Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Хабаровск, улица Волочаевская, дом 28

Многоквартирный дом по адресу Хабаровск, улица Волочаевская, дом 28 построен в 1977 году. В доме 9 этажей, 4 подъезда, 143 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО "УК УМНЫЙ ДОМ".

Год постройки
1977
Этажей
9
Квартир
143
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
16 704,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 4 подъезда, 143 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 16 704,7 м². Управление осуществляет ООО "УК УМНЫЙ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка27:23:050208:35

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1977
Ввод в эксплуатацию
1977
Серия или тип
121, Панельный
Этажей
9
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
143
Квартир
143
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
16 704,7 м²
Жилая площадь
7 730,2 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Нет
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
27:23:050208:35
Дата включения в реестр
1 августа 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1978 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1978 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1978 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1978 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
29 июня 2017
Протокол 2

№ В28-1-2020

Дата протокола
6 декабря 2020
Протокол 3

№ В28-2-2021

Дата протокола
28 августа 2021
Протокол 4

№ 1/2016

Дата протокола
12 декабря 2016
Протокол 5

№ 2/2017

Дата протокола
9 октября 2017
Протокол 6

№ В28-1/2023

Дата протокола
30 мая 2023
Протокол 7

№ В/28-1/2018

Дата протокола
19 октября 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 августа 2023
Срок управления
31 июля 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
УД-В28-2023
Дата документа
30 мая 2023
ИНН
2721238370
ОГРН
1182724020665

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Хабаровск, улица Волочаевская, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
10
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Волочаевская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ab9e2143-03e6-4dae-98fa-dc247df81dfb
    Нормализованный адрес
    Хабаровск, улица Волочаевская, дом 28
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Волочаевская, 28?

    Дом по адресу Хабаровск, улица Волочаевская, дом 28 построен в 1977 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 143 квартиры. Общая площадь помещений составляет 16 704,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК УМНЫЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 141 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    141 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Хабаровск, улица Волочаевская, дом 28

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 127:23:0050208:238
    квартира/помещение № 227:23:0050208:194
    квартира/помещение № 327:23:0050208:186
    квартира/помещение № 427:23:0050208:179
    квартира/помещение № 527:23:0050208:171
    квартира/помещение № 627:23:0050208:160
    квартира/помещение № 727:23:0050208:151
    квартира/помещение № 827:23:0050208:141
    квартира/помещение № 927:23:0050208:132
    квартира/помещение № 1027:23:0050208:237
    квартира/помещение № 1127:23:0050208:228
    квартира/помещение № 1227:23:0050208:219
    квартира/помещение № 1327:23:0050208:210
    квартира/помещение № 1527:23:0050208:196
    квартира/помещение № 1627:23:0050208:195
    квартира/помещение № 1727:23:0050208:252
    квартира/помещение № 1827:23:0050208:253
    квартира/помещение № 1927:23:0050208:254
    квартира/помещение № 2027:23:0050208:193
    квартира/помещение № 2127:23:0050208:192
    квартира/помещение № 2227:23:0050208:191
    квартира/помещение № 2327:23:0050208:255
    квартира/помещение № 2427:23:0050208:190
    квартира/помещение № 2527:23:0050208:189
    квартира/помещение № 2627:23:0050208:258
    квартира/помещение № 2727:23:0050208:188
    квартира/помещение № 2827:23:0050208:187
    квартира/помещение № 2927:23:0050208:261
    квартира/помещение № 3027:23:0050208:185
    квартира/помещение № 3127:23:0050208:262
    квартира/помещение № 3227:23:0050208:263
    квартира/помещение № 3327:23:0050208:265
    квартира/помещение № 3427:23:0050208:184
    квартира/помещение № 3527:23:0050208:183
    квартира/помещение № 3627:23:0050208:182
    квартира/помещение № 3727:23:0050208:181
    квартира/помещение № 3827:23:0050208:180
    квартира/помещение № 3927:23:0050208:239
    квартира/помещение № 4027:23:0050208:178
    квартира/помещение № 4127:23:0050208:241
    квартира/помещение № 4227:23:0050208:177
    квартира/помещение № 4327:23:0050208:242
    квартира/помещение № 4427:23:0050208:176
    квартира/помещение № 4527:23:0050208:175
    квартира/помещение № 4627:23:0050208:174
    квартира/помещение № 4727:23:0050208:246
    квартира/помещение № 4827:23:0050208:173
    квартира/помещение № 4927:23:0050208:172
    квартира/помещение № 5027:23:0050208:170
    квартира/помещение № 5127:23:0050208:169
    квартира/помещение № 5227:23:0050208:168
    квартира/помещение № 5327:23:0050208:167
    квартира/помещение № 5427:23:0050208:166
    квартира/помещение № 5527:23:0050208:165
    квартира/помещение № 5627:23:0050208:164
    квартира/помещение № 5727:23:0050208:163
    квартира/помещение № 5827:23:0050208:162
    квартира/помещение № 5927:23:0050208:161
    квартира/помещение № 6027:23:0050208:159
    квартира/помещение № 6127:23:0050208:158
    квартира/помещение № 6227:23:0050208:157
    квартира/помещение № 6327:23:0050208:156
    квартира/помещение № 6427:23:0050208:155
    квартира/помещение № 6527:23:0050208:264
    квартира/помещение № 6627:23:0050208:154
    квартира/помещение № 6727:23:0050208:153
    квартира/помещение № 6827:23:0050208:152
    квартира/помещение № 6927:23:0050208:266
    квартира/помещение № 7027:23:0050208:150
    квартира/помещение № 7127:23:0050208:149
    квартира/помещение № 7227:23:0050208:148
    квартира/помещение № 7327:23:0050208:147
    квартира/помещение № 7427:23:0050208:146
    квартира/помещение № 7527:23:0050208:145
    квартира/помещение № 7627:23:0050208:144
    квартира/помещение № 7727:23:0050208:243
    квартира/помещение № 7827:23:0050208:143
    квартира/помещение № 7927:23:0050208:142
    квартира/помещение № 8027:23:0050208:140
    квартира/помещение № 8127:23:0050208:247
    квартира/помещение № 8227:23:0050208:248
    квартира/помещение № 8327:23:0050208:139
    квартира/помещение № 8427:23:0050208:138
    квартира/помещение № 8527:23:0050208:137
    квартира/помещение № 8627:23:0050208:136
    квартира/помещение № 8727:23:0050208:135
    квартира/помещение № 8827:23:0050208:134
    квартира/помещение № 8927:23:0050208:133
    квартира/помещение № 9027:23:0050208:131
    квартира/помещение № 9127:23:0050208:130
    квартира/помещение № 9227:23:0050208:129
    квартира/помещение № 9327:23:0050208:256
    квартира/помещение № 9427:23:0050208:257
    квартира/помещение № 9527:23:0050208:128
    квартира/помещение № 9627:23:0050208:127
    квартира/помещение № 9727:23:0050208:259
    квартира/помещение № 9827:23:0050208:260
    квартира/помещение № 9927:23:0050208:126
    квартира/помещение № 10027:23:0050208:236
    квартира/помещение № 10127:23:0050208:271
    квартира/помещение № 10227:23:0050208:235
    квартира/помещение № 10327:23:0050208:234
    квартира/помещение № 10427:23:0050208:233
    квартира/помещение № 10527:23:0050208:232
    квартира/помещение № 10627:23:0050208:231
    квартира/помещение № 10727:23:0050208:230
    квартира/помещение № 10827:23:0050208:229
    квартира/помещение № 10927:23:0050208:240
    квартира/помещение № 11027:23:0050208:227
    квартира/помещение № 11127:23:0050208:226
    квартира/помещение № 11227:23:0050208:225
    квартира/помещение № 11327:23:0050208:244
    квартира/помещение № 11427:23:0050208:224
    квартира/помещение № 11527:23:0050208:245
    квартира/помещение № 11627:23:0050208:223
    квартира/помещение № 11727:23:0050208:222
    квартира/помещение № 11827:23:0050208:221
    квартира/помещение № 11927:23:0050208:220
    квартира/помещение № 12027:23:0050208:250
    квартира/помещение № 12127:23:0050208:251
    квартира/помещение № 12227:23:0050208:218
    квартира/помещение № 12327:23:0050208:217
    квартира/помещение № 12427:23:0050208:216
    квартира/помещение № 12527:23:0050208:215
    квартира/помещение № 12627:23:0050208:214
    квартира/помещение № 12727:23:0050208:213
    квартира/помещение № 12827:23:0050208:212
    квартира/помещение № 12927:23:0050208:211
    квартира/помещение № 13027:23:0050208:270
    квартира/помещение № 13127:23:0050208:209
    квартира/помещение № 13227:23:0050208:208
    квартира/помещение № 13327:23:0050208:207
    квартира/помещение № 13427:23:0050208:206
    квартира/помещение № 13527:23:0050208:205
    квартира/помещение № 13627:23:0050208:204
    квартира/помещение № 13727:23:0050208:203
    квартира/помещение № 13827:23:0050208:202
    квартира/помещение № 14027:23:0050208:200
    квартира/помещение № 14127:23:0050208:199
    квартира/помещение № 14227:23:0050208:198
    квартира/помещение № 14327:23:0050208:197

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания