Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Комсомольск-на-Амуре, улица Ленинградская, дом 31, корпус 2

Многоквартирный дом по адресу Комсомольск-на-Амуре, улица Ленинградская, дом 31, корпус 2 построен в 1973 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Домом управляет ООО УК "ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК".

Год постройки
1973
Этажей
6
Квартир
70
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
4 442,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 442,9 м². Управление осуществляет ООО УК "ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка27:22:0040701:12

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1973
Ввод в эксплуатацию
1973
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
73
Квартир
70
Нежилых помещений
3
Общая площадь
4 442,9 м²
Жилая площадь
3 402,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 039,3 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич, REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
27:22:0040701:12
Дата включения в реестр
1 апреля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1/2020

Дата протокола
19 марта 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
25 ноября 2024
Срок управления
30 ноября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
1/2025
Дата документа
25 ноября 2024
ИНН
2703074730
ОГРН
1132703004477

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Комсомольск-на-Амуре, улица Ленинградская, дом 31, корпус 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ленинградская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    faedf8c1-d0eb-4ba2-936d-116f6a4533df
    Нормализованный адрес
    Комсомольск-на-Амуре, улица Ленинградская, дом 31, корпус 2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ленинградская, 31, корпус 2?

    Дом по адресу Комсомольск-на-Амуре, улица Ленинградская, дом 31, корпус 2 построен в 1973 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 442,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 68 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    68 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Комсомольск-на-Амуре, улица Ленинградская, дом 31, корпус 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 127:22:0040701:742
    квартира/помещение № 227:22:0040701:770
    квартира/помещение № 327:22:0040701:771
    квартира/помещение № 427:22:0040701:732
    квартира/помещение № 527:22:0040701:777
    квартира/помещение № 627:22:0040701:740
    квартира/помещение № 727:22:0040701:745
    квартира/помещение № 827:22:0040701:736
    квартира/помещение № 927:22:0040701:722
    квартира/помещение № 1027:22:0040701:753
    квартира/помещение № 1127:22:0040701:749
    квартира/помещение № 1227:22:0040701:754
    квартира/помещение № 1327:22:0040701:716
    квартира/помещение № 1427:22:0040701:757
    квартира/помещение № 1527:22:0040701:758
    квартира/помещение № 1627:22:0040701:720
    квартира/помещение № 1727:22:0040701:717
    квартира/помещение № 1827:22:0040701:719
    квартира/помещение № 1927:22:0040701:725
    квартира/помещение № 2027:22:0040701:734
    квартира/помещение № 2127:22:0040701:744
    квартира/помещение № 2227:22:0040701:772
    квартира/помещение № 2327:22:0040701:773
    квартира/помещение № 2427:22:0040701:778
    квартира/помещение № 2527:22:0040701:747
    квартира/помещение № 2627:22:0040701:779
    квартира/помещение № 2727:22:0040701:718
    квартира/помещение № 2827:22:0040701:768
    квартира/помещение № 2927:22:0040701:755
    квартира/помещение № 3027:22:0040701:731
    квартира/помещение № 3127:22:0040701:727
    квартира/помещение № 3227:22:0040701:759
    квартира/помещение № 3327:22:0040701:728
    квартира/помещение № 3427:22:0040701:763
    квартира/помещение № 3527:22:0040701:730
    квартира/помещение № 3627:22:0040701:743
    квартира/помещение № 3827:22:0040701:775
    квартира/помещение № 3927:22:0040701:780
    квартира/помещение № 4027:22:0040701:715
    квартира/помещение № 4127:22:0040701:781
    квартира/помещение № 4227:22:0040701:756
    квартира/помещение № 4327:22:0040701:748
    квартира/помещение № 4427:22:0040701:714
    квартира/помещение № 4527:22:0040701:769
    квартира/помещение № 4627:22:0040701:760
    квартира/помещение № 4727:22:0040701:738
    квартира/помещение № 4827:22:0040701:764
    квартира/помещение № 4927:22:0040701:765
    квартира/помещение № 5027:22:0040701:737
    квартира/помещение № 5227:22:0040701:751
    квартира/помещение № 5327:22:0040701:726
    квартира/помещение № 5427:22:0040701:741
    квартира/помещение № 5527:22:0040701:782
    квартира/помещение № 5627:22:0040701:739
    квартира/помещение № 5727:22:0040701:752
    квартира/помещение № 5827:22:0040701:746
    квартира/помещение № 5927:22:0040701:724
    квартира/помещение № 6027:22:0040701:750
    квартира/помещение № 6127:22:0040701:713
    квартира/помещение № 6227:22:0040701:735
    квартира/помещение № 6327:22:0040701:761
    квартира/помещение № 6427:22:0040701:733
    квартира/помещение № 6527:22:0040701:762
    квартира/помещение № 6627:22:0040701:721
    квартира/помещение № 6727:22:0040701:766
    квартира/помещение № 6827:22:0040701:723
    квартира/помещение № 6927:22:0040701:767
    квартира/помещение № 7027:22:0040701:729

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания