Домсканер
Войти

Дом по адресу: Хабаровск, улица Героев Пассаров, дом 12/3

Многоквартирный дом по адресу Хабаровск, улица Героев Пассаров, дом 12/3 построен в 2020 году. В доме 12 этажей, 2 подъезда, 109 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "Магнит".

Год постройки
2020
Этажей
12
Квартир
109
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
7 620,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 2 подъезда, 109 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 620,1 м². Управление осуществляет ООО "Магнит".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка27:23:0000000:26175

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2020
Ввод в эксплуатацию
2020
Серия или тип
Нет данных
Этажей
12
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
121
Квартир
109
Нежилых помещений
12
Общая площадь
7 620,1 м²
Жилая площадь
5 092,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
2 356,2 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
LARGE_PANEL, REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Минвата
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
27:23:0000000:26175
Дата включения в реестр
1 июня 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола
20 апреля 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
16 апреля 2021
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
23 ноября 2021
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
10 февраля 2023
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
25 июля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июня 2021
Срок управления
16 апреля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
12/3
Дата документа
16 апреля 2021
ИНН
2724133457
ОГРН
1092724005989

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Хабаровск, улица Героев Пассаров, дом 12/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Героев Пассаров

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ce0ebb58-7b2b-4bf7-a8aa-d20246395f5e
    Нормализованный адрес
    Хабаровск, улица Героев Пассаров, дом 12/3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Героев Пассаров, 12/3?

    Дом по адресу Хабаровск, улица Героев Пассаров, дом 12/3 построен в 2020 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 109 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 620,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Магнит". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 107 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    107 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Хабаровск, улица Героев Пассаров, дом 12/3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 127:23:0040135:158
    квартира/помещение № 227:23:0040135:169
    квартира/помещение № 327:23:0040135:180
    квартира/помещение № 427:23:0040135:147
    квартира/помещение № 527:23:0040135:151
    квартира/помещение № 627:23:0040135:152
    квартира/помещение № 727:23:0040135:153
    квартира/помещение № 827:23:0040135:162
    квартира/помещение № 927:23:0040135:163
    квартира/помещение № 1027:23:0040135:164
    квартира/помещение № 1127:23:0040135:165
    квартира/помещение № 1227:23:0040135:174
    квартира/помещение № 1327:23:0040135:175
    квартира/помещение № 1427:23:0040135:176
    квартира/помещение № 1527:23:0040135:177
    квартира/помещение № 1627:23:0040135:186
    квартира/помещение № 1727:23:0040135:187
    квартира/помещение № 1827:23:0040135:188
    квартира/помещение № 1927:23:0040135:189
    квартира/помещение № 2027:23:0040135:198
    квартира/помещение № 2127:23:0040135:199
    квартира/помещение № 2227:23:0040135:200
    квартира/помещение № 2327:23:0040135:201
    квартира/помещение № 2427:23:0040135:210
    квартира/помещение № 2527:23:0040135:211
    квартира/помещение № 2627:23:0040135:212
    квартира/помещение № 2727:23:0040135:214
    квартира/помещение № 2827:23:0040135:222
    квартира/помещение № 2927:23:0040135:223
    квартира/помещение № 3027:23:0040135:225
    квартира/помещение № 3127:23:0040135:226
    квартира/помещение № 3227:23:0040135:234
    квартира/помещение № 3327:23:0040135:236
    квартира/помещение № 3427:23:0040135:237
    квартира/помещение № 3527:23:0040135:238
    квартира/помещение № 3627:23:0040135:126
    квартира/помещение № 3727:23:0040135:127
    квартира/помещение № 3827:23:0040135:128
    квартира/помещение № 3927:23:0040135:129
    квартира/помещение № 4027:23:0040135:191
    квартира/помещение № 4127:23:0040135:202
    квартира/помещение № 4227:23:0040135:213
    квартира/помещение № 4327:23:0040135:224
    квартира/помещение № 4427:23:0040135:235
    квартира/помещение № 4527:23:0040135:125
    квартира/помещение № 4627:23:0040135:136
    квартира/помещение № 4727:23:0040135:154
    квартира/помещение № 4827:23:0040135:155
    квартира/помещение № 4927:23:0040135:156
    квартира/помещение № 5027:23:0040135:157
    квартира/помещение № 5127:23:0040135:159
    квартира/помещение № 5227:23:0040135:160
    квартира/помещение № 5327:23:0040135:161
    квартира/помещение № 5427:23:0040135:166
    квартира/помещение № 5527:23:0040135:167
    квартира/помещение № 5627:23:0040135:168
    квартира/помещение № 5727:23:0040135:170
    квартира/помещение № 5927:23:0040135:172
    квартира/помещение № 6027:23:0040135:173
    квартира/помещение № 6127:23:0040135:178
    квартира/помещение № 6227:23:0040135:179
    квартира/помещение № 6327:23:0040135:181
    квартира/помещение № 6427:23:0040135:182
    квартира/помещение № 6527:23:0040135:183
    квартира/помещение № 6627:23:0040135:184
    квартира/помещение № 6727:23:0040135:185
    квартира/помещение № 6827:23:0040135:190
    квартира/помещение № 6927:23:0040135:192
    квартира/помещение № 7027:23:0040135:193
    квартира/помещение № 7127:23:0040135:194
    квартира/помещение № 7227:23:0040135:195
    квартира/помещение № 7327:23:0040135:196
    квартира/помещение № 7427:23:0040135:197
    квартира/помещение № 7527:23:0040135:203
    квартира/помещение № 7627:23:0040135:204
    квартира/помещение № 7727:23:0040135:205
    квартира/помещение № 7827:23:0040135:206
    квартира/помещение № 7927:23:0040135:207
    квартира/помещение № 8027:23:0040135:208
    квартира/помещение № 8127:23:0040135:209
    квартира/помещение № 8227:23:0040135:215
    квартира/помещение № 8327:23:0040135:216
    квартира/помещение № 8427:23:0040135:217
    квартира/помещение № 8527:23:0040135:218
    квартира/помещение № 8627:23:0040135:219
    квартира/помещение № 8727:23:0040135:220
    квартира/помещение № 8827:23:0040135:221
    квартира/помещение № 8927:23:0040135:227
    квартира/помещение № 9027:23:0040135:228
    квартира/помещение № 9127:23:0040135:229
    квартира/помещение № 9227:23:0040135:230
    квартира/помещение № 9327:23:0040135:231
    квартира/помещение № 9427:23:0040135:232
    квартира/помещение № 9527:23:0040135:233
    квартира/помещение № 9627:23:0040135:239
    квартира/помещение № 9727:23:0040135:240
    квартира/помещение № 9827:23:0040135:241
    квартира/помещение № 9927:23:0040135:242
    квартира/помещение № 10027:23:0040135:243
    квартира/помещение № 10127:23:0040135:244
    квартира/помещение № 10227:23:0040135:245
    квартира/помещение № 10327:23:0040135:130
    квартира/помещение № 10427:23:0040135:131
    квартира/помещение № 10527:23:0040135:132
    квартира/помещение № 10727:23:0040135:134
    квартира/помещение № 10827:23:0040135:135
    квартира/помещение № 10927:23:0040135:137

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу