Домсканер
Войти

Дом по адресу: Хабаровск, переулок Шмаковский, дом 2

Многоквартирный дом по адресу Хабаровск, переулок Шмаковский, дом 2 построен в 1969 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 121 квартира. Домом управляет ООО "Розенталь Групп "Авиор".

Год постройки
1969
Этажей
5
Квартир
121
Подъездов
8
Лифтов
Не указано
Площадь
8 376,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 121 квартира. Общая площадь помещений составляет 8 376,8 м². Управление осуществляет ООО "Розенталь Групп "Авиор".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка27:23:0041611:149

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1969
Ввод в эксплуатацию
1969
Серия или тип
нет информации
Этажей
5
Подъездов
8
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
121
Квартир
121
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
8 376,8 м²
Жилая площадь
5 675,8 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 935,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
27:23:0041611:149
Дата включения в реестр
1 сентября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 11.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола
8 октября 2017
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
16 июня 2022
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
29 апреля 2018
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
20 ноября 2017
Протокол 5

№ 2

Дата протокола
17 августа 2020
Протокол 6

№ № 2

Дата протокола
29 апреля 2018
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
25 февраля 2018
Протокол 8

№ б/н

Дата протокола
11 мая 2022
Протокол 9

№ 1

Дата протокола
27 августа 2021
Протокол 10

№ б/н

Дата протокола
2 июля 2023
Протокол 11

№ б/н

Дата протокола
30 ноября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
30 ноября 2022
Срок управления
30 ноября 2024
Основание
Договор управления
Номер договора
174/11-2022
Дата документа
30 ноября 2022
ИНН
2724130030
ОГРН
1092724003020

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Хабаровск, переулок Шмаковский, дом 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на переулок Шмаковский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    187ad6af-a53f-4c6e-87e4-1ab22a915730
    Нормализованный адрес
    Хабаровск, переулок Шмаковский, дом 2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пер. Шмаковский, 2?

    Дом по адресу Хабаровск, переулок Шмаковский, дом 2 построен в 1969 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 121 квартира. Общая площадь помещений составляет 8 376,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Розенталь Групп "Авиор". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 8 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 11 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 104 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    104 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Хабаровск, переулок Шмаковский, дом 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 127:23:0041611:372
    квартира/помещение № 227:23:0041611:373
    квартира/помещение № 327:23:0041611:371
    квартира/помещение № 427:23:0041611:359
    квартира/помещение № 527:23:0041611:386
    квартира/помещение № 627:23:0041611:368
    квартира/помещение № 727:23:0041611:298
    квартира/помещение № 827:23:0041611:299
    квартира/помещение № 927:23:0041611:470
    квартира/помещение № 1027:23:0041611:300
    квартира/помещение № 1127:23:0041611:461
    квартира/помещение № 1227:23:0041611:301
    квартира/помещение № 1327:23:0041611:302
    квартира/помещение № 1427:23:0041611:303
    квартира/помещение № 1527:23:0041611:304
    квартира/помещение № 1627:23:0041611:374
    квартира/помещение № 1727:23:0041611:375
    квартира/помещение № 1827:23:0041611:376
    квартира/помещение № 1927:23:0041611:367
    квартира/помещение № 2027:23:0041611:387
    квартира/помещение № 2127:23:0041611:358
    квартира/помещение № 2227:23:0041611:391
    квартира/помещение № 2327:23:0041611:463
    квартира/помещение № 2427:23:0041611:305
    квартира/помещение № 2527:23:0041611:306
    квартира/помещение № 2727:23:0041611:307
    квартира/помещение № 2827:23:0041611:308
    квартира/помещение № 2927:23:0041611:309
    квартира/помещение № 3027:23:0041611:310
    квартира/помещение № 3127:23:0041611:377
    квартира/помещение № 3227:23:0041611:378
    квартира/помещение № 3327:23:0041611:379
    квартира/помещение № 3427:23:0041611:388
    квартира/помещение № 3527:23:0041611:357
    квартира/помещение № 3727:23:0041611:311
    квартира/помещение № 3827:23:0041611:312
    квартира/помещение № 3927:23:0041611:313
    квартира/помещение № 4127:23:0041611:486
    квартира/помещение № 4327:23:0041611:315
    квартира/помещение № 4427:23:0041611:478
    квартира/помещение № 4527:23:0041611:316
    квартира/помещение № 4727:23:0041611:370
    квартира/помещение № 4827:23:0041611:369
    квартира/помещение № 4927:23:0041611:389
    квартира/помещение № 5027:23:0041611:355
    квартира/помещение № 5227:23:0041611:317
    квартира/помещение № 5327:23:0041611:318
    квартира/помещение № 5427:23:0041611:319
    квартира/помещение № 5527:23:0041611:320
    квартира/помещение № 5627:23:0041611:321
    квартира/помещение № 5727:23:0041611:322
    квартира/помещение № 5827:23:0041611:323
    квартира/помещение № 5927:23:0041611:465
    квартира/помещение № 6027:23:0041611:324
    квартира/помещение № 6127:23:0041611:381
    квартира/помещение № 6227:23:0041611:476
    квартира/помещение № 6327:23:0041611:383
    квартира/помещение № 6427:23:0041611:390
    квартира/помещение № 6527:23:0041611:353
    квартира/помещение № 6627:23:0041611:352
    квартира/помещение № 6727:23:0041611:351
    квартира/помещение № 6927:23:0041611:350
    квартира/помещение № 7027:23:0041611:349
    квартира/помещение № 7327:23:0041611:348
    квартира/помещение № 7427:23:0041611:487
    квартира/помещение № 7527:23:0041611:347
    квартира/помещение № 7627:23:0041611:384
    квартира/помещение № 7727:23:0041611:366
    квартира/помещение № 7827:23:0041611:365
    квартира/помещение № 8027:23:0041611:346
    квартира/помещение № 8227:23:0041611:484
    квартира/помещение № 8527:23:0041611:345
    квартира/помещение № 8627:23:0041611:483
    квартира/помещение № 8727:23:0041611:344
    квартира/помещение № 8827:23:0041611:343
    квартира/помещение № 9027:23:0041611:342
    квартира/помещение № 9127:23:0041611:364
    квартира/помещение № 9227:23:0041611:385
    квартира/помещение № 9327:23:0041611:363
    квартира/помещение № 9427:23:0041611:341
    квартира/помещение № 9627:23:0041611:340
    квартира/помещение № 9727:23:0041611:477
    квартира/помещение № 9827:23:0041611:339
    квартира/помещение № 9927:23:0041611:338
    квартира/помещение № 10027:23:0041611:489
    квартира/помещение № 10127:23:0041611:337
    квартира/помещение № 10227:23:0041611:336
    квартира/помещение № 10327:23:0041611:335
    квартира/помещение № 10427:23:0041611:469
    квартира/помещение № 10527:23:0041611:334
    квартира/помещение № 10627:23:0041611:362
    квартира/помещение № 10727:23:0041611:361
    квартира/помещение № 10827:23:0041611:360
    квартира/помещение № 10927:23:0041611:473
    квартира/помещение № 11027:23:0041611:333
    квартира/помещение № 11227:23:0041611:331
    квартира/помещение № 11327:23:0041611:330
    квартира/помещение № 11427:23:0041611:329
    квартира/помещение № 11527:23:0041611:328
    квартира/помещение № 11627:23:0041611:327
    квартира/помещение № 11727:23:0041611:482
    квартира/помещение № 11827:23:0041611:326
    квартира/помещение № 11927:23:0041611:468
    квартира/помещение № 12027:23:0041611:325

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу