04:0301001:1638`
квартира/помещение № 80	`27:04:0301001:1602`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания