Домсканер
Войти

Дом по адресу: Комсомольск-на-Амуре, улица Вокзальная, дом 45

Многоквартирный дом по адресу Комсомольск-на-Амуре, улица Вокзальная, дом 45 построен в 1962 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 144 квартиры. Домом управляет ООО "ГЕНСТРОЙПОДРЯД".

Год постройки
1962
Этажей
5
Квартир
144
Подъездов
8
Лифтов
Не указано
Площадь
8 409,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 144 квартиры. Общая площадь помещений составляет 8 409,4 м². Управление осуществляет ООО "ГЕНСТРОЙПОДРЯД".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка27:22:0030202:52

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1962
Ввод в эксплуатацию
1962
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
5
Подъездов
8
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
151
Квартир
144
Нежилых помещений
7
Общая площадь
8 409,4 м²
Жилая площадь
4 005,8 м²
Нежилая площадь
7 м²
Общее имущество
6 986,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
27:22:0030202:52
Дата включения в реестр
19 сентября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
11 января 2021
Протокол 2

№ 01/17

Дата протокола
10 мая 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
11 января 2021
Срок управления
11 января 2024
Основание
Договор управления
Номер договора
Вокзальная 45
Дата документа
11 января 2021
ИНН
2703078212
ОГРН
1142703001022

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Комсомольск-на-Амуре, улица Вокзальная, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Вокзальная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    79f98a8d-a59e-438b-a2ad-8ad9f8943de5
    Нормализованный адрес
    Комсомольск-на-Амуре, улица Вокзальная, дом 45
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Вокзальная, 45?

    Дом по адресу Комсомольск-на-Амуре, улица Вокзальная, дом 45 построен в 1962 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 144 квартиры. Общая площадь помещений составляет 8 409,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ГЕНСТРОЙПОДРЯД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 8 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 129 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    129 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Комсомольск-на-Амуре, улица Вокзальная, дом 45

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 127:22:0030202:311
    квартира/помещение № 327:22:0030202:291
    квартира/помещение № 427:22:0030202:313
    квартира/помещение № 527:22:0030202:232
    квартира/помещение № 627:22:0030202:245
    квартира/помещение № 727:22:0030202:223
    квартира/помещение № 827:22:0030202:248
    квартира/помещение № 927:22:0030202:300
    квартира/помещение № 1027:22:0030202:218
    квартира/помещение № 1127:22:0030202:287
    квартира/помещение № 1227:22:0030202:335
    квартира/помещение № 1327:22:0030202:348
    квартира/помещение № 1427:22:0030202:294
    квартира/помещение № 1527:22:0030202:349
    квартира/помещение № 1927:22:0030202:314
    квартира/помещение № 2027:22:0030202:315
    квартира/помещение № 2127:22:0030202:215
    квартира/помещение № 2227:22:0030202:239
    квартира/помещение № 2327:22:0030202:238
    квартира/помещение № 2427:22:0030202:219
    квартира/помещение № 2527:22:0030202:267
    квартира/помещение № 2627:22:0030202:325
    квартира/помещение № 2727:22:0030202:336
    квартира/помещение № 2827:22:0030202:289
    квартира/помещение № 2927:22:0030202:337
    квартира/помещение № 3027:22:0030202:338
    квартира/помещение № 3127:22:0030202:240
    квартира/помещение № 3327:22:0030202:283
    квартира/помещение № 3527:22:0030202:308
    квартира/помещение № 3727:22:0030202:261
    квартира/помещение № 3927:22:0030202:316
    квартира/помещение № 4027:22:0030202:273
    квартира/помещение № 4127:22:0030202:317
    квартира/помещение № 4227:22:0030202:217
    квартира/помещение № 4327:22:0030202:271
    квартира/помещение № 4427:22:0030202:326
    квартира/помещение № 4527:22:0030202:242
    квартира/помещение № 4627:22:0030202:327
    квартира/помещение № 4727:22:0030202:286
    квартира/помещение № 4827:22:0030202:339
    квартира/помещение № 4927:22:0030202:241
    квартира/помещение № 5027:22:0030202:237
    квартира/помещение № 5127:22:0030202:352
    квартира/помещение № 5227:22:0030202:292
    квартира/помещение № 5327:22:0030202:353
    квартира/помещение № 5527:22:0030202:268
    квартира/помещение № 5627:22:0030202:243
    квартира/помещение № 5727:22:0030202:278
    квартира/помещение № 5827:22:0030202:272
    квартира/помещение № 5927:22:0030202:318
    квартира/помещение № 6027:22:0030202:319
    квартира/помещение № 6127:22:0030202:264
    квартира/помещение № 6227:22:0030202:249
    квартира/помещение № 6427:22:0030202:328
    квартира/помещение № 6527:22:0030202:246
    квартира/помещение № 6627:22:0030202:340
    квартира/помещение № 6727:22:0030202:247
    квартира/помещение № 6827:22:0030202:221
    квартира/помещение № 6927:22:0030202:220
    квартира/помещение № 7027:22:0030202:355
    квартира/помещение № 7227:22:0030202:224
    квартира/помещение № 7327:22:0030202:290
    квартира/помещение № 7427:22:0030202:275
    квартира/помещение № 7527:22:0030202:281
    квартира/помещение № 7627:22:0030202:260
    квартира/помещение № 7727:22:0030202:263
    квартира/помещение № 7827:22:0030202:320
    квартира/помещение № 7927:22:0030202:244
    квартира/помещение № 8027:22:0030202:306
    квартира/помещение № 8127:22:0030202:228
    квартира/помещение № 8227:22:0030202:277
    квартира/помещение № 8327:22:0030202:252
    квартира/помещение № 8527:22:0030202:274
    квартира/помещение № 8627:22:0030202:285
    квартира/помещение № 8727:22:0030202:341
    квартира/помещение № 8827:22:0030202:342
    квартира/помещение № 8927:22:0030202:230
    квартира/помещение № 9027:22:0030202:1067
    квартира/помещение № 9127:22:0030202:357
    квартира/помещение № 9227:22:0030202:358
    квартира/помещение № 9327:22:0030202:259
    квартира/помещение № 9727:22:0030202:296
    квартира/помещение № 9827:22:0030202:293
    квартира/помещение № 10027:22:0030202:214
    квартира/помещение № 10127:22:0030202:250
    квартира/помещение № 10227:22:0030202:279
    квартира/помещение № 10327:22:0030202:330
    квартира/помещение № 10427:22:0030202:331
    квартира/помещение № 10527:22:0030202:343
    квартира/помещение № 10627:22:0030202:229
    квартира/помещение № 10727:22:0030202:344
    квартира/помещение № 10927:22:0030202:226
    квартира/помещение № 11027:22:0030202:297
    квартира/помещение № 11127:22:0030202:266
    квартира/помещение № 11227:22:0030202:231
    квартира/помещение № 11327:22:0030202:310
    квартира/помещение № 11527:22:0030202:233
    квартира/помещение № 11627:22:0030202:322
    квартира/помещение № 11727:22:0030202:280
    квартира/помещение № 11827:22:0030202:288
    квартира/помещение № 11927:22:0030202:298
    квартира/помещение № 12027:22:0030202:253
    квартира/помещение № 12127:22:0030202:332
    квартира/помещение № 12227:22:0030202:333
    квартира/помещение № 12327:22:0030202:305
    квартира/помещение № 12427:22:0030202:284
    квартира/помещение № 12527:22:0030202:346
    квартира/помещение № 12627:22:0030202:347
    квартира/помещение № 12727:22:0030202:265
    квартира/помещение № 12827:22:0030202:302
    квартира/помещение № 12927:22:0030202:222
    квартира/помещение № 13027:22:0030202:301
    квартира/помещение № 13127:22:0030202:235
    квартира/помещение № 13227:22:0030202:234
    квартира/помещение № 13327:22:0030202:323
    квартира/помещение № 13427:22:0030202:324
    квартира/помещение № 13527:22:0030202:225
    квартира/помещение № 13627:22:0030202:334
    квартира/помещение № 13727:22:0030202:303
    квартира/помещение № 13827:22:0030202:299
    квартира/помещение № 13927:22:0030202:304
    квартира/помещение № 14027:22:0030202:216
    квартира/помещение № 14127:22:0030202:295
    квартира/помещение № 14227:22:0030202:270
    квартира/помещение № 14327:22:0030202:227
    квартира/помещение № 14427:22:0030202:282
    квартира/помещение № 14527:22:0030202:359
    квартира/помещение № 14627:22:0030202:360
    квартира/помещение № 100227:22:0030202:257

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу