Домсканер
Войти

Дом по адресу: Хабаровск, улица Ладожская, дом 21

Многоквартирный дом по адресу Хабаровск, улица Ладожская, дом 21 построен в 1973 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 115 квартир. Домом управляет ООО "ПОБЕРЕЖЬЕ АМУРА".

Год постройки
1973
Этажей
5
Квартир
115
Подъездов
8
Лифтов
Не указано
Площадь
6 349,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 115 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 349,9 м². Управление осуществляет ООО "ПОБЕРЕЖЬЕ АМУРА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка27:23:050303:50

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1973
Ввод в эксплуатацию
1973
Серия или тип
464, Панельный
Этажей
5
Подъездов
8
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
123
Квартир
115
Нежилых помещений
8
Общая площадь
6 349,9 м²
Жилая площадь
5 559 м²
Нежилая площадь
208 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Нет
Перекрытия
Перекрытия деревянные оштукатуренные; Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
27:23:050303:50
Дата включения в реестр
1 июня 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 12.

Протокол 1

№ Л/21-1/219

Дата протокола
1 марта 2019
Протокол 2

№ Л/21-4/2019

Дата протокола
5 августа 2019
Протокол 3

№ Л21-1-2020

Дата протокола
4 декабря 2020
Протокол 4

№ Л21-1-2022

Дата протокола
31 марта 2022
Протокол 5

№ 2/2017

Дата протокола
29 октября 2017
Протокол 6

№ Л/21-1/2018

Дата протокола
31 марта 2018
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
31 марта 2022
Протокол 8

№ Л21-3-2022

Дата протокола
20 июня 2022
Протокол 9

№ 08/2023

Дата протокола
20 мая 2023
Протокол 10

№ Л/21-2/2019

Дата протокола
10 мая 2019
Протокол 11

№ Л21-5/2019

Дата протокола
16 декабря 2019
Протокол 12

№ 1/2017

Дата протокола
11 апреля 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июня 2023
Срок управления
31 мая 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 июня 2023
ИНН
2722075915
ОГРН
1082722006620

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Хабаровск, улица Ладожская, дом 21 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ладожская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b57285cb-48ba-4578-bad9-fa4297023a30
    Нормализованный адрес
    Хабаровск, улица Ладожская, дом 21
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ладожская, 21?

    Дом по адресу Хабаровск, улица Ладожская, дом 21 построен в 1973 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 115 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 349,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ПОБЕРЕЖЬЕ АМУРА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 8 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 12 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 114 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    114 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Хабаровск, улица Ладожская, дом 21

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 127:23:0050303:1194
    квартира/помещение № 227:23:0050303:1158
    квартира/помещение № 327:23:0050303:1140
    квартира/помещение № 427:23:0050303:1192
    квартира/помещение № 527:23:0050303:1135
    квартира/помещение № 627:23:0050303:1151
    квартира/помещение № 727:23:0050303:1111
    квартира/помещение № 827:23:0050303:1037
    квартира/помещение № 927:23:0050303:1031
    квартира/помещение № 1027:23:0050303:1159
    квартира/помещение № 1127:23:0050303:1182
    квартира/помещение № 1227:23:0050303:1202
    квартира/помещение № 1327:23:0050303:1145
    квартира/помещение № 1427:23:0050303:1161
    квартира/помещение № 1527:23:0050303:1136
    квартира/помещение № 1627:23:0050303:1152
    квартира/помещение № 1727:23:0050303:1187
    квартира/помещение № 1827:23:0050303:1201
    квартира/помещение № 1927:23:0050303:1118
    квартира/помещение № 2027:23:0050303:1109
    квартира/помещение № 2127:23:0050303:1181
    квартира/помещение № 2227:23:0050303:1185
    квартира/помещение № 2327:23:0050303:1199
    квартира/помещение № 2427:23:0050303:1121
    квартира/помещение № 2527:23:0050303:1038
    квартира/помещение № 2627:23:0050303:1127
    квартира/помещение № 2727:23:0050303:1164
    квартира/помещение № 2827:23:0050303:1132
    квартира/помещение № 2927:23:0050303:1034
    квартира/помещение № 3027:23:0050303:1124
    квартира/помещение № 3127:23:0050303:1128
    квартира/помещение № 3227:23:0050303:1191
    квартира/помещение № 3327:23:0050303:1125
    квартира/помещение № 3427:23:0050303:1162
    квартира/помещение № 3527:23:0050303:1196
    квартира/помещение № 3627:23:0050303:1188
    квартира/помещение № 3727:23:0050303:1036
    квартира/помещение № 3827:23:0050303:1130
    квартира/помещение № 3927:23:0050303:1173
    квартира/помещение № 4027:23:0050303:1204
    квартира/помещение № 4127:23:0050303:1170
    квартира/помещение № 4227:23:0050303:1153
    квартира/помещение № 4327:23:0050303:1189
    квартира/помещение № 4427:23:0050303:1146
    квартира/помещение № 4527:23:0050303:1167
    квартира/помещение № 4627:23:0050303:1030
    квартира/помещение № 4727:23:0050303:1131
    квартира/помещение № 4827:23:0050303:1042
    квартира/помещение № 4927:23:0050303:1183
    квартира/помещение № 5027:23:0050303:1106
    квартира/помещение № 5127:23:0050303:1179
    квартира/помещение № 5327:23:0050303:1115
    квартира/помещение № 5427:23:0050303:1104
    квартира/помещение № 5527:23:0050303:1200
    квартира/помещение № 5627:23:0050303:1107
    квартира/помещение № 5727:23:0050303:1180
    квартира/помещение № 5827:23:0050303:1142
    квартира/помещение № 5927:23:0050303:1175
    квартира/помещение № 6027:23:0050303:1156
    квартира/помещение № 6127:23:0050303:1112
    квартира/помещение № 6227:23:0050303:1176
    квартира/помещение № 6327:23:0050303:1110
    квартира/помещение № 6427:23:0050303:1195
    квартира/помещение № 6527:23:0050303:1028
    квартира/помещение № 6627:23:0050303:1033
    квартира/помещение № 6727:23:0050303:1035
    квартира/помещение № 6827:23:0050303:1123
    квартира/помещение № 6927:23:0050303:1113
    квартира/помещение № 7027:23:0050303:1039
    квартира/помещение № 7127:23:0050303:1150
    квартира/помещение № 7227:23:0050303:1138
    квартира/помещение № 7327:23:0050303:1141
    квартира/помещение № 7427:23:0050303:1120
    квартира/помещение № 7527:23:0050303:1116
    квартира/помещение № 7627:23:0050303:1144
    квартира/помещение № 7727:23:0050303:1133
    квартира/помещение № 7827:23:0050303:1129
    квартира/помещение № 7927:23:0050303:1143
    квартира/помещение № 8027:23:0050303:1184
    квартира/помещение № 8127:23:0050303:1177
    квартира/помещение № 8227:23:0050303:1178
    квартира/помещение № 8327:23:0050303:1174
    квартира/помещение № 8427:23:0050303:1165
    квартира/помещение № 8527:23:0050303:1122
    квартира/помещение № 8627:23:0050303:1186
    квартира/помещение № 8727:23:0050303:1137
    квартира/помещение № 8827:23:0050303:1193
    квартира/помещение № 8927:23:0050303:1157
    квартира/помещение № 9027:23:0050303:1160
    квартира/помещение № 9127:23:0050303:1103
    квартира/помещение № 9227:23:0050303:1166
    квартира/помещение № 9327:23:0050303:1190
    квартира/помещение № 9427:23:0050303:1163
    квартира/помещение № 9527:23:0050303:1168
    квартира/помещение № 9627:23:0050303:1126
    квартира/помещение № 9727:23:0050303:1154
    квартира/помещение № 9827:23:0050303:1032
    квартира/помещение № 9927:23:0050303:1169
    квартира/помещение № 10027:23:0050303:1108
    квартира/помещение № 10127:23:0050303:1198
    квартира/помещение № 10227:23:0050303:1114
    квартира/помещение № 10327:23:0050303:1149
    квартира/помещение № 10427:23:0050303:1105
    квартира/помещение № 10527:23:0050303:1139
    квартира/помещение № 10627:23:0050303:1148
    квартира/помещение № 10727:23:0050303:1203
    квартира/помещение № 10827:23:0050303:1197
    квартира/помещение № 10927:23:0050303:1172
    квартира/помещение № 11027:23:0050303:1119
    квартира/помещение № 11127:23:0050303:1155
    квартира/помещение № 11227:23:0050303:1134
    квартира/помещение № 11327:23:0050303:1147
    квартира/помещение № 11427:23:0050303:1171
    квартира/помещение № 11527:23:0050303:1205

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу