Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Хабаровск, переулок Фабричный, дом 2а

Многоквартирный дом по адресу Хабаровск, переулок Фабричный, дом 2а. В доме 19 этажей, 1 подъезд, 99 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА".

Год постройки
Не указан
Этажей
19
Квартир
99
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
10 132,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 19 этажей, 1 подъезд, 99 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 10 132,2 м². Управление осуществляет ООО УК "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка27:23:0050104:36

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2015
Серия или тип
Монолитный
Этажей
19
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
188
Квартир
99
Нежилых помещений
89
Общая площадь
10 132,2 м²
Жилая площадь
6 297,4 м²
Нежилая площадь
890 м²
Общее имущество
2 585 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный; Железобетонный ростверк
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
Кирпич
Фасад
Минвата
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
27:23:0050104:36
Дата включения в реестр
1 февраля 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 11.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
31 декабря 2017
Протокол 2

№ 1 от 25.12.2020г.

Дата протокола
25 декабря 2020
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
23 мая 2022
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
21 июня 2023
Протокол 5

№ 3

Дата протокола
29 августа 2015
Протокол 6

№ 2

Дата протокола
18 июля 2015
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
11 июля 2015
Протокол 8

№ 2

Дата протокола
25 декабря 2020
Протокол 9

№ 1

Дата протокола
30 сентября 2020
Протокол 10

№ 2

Дата протокола
15 февраля 2021
Протокол 11

№ 1

Дата протокола
21 декабря 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июля 2026
Срок управления
30 июня 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
01/2026/2а
Дата документа
1 июля 2026
ИНН
2723192883
ОГРН
1172724004276

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Хабаровск, переулок Фабричный, дом 2а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
6

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Тепловая энергия, Горячая вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на переулок Фабричный

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f26b7694-cda0-48c4-9c25-52bb8d310cb2
    Нормализованный адрес
    Хабаровск, переулок Фабричный, дом 2а
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 99 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 132,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 19 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 11 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 85 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    85 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Хабаровск, переулок Фабричный, дом 2а

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 127:23:0050104:1005
    квартира/помещение № 127:23:0050104:1083
    квартира/помещение № 327:23:0050104:1105
    квартира/помещение № 327:23:0050104:996
    квартира/помещение № 427:23:0050104:1122
    квартира/помещение № 527:23:0050104:1002
    квартира/помещение № 627:23:0050104:1008
    квартира/помещение № 627:23:0050104:998
    квартира/помещение № 727:23:0050104:1047
    квартира/помещение № 727:23:0050104:1071
    квартира/помещение № 827:23:0050104:1144
    квартира/помещение № 927:23:0050104:1079
    квартира/помещение № 927:23:0050104:1108
    квартира/помещение № 1027:23:0050104:1003
    квартира/помещение № 1027:23:0050104:1110
    квартира/помещение № 1127:23:0050104:1050
    квартира/помещение № 1127:23:0050104:1089
    квартира/помещение № 1227:23:0050104:1011
    квартира/помещение № 1227:23:0050104:1092
    квартира/помещение № 1327:23:0050104:1137
    квартира/помещение № 1327:23:0050104:991
    квартира/помещение № 1427:23:0050104:1048
    квартира/помещение № 1427:23:0050104:1054
    квартира/помещение № 1527:23:0050104:978
    квартира/помещение № 1627:23:0050104:1010
    квартира/помещение № 1727:23:0050104:1032
    квартира/помещение № 1827:23:0050104:1001
    квартира/помещение № 1827:23:0050104:974
    квартира/помещение № 1927:23:0050104:986
    квартира/помещение № 2027:23:0050104:982
    квартира/помещение № 2127:23:0050104:1006
    квартира/помещение № 2127:23:0050104:1070
    квартира/помещение № 2227:23:0050104:1128
    квартира/помещение № 2327:23:0050104:1051
    квартира/помещение № 2427:23:0050104:1087
    квартира/помещение № 2527:23:0050104:1022
    квартира/помещение № 2527:23:0050104:1074
    квартира/помещение № 2627:23:0050104:1160
    квартира/помещение № 2727:23:0050104:1117
    квартира/помещение № 3027:23:0050104:1043
    квартира/помещение № 3127:23:0050104:990
    квартира/помещение № 3227:23:0050104:1012
    квартира/помещение № 3227:23:0050104:1098
    квартира/помещение № 3327:23:0050104:1094
    квартира/помещение № 3327:23:0050104:1159
    квартира/помещение № 3427:23:0050104:1129
    квартира/помещение № 3527:23:0050104:985
    квартира/помещение № 3627:23:0050104:1044
    квартира/помещение № 3727:23:0050104:1033
    квартира/помещение № 3827:23:0050104:1031
    квартира/помещение № 3927:23:0050104:1037
    квартира/помещение № 4027:23:0050104:1021
    квартира/помещение № 4127:23:0050104:1026
    квартира/помещение № 4327:23:0050104:1038
    квартира/помещение № 4527:23:0050104:1029
    квартира/помещение № 4627:23:0050104:1142
    квартира/помещение № 4727:23:0050104:1131
    квартира/помещение № 4827:23:0050104:1135
    квартира/помещение № 4927:23:0050104:1103
    квартира/помещение № 5427:23:0050104:1080
    квартира/помещение № 5527:23:0050104:1120
    квартира/помещение № 5727:23:0050104:1013
    квартира/помещение № 6227:23:0050104:1147
    квартира/помещение № 6327:23:0050104:1141
    квартира/помещение № 6427:23:0050104:1023
    квартира/помещение № 6627:23:0050104:1109
    квартира/помещение № 7027:23:0050104:1097
    квартира/помещение № 7127:23:0050104:1020
    квартира/помещение № 7227:23:0050104:1123
    квартира/помещение № 7327:23:0050104:1040
    квартира/помещение № 7427:23:0050104:1058
    квартира/помещение № 7527:23:0050104:1125
    квартира/помещение № 7827:23:0050104:1034
    квартира/помещение № 7927:23:0050104:1145
    квартира/помещение № 8127:23:0050104:972
    квартира/помещение № 8227:23:0050104:1059
    квартира/помещение № 8427:23:0050104:1014
    квартира/помещение № 8727:23:0050104:997
    квартира/помещение № 8827:23:0050104:1000
    квартира/помещение № 8927:23:0050104:1118
    квартира/помещение № 9027:23:0050104:1073
    квартира/помещение № 9127:23:0050104:1101
    квартира/помещение № 9327:23:0050104:1139
    квартира/помещение № 9627:23:0050104:1057
    квартира/помещение № 9927:23:0050104:1004

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания