Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Комсомольск-на-Амуре, пр-кт. Победы, дом 39

Многоквартирный дом по адресу Комсомольск-на-Амуре, пр-кт. Победы, дом 39 построен в 1988 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 160 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО УК "ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК".

Год постройки
1988
Этажей
10
Квартир
160
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
9 885,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 160 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 885,9 м². Управление осуществляет ООО УК "ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка27:22:0040606:4110

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1988
Ввод в эксплуатацию
1988
Серия или тип
Панельный
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
162
Квартир
160
Нежилых помещений
2
Общая площадь
9 885,9 м²
Жилая площадь
8 517,5 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
9 885,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
27:22:0040606:4110
Дата включения в реестр
1 апреля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
30 ноября 2022
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
11 мая 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
25 ноября 2024
Срок управления
30 ноября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
1/2025
Дата документа
25 ноября 2024
ИНН
2703074730
ОГРН
1132703004477

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Комсомольск-на-Амуре, пр-кт. Победы, дом 39 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Победы

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    8658e45e-ac03-4913-9c52-a399894fb287
    Нормализованный адрес
    Комсомольск-на-Амуре, пр-кт. Победы, дом 39
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Победы, 39?

    Дом по адресу Комсомольск-на-Амуре, пр-кт. Победы, дом 39 построен в 1988 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 160 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 885,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 150 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    150 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Комсомольск-на-Амуре, пр-кт. Победы, дом 39

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 327:22:0040606:1364
    квартира/помещение № 427:22:0040606:1388
    квартира/помещение № 527:22:0040606:1398
    квартира/помещение № 627:22:0040606:1399
    квартира/помещение № 727:22:0040606:1400
    квартира/помещение № 827:22:0040606:1401
    квартира/помещение № 927:22:0040606:1413
    квартира/помещение № 1027:22:0040606:1414
    квартира/помещение № 1127:22:0040606:1415
    квартира/помещение № 1227:22:0040606:1416
    квартира/помещение № 1327:22:0040606:1428
    квартира/помещение № 1427:22:0040606:1429
    квартира/помещение № 1527:22:0040606:1379
    квартира/помещение № 1627:22:0040606:1378
    квартира/помещение № 1727:22:0040606:1438
    квартира/помещение № 1927:22:0040606:1440
    квартира/помещение № 2027:22:0040606:1441
    квартира/помещение № 2127:22:0040606:1453
    квартира/помещение № 2227:22:0040606:1454
    квартира/помещение № 2327:22:0040606:1372
    квартира/помещение № 2427:22:0040606:1455
    квартира/помещение № 2527:22:0040606:1467
    квартира/помещение № 2627:22:0040606:1468
    квартира/помещение № 2727:22:0040606:1469
    квартира/помещение № 2827:22:0040606:1370
    квартира/помещение № 2927:22:0040606:1482
    квартира/помещение № 3027:22:0040606:1483
    квартира/помещение № 3127:22:0040606:1484
    квартира/помещение № 3227:22:0040606:1369
    квартира/помещение № 3327:22:0040606:1496
    квартира/помещение № 3427:22:0040606:1497
    квартира/помещение № 3527:22:0040606:1498
    квартира/помещение № 3627:22:0040606:1499
    квартира/помещение № 3727:22:0040606:1365
    квартира/помещение № 3827:22:0040606:1510
    квартира/помещение № 3927:22:0040606:1511
    квартира/помещение № 4027:22:0040606:1512
    квартира/помещение № 4127:22:0040606:1389
    квартира/помещение № 4227:22:0040606:1390
    квартира/помещение № 4327:22:0040606:1384
    квартира/помещение № 4427:22:0040606:1391
    квартира/помещение № 4527:22:0040606:1402
    квартира/помещение № 4627:22:0040606:1403
    квартира/помещение № 4727:22:0040606:1404
    квартира/помещение № 4827:22:0040606:1405
    квартира/помещение № 4927:22:0040606:1417
    квартира/помещение № 5027:22:0040606:1418
    квартира/помещение № 5127:22:0040606:1419
    квартира/помещение № 5327:22:0040606:1377
    квартира/помещение № 5427:22:0040606:1430
    квартира/помещение № 5527:22:0040606:1376
    квартира/помещение № 5627:22:0040606:1375
    квартира/помещение № 5727:22:0040606:1442
    квартира/помещение № 5827:22:0040606:1443
    квартира/помещение № 5927:22:0040606:1444
    квартира/помещение № 6127:22:0040606:1456
    квартира/помещение № 6227:22:0040606:1457
    квартира/помещение № 6327:22:0040606:1458
    квартира/помещение № 6427:22:0040606:1459
    квартира/помещение № 6527:22:0040606:1470
    квартира/помещение № 6627:22:0040606:1471
    квартира/помещение № 6727:22:0040606:1472
    квартира/помещение № 6827:22:0040606:1473
    квартира/помещение № 6927:22:0040606:1485
    квартира/помещение № 7027:22:0040606:1486
    квартира/помещение № 7127:22:0040606:1487
    квартира/помещение № 7327:22:0040606:1500
    квартира/помещение № 7427:22:0040606:1501
    квартира/помещение № 7527:22:0040606:1502
    квартира/помещение № 7627:22:0040606:1503
    квартира/помещение № 7727:22:0040606:1513
    квартира/помещение № 7827:22:0040606:1514
    квартира/помещение № 7927:22:0040606:1515
    квартира/помещение № 8027:22:0040606:1516
    квартира/помещение № 8327:22:0040606:1394
    квартира/помещение № 8427:22:0040606:1383
    квартира/помещение № 8527:22:0040606:1381
    квартира/помещение № 8627:22:0040606:1406
    квартира/помещение № 8727:22:0040606:1407
    квартира/помещение № 8827:22:0040606:1408
    квартира/помещение № 8927:22:0040606:1421
    квартира/помещение № 9027:22:0040606:1422
    квартира/помещение № 9127:22:0040606:1380
    квартира/помещение № 9227:22:0040606:1423
    квартира/помещение № 9327:22:0040606:1431
    квартира/помещение № 9427:22:0040606:1432
    квартира/помещение № 9527:22:0040606:1433
    квартира/помещение № 9627:22:0040606:1434
    квартира/помещение № 9727:22:0040606:1446
    квартира/помещение № 9827:22:0040606:1447
    квартира/помещение № 9927:22:0040606:1448
    квартира/помещение № 10027:22:0040606:1449
    квартира/помещение № 10127:22:0040606:1460
    квартира/помещение № 10227:22:0040606:1461
    квартира/помещение № 10327:22:0040606:1462
    квартира/помещение № 10427:22:0040606:1463
    квартира/помещение № 10527:22:0040606:1474
    квартира/помещение № 10627:22:0040606:1475
    квартира/помещение № 10727:22:0040606:1476
    квартира/помещение № 10827:22:0040606:1477
    квартира/помещение № 10927:22:0040606:1368
    квартира/помещение № 11027:22:0040606:1489
    квартира/помещение № 11127:22:0040606:1490
    квартира/помещение № 11227:22:0040606:1491
    квартира/помещение № 11327:22:0040606:1504
    квартира/помещение № 11427:22:0040606:1367
    квартира/помещение № 11527:22:0040606:1505
    квартира/помещение № 11627:22:0040606:1506
    квартира/помещение № 11727:22:0040606:1517
    квартира/помещение № 11827:22:0040606:1518
    квартира/помещение № 11927:22:0040606:1519
    квартира/помещение № 12027:22:0040606:1520
    квартира/помещение № 12127:22:0040606:1395
    квартира/помещение № 12227:22:0040606:1396
    квартира/помещение № 12327:22:0040606:1397
    квартира/помещение № 12427:22:0040606:1382
    квартира/помещение № 12527:22:0040606:1409
    квартира/помещение № 12627:22:0040606:1410
    квартира/помещение № 12727:22:0040606:1411
    квартира/помещение № 12827:22:0040606:1412
    квартира/помещение № 12927:22:0040606:1424
    квартира/помещение № 13127:22:0040606:1426
    квартира/помещение № 13227:22:0040606:1427
    квартира/помещение № 13327:22:0040606:1435
    квартира/помещение № 13427:22:0040606:1436
    квартира/помещение № 13527:22:0040606:1374
    квартира/помещение № 13627:22:0040606:1437
    квартира/помещение № 13727:22:0040606:1450
    квартира/помещение № 13827:22:0040606:1451
    квартира/помещение № 13927:22:0040606:1373
    квартира/помещение № 14027:22:0040606:1452
    квартира/помещение № 14127:22:0040606:1464
    квартира/помещение № 14327:22:0040606:1466
    квартира/помещение № 14427:22:0040606:1371
    квартира/помещение № 14527:22:0040606:1478
    квартира/помещение № 14627:22:0040606:1479
    квартира/помещение № 14727:22:0040606:1480
    квартира/помещение № 14827:22:0040606:1481
    квартира/помещение № 14927:22:0040606:1492
    квартира/помещение № 15027:22:0040606:1493
    квартира/помещение № 15127:22:0040606:1494
    квартира/помещение № 15227:22:0040606:1495
    квартира/помещение № 15327:22:0040606:1507
    квартира/помещение № 15427:22:0040606:1508
    квартира/помещение № 15527:22:0040606:1366
    квартира/помещение № 15627:22:0040606:1509
    квартира/помещение № 15727:22:0040606:1521
    квартира/помещение № 15827:22:0040606:1522
    квартира/помещение № 15927:22:0040606:1523
    квартира/помещение № 16027:22:0040606:1524

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания