Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Комсомольск-на-Амуре, пр-кт. Победы, дом 53

Многоквартирный дом по адресу Комсомольск-на-Амуре, пр-кт. Победы, дом 53 построен в 1978 году. В доме 5 этажей, 10 подъездов и 126 квартир. Домом управляет ООО УК "ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК".

Год постройки
1978
Этажей
5
Квартир
126
Подъездов
10
Лифтов
Не указано
Площадь
9 480,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 10 подъездов и 126 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 480,3 м². Управление осуществляет ООО УК "ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка27:22:0040403:22

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1978
Ввод в эксплуатацию
1978
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
5
Подъездов
10
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
136
Квартир
126
Нежилых помещений
10
Общая площадь
9 480,3 м²
Жилая площадь
6 465,9 м²
Нежилая площадь
713,6 м²
Общее имущество
9 480,3 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
27:22:0040403:22
Дата включения в реестр
1 января 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
25 октября 2017
Протокол 2

№ 1/2020

Дата протокола
19 марта 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
30 ноября 2015
Срок управления
1 января 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
39
Дата документа
30 ноября 2015
ИНН
2703074730
ОГРН
1132703004477

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Комсомольск-на-Амуре, пр-кт. Победы, дом 53 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Победы

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    178d2afb-0312-4af0-9a32-12be617d2d10
    Нормализованный адрес
    Комсомольск-на-Амуре, пр-кт. Победы, дом 53
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Победы, 53?

    Дом по адресу Комсомольск-на-Амуре, пр-кт. Победы, дом 53 построен в 1978 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 126 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 480,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 10 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 118 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    118 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Комсомольск-на-Амуре, пр-кт. Победы, дом 53

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 127:22:0040403:1941
    квартира/помещение № 227:22:0040403:1951
    квартира/помещение № 327:22:0040403:1981
    квартира/помещение № 427:22:0040403:1982
    квартира/помещение № 527:22:0040403:1991
    квартира/помещение № 627:22:0040403:1927
    квартира/помещение № 727:22:0040403:1992
    квартира/помещение № 827:22:0040403:1962
    квартира/помещение № 927:22:0040403:1948
    квартира/помещение № 1027:22:0040403:1921
    квартира/помещение № 1127:22:0040403:1944
    квартира/помещение № 1227:22:0040403:1899
    квартира/помещение № 1327:22:0040403:1963
    квартира/помещение № 1427:22:0040403:1967
    квартира/помещение № 1527:22:0040403:1975
    квартира/помещение № 1627:22:0040403:1978
    квартира/помещение № 1727:22:0040403:1914
    квартира/помещение № 1827:22:0040403:1983
    квартира/помещение № 1927:22:0040403:1942
    квартира/помещение № 2027:22:0040403:1958
    квартира/помещение № 2127:22:0040403:1993
    квартира/помещение № 2227:22:0040403:1916
    квартира/помещение № 2327:22:0040403:1940
    квартира/помещение № 2427:22:0040403:1947
    квартира/помещение № 2527:22:0040403:1929
    квартира/помещение № 2627:22:0040403:1930
    квартира/помещение № 2727:22:0040403:2013
    квартира/помещение № 2827:22:0040403:2014
    квартира/помещение № 2927:22:0040403:1952
    квартира/помещение № 3027:22:0040403:1959
    квартира/помещение № 3127:22:0040403:1907
    квартира/помещение № 3227:22:0040403:1984
    квартира/помещение № 3327:22:0040403:1954
    квартира/помещение № 3427:22:0040403:1911
    квартира/помещение № 3527:22:0040403:1902
    квартира/помещение № 3627:22:0040403:2001
    квартира/помещение № 3827:22:0040403:1939
    квартира/помещение № 3927:22:0040403:1979
    квартира/помещение № 4027:22:0040403:1980
    квартира/помещение № 4127:22:0040403:1908
    квартира/помещение № 4227:22:0040403:1950
    квартира/помещение № 4327:22:0040403:1898
    квартира/помещение № 4427:22:0040403:1961
    квартира/помещение № 4627:22:0040403:1934
    квартира/помещение № 4727:22:0040403:2016
    квартира/помещение № 4827:22:0040403:1920
    квартира/помещение № 4927:22:0040403:1966
    квартира/помещение № 5027:22:0040403:1968
    квартира/помещение № 5127:22:0040403:1923
    квартира/помещение № 5227:22:0040403:1936
    квартира/помещение № 5327:22:0040403:1964
    квартира/помещение № 5427:22:0040403:1985
    квартира/помещение № 5527:22:0040403:1994
    квартира/помещение № 5627:22:0040403:1957
    квартира/помещение № 5727:22:0040403:1995
    квартира/помещение № 5827:22:0040403:1912
    квартира/помещение № 6027:22:0040403:2004
    квартира/помещение № 6127:22:0040403:1915
    квартира/помещение № 6227:22:0040403:1946
    квартира/помещение № 6327:22:0040403:2017
    квартира/помещение № 6427:22:0040403:1913
    квартира/помещение № 6527:22:0040403:1965
    квартира/помещение № 6627:22:0040403:1931
    квартира/помещение № 6727:22:0040403:1943
    квартира/помещение № 6827:22:0040403:1905
    квартира/помещение № 7027:22:0040403:1932
    квартира/помещение № 7227:22:0040403:1997
    квартира/помещение № 7327:22:0040403:2005
    квартира/помещение № 7427:22:0040403:1906
    квартира/помещение № 7527:22:0040403:2006
    квартира/помещение № 7627:22:0040403:2018
    квартира/помещение № 7727:22:0040403:3022
    квартира/помещение № 7927:22:0040403:1917
    квартира/помещение № 8027:22:0040403:1910
    квартира/помещение № 8127:22:0040403:1987
    квартира/помещение № 8227:22:0040403:1956
    квартира/помещение № 8327:22:0040403:1998
    квартира/помещение № 8427:22:0040403:1999
    квартира/помещение № 8627:22:0040403:1925
    квартира/помещение № 8727:22:0040403:1924
    квартира/помещение № 8827:22:0040403:1928
    квартира/помещение № 8927:22:0040403:2020
    квартира/помещение № 9027:22:0040403:1960
    квартира/помещение № 9127:22:0040403:1909
    квартира/помещение № 9227:22:0040403:1988
    квартира/помещение № 9327:22:0040403:1949
    квартира/помещение № 9427:22:0040403:1922
    квартира/помещение № 9527:22:0040403:1900
    квартира/помещение № 9627:22:0040403:1969
    квартира/помещение № 9727:22:0040403:2008
    квартира/помещение № 9827:22:0040403:1903
    квартира/помещение № 9927:22:0040403:2009
    квартира/помещение № 10027:22:0040403:1919
    квартира/помещение № 10127:22:0040403:2021
    квартира/помещение № 10227:22:0040403:2022
    квартира/помещение № 10327:22:0040403:1935
    квартира/помещение № 10427:22:0040403:1945
    квартира/помещение № 10527:22:0040403:1970
    квартира/помещение № 10627:22:0040403:1938
    квартира/помещение № 10727:22:0040403:1976
    квартира/помещение № 10827:22:0040403:1955
    квартира/помещение № 10927:22:0040403:1953
    квартира/помещение № 11027:22:0040403:2010
    квартира/помещение № 11127:22:0040403:1926
    квартира/помещение № 11227:22:0040403:2023
    квартира/помещение № 11327:22:0040403:1901
    квартира/помещение № 11527:22:0040403:1989
    квартира/помещение № 11627:22:0040403:1990
    квартира/помещение № 11727:22:0040403:1904
    квартира/помещение № 11827:22:0040403:1897
    квартира/помещение № 11927:22:0040403:1933
    квартира/помещение № 12027:22:0040403:2000
    квартира/помещение № 12127:22:0040403:2011
    квартира/помещение № 12227:22:0040403:1937
    квартира/помещение № 12327:22:0040403:2012
    квартира/помещение № 12427:22:0040403:1977
    квартира/помещение № 12527:22:0040403:1918
    квартира/помещение № 12627:22:0040403:2025

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания