Домсканер
Войти

Дом по адресу: Комсомольск-на-Амуре, пр-кт. Ленина, дом 44, корпус 3

Многоквартирный дом по адресу Комсомольск-на-Амуре, пр-кт. Ленина, дом 44, корпус 3 построен в 1964 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Домом управляет ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ПО МКД".

Год постройки
1964
Этажей
5
Квартир
80
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
4 502,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 502,5 м². Управление осуществляет ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ПО МКД".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка27:22:0030207:19

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1964
Ввод в эксплуатацию
1964
Серия или тип
Панельный
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
80
Квартир
80
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 502,5 м²
Жилая площадь
2 390,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
4 502,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
27:22:0030207:19
Дата включения в реестр
1 апреля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
18 февраля 2023
Протокол 2

№ 3

Дата протокола
10 апреля 2023
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
14 апреля 2023
Протокол 4

№ Б/Н

Дата протокола
27 марта 2012
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
12 сентября 2022
Протокол 6

№ 3

Дата протокола
8 ноября 2022
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
21 июля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
21 января 2026
Срок управления
20 января 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
21 января 2026
ИНН
2703060825
ОГРН
1112703003049

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Комсомольск-на-Амуре, пр-кт. Ленина, дом 44, корпус 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    cc6e7ec1-9026-4f01-9520-73a831458431
    Нормализованный адрес
    Комсомольск-на-Амуре, пр-кт. Ленина, дом 44, корпус 3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 44, корпус 3?

    Дом по адресу Комсомольск-на-Амуре, пр-кт. Ленина, дом 44, корпус 3 построен в 1964 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 502,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ПО МКД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 72 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    72 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Комсомольск-на-Амуре, пр-кт. Ленина, дом 44, корпус 3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 127:22:0030207:1593
    квартира/помещение № 227:22:0030207:1594
    квартира/помещение № 427:22:0030207:1592
    квартира/помещение № 527:22:0030207:1564
    квартира/помещение № 727:22:0030207:1600
    квартира/помещение № 827:22:0030207:1573
    квартира/помещение № 927:22:0030207:1580
    квартира/помещение № 1027:22:0030207:1605
    квартира/помещение № 1127:22:0030207:1556
    квартира/помещение № 1227:22:0030207:1606
    квартира/помещение № 1327:22:0030207:1577
    квартира/помещение № 1427:22:0030207:1612
    квартира/помещение № 1527:22:0030207:1613
    квартира/помещение № 1627:22:0030207:1614
    квартира/помещение № 1727:22:0030207:1579
    квартира/помещение № 1827:22:0030207:1555
    квартира/помещение № 1927:22:0030207:1616
    квартира/помещение № 2027:22:0030207:1617
    квартира/помещение № 2127:22:0030207:1552
    квартира/помещение № 2227:22:0030207:1569
    квартира/помещение № 2327:22:0030207:1541
    квартира/помещение № 2427:22:0030207:1558
    квартира/помещение № 2527:22:0030207:1601
    квартира/помещение № 2627:22:0030207:1546
    квартира/помещение № 2827:22:0030207:1544
    квартира/помещение № 2927:22:0030207:1607
    квартира/помещение № 3027:22:0030207:1608
    квартира/помещение № 3127:22:0030207:1583
    квартира/помещение № 3227:22:0030207:1609
    квартира/помещение № 3327:22:0030207:1565
    квартира/помещение № 3427:22:0030207:1543
    квартира/помещение № 3527:22:0030207:1585
    квартира/помещение № 3627:22:0030207:1566
    квартира/помещение № 3727:22:0030207:1547
    квартира/помещение № 3827:22:0030207:1567
    квартира/помещение № 3927:22:0030207:1550
    квартира/помещение № 4027:22:0030207:1571
    квартира/помещение № 4127:22:0030207:1596
    квартира/помещение № 4327:22:0030207:1871
    квартира/помещение № 4427:22:0030207:1598
    квартира/помещение № 4527:22:0030207:1603
    квартира/помещение № 4627:22:0030207:1548
    квартира/помещение № 4727:22:0030207:1588
    квартира/помещение № 4827:22:0030207:1604
    квартира/помещение № 4927:22:0030207:1563
    квартира/помещение № 5127:22:0030207:1591
    квартира/помещение № 5227:22:0030207:1561
    квартира/помещение № 5327:22:0030207:1557
    квартира/помещение № 5527:22:0030207:1590
    квартира/помещение № 5627:22:0030207:1574
    квартира/помещение № 5727:22:0030207:1618
    квартира/помещение № 5827:22:0030207:1578
    квартира/помещение № 5927:22:0030207:1587
    квартира/помещение № 6027:22:0030207:1568
    квартира/помещение № 6127:22:0030207:1570
    квартира/помещение № 6227:22:0030207:1551
    квартира/помещение № 6327:22:0030207:1572
    квартира/помещение № 6427:22:0030207:1562
    квартира/помещение № 6527:22:0030207:1553
    квартира/помещение № 6627:22:0030207:1545
    квартира/помещение № 6727:22:0030207:1560
    квартира/помещение № 6827:22:0030207:1559
    квартира/помещение № 6927:22:0030207:1610
    квартира/помещение № 7027:22:0030207:1575
    квартира/помещение № 7227:22:0030207:1586
    квартира/помещение № 7327:22:0030207:1581
    квартира/помещение № 7427:22:0030207:1584
    квартира/помещение № 7527:22:0030207:1549
    квартира/помещение № 7627:22:0030207:1576
    квартира/помещение № 7727:22:0030207:1619
    квартира/помещение № 7827:22:0030207:1589
    квартира/помещение № 7927:22:0030207:1542

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу