Домсканер
Войти

Дом по адресу: Комсомольск-на-Амуре, пр-кт. Первостроителей, дом 31, корпус 2

Многоквартирный дом по адресу Комсомольск-на-Амуре, пр-кт. Первостроителей, дом 31, корпус 2 построен в 1965 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Домом управляет ООО "ГЕНСТРОЙПОДРЯД".

Год постройки
1965
Этажей
5
Квартир
80
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 556,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 556,5 м². Управление осуществляет ООО "ГЕНСТРОЙПОДРЯД".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка27:22:0030205:14

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1965
Ввод в эксплуатацию
1965
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
80
Квартир
80
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 556,5 м²
Жилая площадь
2 403,4 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
4 555,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
27:22:0030205:14
Дата включения в реестр
1 октября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 11.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола
7 июня 2022
Протокол 2

№ 3

Дата протокола
18 октября 2021
Протокол 3

№ 1,

Дата протокола
19 октября 2021
Протокол 4

№ 1,

Дата протокола
2 марта 2023
Протокол 5

№ 7

Дата протокола
8 ноября 2022
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
30 июля 2021
Протокол 7

№ 6

Дата протокола
25 сентября 2022
Протокол 8

№ 5

Дата протокола
12 сентября 2022
Протокол 9

№ б/н

Дата протокола
18 ноября 2019
Протокол 10

№ 1

Дата протокола
3 марта 2023
Протокол 11

№ б/н

Дата протокола
15 июня 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 октября 2023
Срок управления
1 октября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
П-31/2
Дата документа
29 августа 2023
ИНН
2703078212
ОГРН
1142703001022

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Комсомольск-на-Амуре, пр-кт. Первостроителей, дом 31, корпус 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Первостроителей

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    26912570-4250-42d1-8fab-72955eb55d0a
    Нормализованный адрес
    Комсомольск-на-Амуре, пр-кт. Первостроителей, дом 31, корпус 2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Первостроителей, 31, корпус 2?

    Дом по адресу Комсомольск-на-Амуре, пр-кт. Первостроителей, дом 31, корпус 2 построен в 1965 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 556,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ГЕНСТРОЙПОДРЯД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 11 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 80 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    80 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Комсомольск-на-Амуре, пр-кт. Первостроителей, дом 31, корпус 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 127:22:0030205:464
    квартира/помещение № 227:22:0030205:465
    квартира/помещение № 327:22:0030205:466
    квартира/помещение № 427:22:0030205:467
    квартира/помещение № 527:22:0030205:478
    квартира/помещение № 627:22:0030205:479
    квартира/помещение № 727:22:0030205:480
    квартира/помещение № 827:22:0030205:481
    квартира/помещение № 927:22:0030205:488
    квартира/помещение № 1027:22:0030205:455
    квартира/помещение № 1127:22:0030205:489
    квартира/помещение № 1227:22:0030205:490
    квартира/помещение № 1327:22:0030205:498
    квартира/помещение № 1427:22:0030205:449
    квартира/помещение № 1527:22:0030205:499
    квартира/помещение № 1627:22:0030205:448
    квартира/помещение № 1727:22:0030205:510
    квартира/помещение № 1827:22:0030205:511
    квартира/помещение № 1927:22:0030205:512
    квартира/помещение № 2027:22:0030205:445
    квартира/помещение № 2127:22:0030205:463
    квартира/помещение № 2227:22:0030205:462
    квартира/помещение № 2327:22:0030205:468
    квартира/помещение № 2427:22:0030205:469
    квартира/помещение № 2527:22:0030205:461
    квартира/помещение № 2627:22:0030205:482
    квартира/помещение № 2727:22:0030205:483
    квартира/помещение № 2827:22:0030205:460
    квартира/помещение № 2927:22:0030205:491
    квартира/помещение № 3027:22:0030205:492
    квартира/помещение № 3127:22:0030205:493
    квартира/помещение № 3227:22:0030205:454
    квартира/помещение № 3327:22:0030205:500
    квартира/помещение № 3427:22:0030205:447
    квартира/помещение № 3527:22:0030205:501
    квартира/помещение № 3627:22:0030205:502
    квартира/помещение № 3727:22:0030205:444
    квартира/помещение № 3827:22:0030205:443
    квартира/помещение № 3927:22:0030205:442
    квартира/помещение № 4027:22:0030205:513
    квартира/помещение № 4127:22:0030205:470
    квартира/помещение № 4227:22:0030205:471
    квартира/помещение № 4327:22:0030205:472
    квартира/помещение № 4427:22:0030205:473
    квартира/помещение № 4527:22:0030205:484
    квартира/помещение № 4627:22:0030205:485
    квартира/помещение № 4727:22:0030205:459
    квартира/помещение № 4827:22:0030205:458
    квартира/помещение № 4927:22:0030205:494
    квартира/помещение № 5027:22:0030205:453
    квартира/помещение № 5127:22:0030205:452
    квартира/помещение № 5227:22:0030205:495
    квартира/помещение № 5327:22:0030205:503
    квартира/помещение № 5427:22:0030205:504
    квартира/помещение № 5527:22:0030205:505
    квартира/помещение № 5627:22:0030205:506
    квартира/помещение № 5727:22:0030205:514
    квартира/помещение № 5827:22:0030205:515
    квартира/помещение № 5927:22:0030205:516
    квартира/помещение № 6027:22:0030205:517
    квартира/помещение № 6127:22:0030205:474
    квартира/помещение № 6227:22:0030205:475
    квартира/помещение № 6327:22:0030205:476
    квартира/помещение № 6427:22:0030205:477
    квартира/помещение № 6527:22:0030205:486
    квартира/помещение № 6627:22:0030205:457
    квартира/помещение № 6727:22:0030205:456
    квартира/помещение № 6827:22:0030205:487
    квартира/помещение № 6927:22:0030205:451
    квартира/помещение № 7027:22:0030205:450
    квартира/помещение № 7127:22:0030205:496
    квартира/помещение № 7227:22:0030205:497
    квартира/помещение № 7327:22:0030205:446
    квартира/помещение № 7427:22:0030205:507
    квартира/помещение № 7527:22:0030205:508
    квартира/помещение № 7627:22:0030205:509
    квартира/помещение № 7727:22:0030205:518
    квартира/помещение № 7827:22:0030205:519
    квартира/помещение № 7927:22:0030205:520
    квартира/помещение № 8027:22:0030205:441

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу