Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Хабаровск, улица Кавказская, дом 45/2

Многоквартирный дом по адресу Хабаровск, улица Кавказская, дом 45/2. В доме 26 этажей и 173 квартиры. Домом управляет ТСН "АМУРСКИЕ ЗОРИ ЛЮКС-1".

Год постройки
Не указан
Этажей
26
Квартир
173
Подъездов
Не указано
Лифтов
Не указано
Площадь
15 741,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 26 этажей и 173 квартиры. Общая площадь помещений составляет 15 741,8 м². Управление осуществляет ТСН "АМУРСКИЕ ЗОРИ ЛЮКС-1".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка27:23:030327:170

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2015
Серия или тип
Нет данных
Этажей
26
Подъездов
Нет данных
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
186
Квартир
173
Нежилых помещений
13
Общая площадь
15 741,8 м²
Жилая площадь
10 726 м²
Нежилая площадь
2 201,3 м²
Общее имущество
3 767,1 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
MONOLITHIC2
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
27:23:030327:170
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 9.

Протокол 1

№ 1 ОСЧТ/2023

Дата протокола
6 июля 2023
Протокол 2

№ 4/2020

Дата протокола
5 июня 2020
Протокол 3

№ 1\2020

Дата протокола
7 апреля 2020
Протокол 4

№ 2/ОСЧТ/2022

Дата протокола
8 августа 2022
Протокол 5

№ 2/2020

Дата протокола
20 сентября 2020
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
30 сентября 2019
Протокол 7

№ 1/ОСЧТ/2021

Дата протокола
8 июля 2021
Протокол 8

№ 3/2020

Дата протокола
16 сентября 2020
Протокол 9

№ 1/ОСС/2021

Дата протокола
8 июля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
6 ноября 2015
Срок управления
25 февраля 2030
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
2721220214
ОГРН
1152724009250

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Хабаровск, улица Кавказская, дом 45/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
11
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Тепловая энергия, Горячая вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Кавказская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    522e9a14-58c7-4f0a-a6fb-e40a894b446c
    Нормализованный адрес
    Хабаровск, улица Кавказская, дом 45/2
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 173 квартиры. Общая площадь помещений составляет 15 741,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСН "АМУРСКИЕ ЗОРИ ЛЮКС-1". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 26 этажей.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 9 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 181 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    181 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Хабаровск, улица Кавказская, дом 45/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 127:23:0030327:873
    квартира/помещение № 227:23:0030327:874
    квартира/помещение № 327:23:0030327:875
    квартира/помещение № 427:23:0030327:876
    квартира/помещение № 527:23:0030327:877
    квартира/помещение № 627:23:0030327:878
    квартира/помещение № 727:23:0030327:879
    квартира/помещение № 827:23:0030327:880
    квартира/помещение № 927:23:0030327:881
    квартира/помещение № 1027:23:0030327:882
    квартира/помещение № 1127:23:0030327:883
    квартира/помещение № 1227:23:0030327:884
    квартира/помещение № 1327:23:0030327:885
    квартира/помещение № 1427:23:0030327:886
    квартира/помещение № 1527:23:0030327:887
    квартира/помещение № 1627:23:0030327:888
    квартира/помещение № 1727:23:0030327:889
    квартира/помещение № 1827:23:0030327:890
    квартира/помещение № 1927:23:0030327:891
    квартира/помещение № 2027:23:0030327:892
    квартира/помещение № 2127:23:0030327:893
    квартира/помещение № 2227:23:0030327:894
    квартира/помещение № 2327:23:0030327:895
    квартира/помещение № 2427:23:0030327:896
    квартира/помещение № 2527:23:0030327:897
    квартира/помещение № 2627:23:0030327:898
    квартира/помещение № 2727:23:0030327:899
    квартира/помещение № 2827:23:0030327:900
    квартира/помещение № 2927:23:0030327:901
    квартира/помещение № 3027:23:0030327:902
    квартира/помещение № 3127:23:0030327:903
    квартира/помещение № 3227:23:0030327:904
    квартира/помещение № 3327:23:0030327:905
    квартира/помещение № 3427:23:0030327:906
    квартира/помещение № 3527:23:0030327:907
    квартира/помещение № 3627:23:0030327:872
    квартира/помещение № 3727:23:0030327:814
    квартира/помещение № 3827:23:0030327:815
    квартира/помещение № 3927:23:0030327:871
    квартира/помещение № 4027:23:0030327:908
    квартира/помещение № 4127:23:0030327:909
    квартира/помещение № 4227:23:0030327:910
    квартира/помещение № 4327:23:0030327:911
    квартира/помещение № 4427:23:0030327:912
    квартира/помещение № 4527:23:0030327:913
    квартира/помещение № 4627:23:0030327:914
    квартира/помещение № 4727:23:0030327:915
    квартира/помещение № 4827:23:0030327:916
    квартира/помещение № 4927:23:0030327:917
    квартира/помещение № 5027:23:0030327:918
    квартира/помещение № 5127:23:0030327:919
    квартира/помещение № 5227:23:0030327:920
    квартира/помещение № 5327:23:0030327:921
    квартира/помещение № 5427:23:0030327:922
    квартира/помещение № 5527:23:0030327:923
    квартира/помещение № 5627:23:0030327:924
    квартира/помещение № 5727:23:0030327:750
    квартира/помещение № 5827:23:0030327:751
    квартира/помещение № 5927:23:0030327:752
    квартира/помещение № 6027:23:0030327:753
    квартира/помещение № 6127:23:0030327:754
    квартира/помещение № 6227:23:0030327:755
    квартира/помещение № 6327:23:0030327:756
    квартира/помещение № 6427:23:0030327:757
    квартира/помещение № 6527:23:0030327:758
    квартира/помещение № 6627:23:0030327:759
    квартира/помещение № 6727:23:0030327:760
    квартира/помещение № 6827:23:0030327:761
    квартира/помещение № 6927:23:0030327:762
    квартира/помещение № 7027:23:0030327:763
    квартира/помещение № 7127:23:0030327:764
    квартира/помещение № 7227:23:0030327:765
    квартира/помещение № 7327:23:0030327:766
    квартира/помещение № 7427:23:0030327:767
    квартира/помещение № 7527:23:0030327:768
    квартира/помещение № 7627:23:0030327:769
    квартира/помещение № 7727:23:0030327:770
    квартира/помещение № 7827:23:0030327:771
    квартира/помещение № 7927:23:0030327:772
    квартира/помещение № 8027:23:0030327:773
    квартира/помещение № 8127:23:0030327:774
    квартира/помещение № 8227:23:0030327:775
    квартира/помещение № 8327:23:0030327:776
    квартира/помещение № 8427:23:0030327:777
    квартира/помещение № 8527:23:0030327:778
    квартира/помещение № 8627:23:0030327:779
    квартира/помещение № 8727:23:0030327:780
    квартира/помещение № 8827:23:0030327:781
    квартира/помещение № 8927:23:0030327:782
    квартира/помещение № 9027:23:0030327:783
    квартира/помещение № 9127:23:0030327:784
    квартира/помещение № 9227:23:0030327:785
    квартира/помещение № 9327:23:0030327:786
    квартира/помещение № 9427:23:0030327:787
    квартира/помещение № 9527:23:0030327:788
    квартира/помещение № 9627:23:0030327:789
    квартира/помещение № 9727:23:0030327:790
    квартира/помещение № 9827:23:0030327:791
    квартира/помещение № 9927:23:0030327:792
    квартира/помещение № 10027:23:0030327:793
    квартира/помещение № 10127:23:0030327:794
    квартира/помещение № 10227:23:0030327:795
    квартира/помещение № 10327:23:0030327:796
    квартира/помещение № 10427:23:0030327:797
    квартира/помещение № 10527:23:0030327:798
    квартира/помещение № 10627:23:0030327:799
    квартира/помещение № 10727:23:0030327:800
    квартира/помещение № 10827:23:0030327:801
    квартира/помещение № 10927:23:0030327:802
    квартира/помещение № 11027:23:0030327:803
    квартира/помещение № 11127:23:0030327:804
    квартира/помещение № 11227:23:0030327:805
    квартира/помещение № 11327:23:0030327:806
    квартира/помещение № 11427:23:0030327:807
    квартира/помещение № 11527:23:0030327:808
    квартира/помещение № 11627:23:0030327:809
    квартира/помещение № 11727:23:0030327:810
    квартира/помещение № 11827:23:0030327:811
    квартира/помещение № 11927:23:0030327:812
    квартира/помещение № 12027:23:0030327:813
    квартира/помещение № 12127:23:0030327:816
    квартира/помещение № 12227:23:0030327:817
    квартира/помещение № 12327:23:0030327:818
    квартира/помещение № 12427:23:0030327:819
    квартира/помещение № 12523:27:0030327:820
    квартира/помещение № 12627:23:0030327:821
    квартира/помещение № 12727:23:0030327:822
    квартира/помещение № 12827:23:0030327:823
    квартира/помещение № 12927:23:0030327:824
    квартира/помещение № 13027:23:0030327:825
    квартира/помещение № 13127:23:0030327:826
    квартира/помещение № 13227:23:0030327:827
    квартира/помещение № 13327:23:0030327:828
    квартира/помещение № 13427:23:0030327:829
    квартира/помещение № 13527:23:0030327:830
    квартира/помещение № 13627:23:0030327:831
    квартира/помещение № 13727:23:0030327:832
    квартира/помещение № 13827:23:0030327:833
    квартира/помещение № 13927:23:0030327:834
    квартира/помещение № 14027:23:0030327:835
    квартира/помещение № 14127:23:0030327:836
    квартира/помещение № 14227:23:0030327:837
    квартира/помещение № 14327:23:0030327:838
    квартира/помещение № 14427:23:0030327:839
    квартира/помещение № 14527:23:0030327:840
    квартира/помещение № 14627:23:0030327:841
    квартира/помещение № 14727:23:0030327:842
    квартира/помещение № 14827:23:0030327:843
    квартира/помещение № 14927:23:0030327:844
    квартира/помещение № 15027:23:0030327:845
    квартира/помещение № 15127:23:0030327:846
    квартира/помещение № 15227:23:0030327:848
    квартира/помещение № 15327:23:0030327:849
    квартира/помещение № 15427:23:0030327:850
    квартира/помещение № 15527:23:0030327:851
    квартира/помещение № 15627:23:0030327:852
    квартира/помещение № 15727:23:0030327:853
    квартира/помещение № 15827:23:0030327:854
    квартира/помещение № 15927:23:0030327:855
    квартира/помещение № 16027:23:0030327:856
    квартира/помещение № 16127:23:0030327:857
    квартира/помещение № 16227:23:0030327:858
    квартира/помещение № 16327:23:0030327:859
    квартира/помещение № 16427:23:0030327:860
    квартира/помещение № 16527:23:0030327:861
    квартира/помещение № 16627:23:0030327:862
    квартира/помещение № 16727:23:0030327:863
    квартира/помещение № 16827:23:0030327:864
    квартира/помещение № 16927:23:0030327:865
    квартира/помещение № 17027:23:0030327:866
    квартира/помещение № 17127:23:0030327:867
    квартира/помещение № -I(1-17).I27:23:0030327:745
    квартира/помещение № -I(18-36),27:23:0030327:746
    квартира/помещение № -II(1-22),27:23:0030327:749
    квартира/помещение № I (4-17)27:23:0030327:747
    квартира/помещение № I(28-40)27:23:0030327:748
    квартира/помещение № XXIII (2)27:23:0030327:847
    квартира/помещение № XXIV (10-127:23:0030327:869
    квартира/помещение № XXIV (12-127:23:0030327:870
    квартира/помещение № XXIV (20-227:23:0030327:744
    квартира/помещение № XXIV (9)27:23:0030327:868

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания