Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Комсомольск-на-Амуре, улица Орехова, дом 49, корпус 2

Многоквартирный дом по адресу Комсомольск-на-Амуре, улица Орехова, дом 49, корпус 2 построен в 1969 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Домом управляет ООО "КОМПЛЕКС".

Год постройки
1969
Этажей
5
Квартир
70
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 756 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 756 м². Управление осуществляет ООО "КОМПЛЕКС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка27:22:0040402:9

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1969
Ввод в эксплуатацию
1969
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
70
Квартир
70
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 756 м²
Жилая площадь
3 353,4 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
273,2 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
27:22:0040402:9
Дата включения в реестр
22 августа 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1-2021

Дата протокола
20 февраля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
11 июля 2023
Срок управления
10 июля 2029
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
11 июля 2023
ИНН
2703081180
ОГРН
1142703004212

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Комсомольск-на-Амуре, улица Орехова, дом 49, корпус 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Тепловая энергия, Горячая вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Орехова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    37bb6b4f-0099-4f7f-baca-27e5d4dea4b6
    Нормализованный адрес
    Комсомольск-на-Амуре, улица Орехова, дом 49, корпус 2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Орехова, 49, корпус 2?

    Дом по адресу Комсомольск-на-Амуре, улица Орехова, дом 49, корпус 2 построен в 1969 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 756 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КОМПЛЕКС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 66 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    66 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Комсомольск-на-Амуре, улица Орехова, дом 49, корпус 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 127:22:0040402:1447
    квартира/помещение № 227:22:0040402:1419
    квартира/помещение № 327:22:0040402:1448
    квартира/помещение № 427:22:0040402:1428
    квартира/помещение № 527:22:0040402:1457
    квартира/помещение № 627:22:0040402:1458
    квартира/помещение № 727:22:0040402:1444
    квартира/помещение № 827:22:0040402:1412
    квартира/помещение № 927:22:0040402:1462
    квартира/помещение № 1027:22:0040402:1434
    квартира/помещение № 1127:22:0040402:1407
    квартира/помещение № 1227:22:0040402:1416
    квартира/помещение № 1327:22:0040402:1425
    квартира/помещение № 1427:22:0040402:1413
    квартира/помещение № 1527:22:0040402:1421
    квартира/помещение № 1627:22:0040402:1437
    квартира/помещение № 1727:22:0040402:1469
    квартира/помещение № 1827:22:0040402:1470
    квартира/помещение № 1927:22:0040402:1426
    квартира/помещение № 2027:22:0040402:1429
    квартира/помещение № 2227:22:0040402:1450
    квартира/помещение № 2327:22:0040402:1451
    квартира/помещение № 2427:22:0040402:1408
    квартира/помещение № 2527:22:0040402:1406
    квартира/помещение № 2627:22:0040402:1418
    квартира/помещение № 2827:22:0040402:1464
    квартира/помещение № 2927:22:0040402:1440
    квартира/помещение № 3027:22:0040402:1466
    квартира/помещение № 3127:22:0040402:1414
    квартира/помещение № 3227:22:0040402:1422
    квартира/помещение № 3327:22:0040402:1471
    квартира/помещение № 3427:22:0040402:1472
    квартира/помещение № 3527:22:0040402:1423
    квартира/помещение № 3727:22:0040402:1453
    квартира/помещение № 3827:22:0040402:1454
    квартира/помещение № 3927:22:0040402:1459
    квартира/помещение № 4027:22:0040402:1435
    квартира/помещение № 4127:22:0040402:1460
    квартира/помещение № 4227:22:0040402:1449
    квартира/помещение № 4327:22:0040402:1432
    квартира/помещение № 4427:22:0040402:1465
    квартира/помещение № 4527:22:0040402:1417
    квартира/помещение № 4627:22:0040402:1431
    квартира/помещение № 4727:22:0040402:1409
    квартира/помещение № 4827:22:0040402:1473
    квартира/помещение № 4927:22:0040402:1474
    квартира/помещение № 5027:22:0040402:1475
    квартира/помещение № 5127:22:0040402:1455
    квартира/помещение № 5227:22:0040402:1456
    квартира/помещение № 5327:22:0040402:1410
    квартира/помещение № 5427:22:0040402:1446
    квартира/помещение № 5527:22:0040402:1415
    квартира/помещение № 5627:22:0040402:1442
    квартира/помещение № 5727:22:0040402:1461
    квартира/помещение № 5827:22:0040402:1441
    квартира/помещение № 5927:22:0040402:1439
    квартира/помещение № 6027:22:0040402:1411
    квартира/помещение № 6127:22:0040402:1445
    квартира/помещение № 6227:22:0040402:1427
    квартира/помещение № 6327:22:0040402:1436
    квартира/помещение № 6427:22:0040402:1467
    квартира/помещение № 6527:22:0040402:1430
    квартира/помещение № 6727:22:0040402:1433
    квартира/помещение № 6827:22:0040402:1443
    квартира/помещение № 6927:22:0040402:1424
    квартира/помещение № 7027:22:0040402:1420

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания