Данные от 8 мая 2025, 06:04

Дом по адресу: Златоуст, кв-л. Березовая Роща, дом 2

Многоквартирный дом по адресу Златоуст, кв-л. Березовая Роща, дом 2. В доме 11 этажей, 3 подъезда и 106 квартир. Домом управляет ООО "ОРИОН".

Год постройки: Не указан
Этажей: 11
Квартир: 106
Подъездов: 3
Лифтов: Не указано
Площадь: 8 270,7 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда и 106 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 270,7 м². Управление осуществляет ООО "ОРИОН".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ОРИОН"+7 (908) 094-15-63 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 2016
Серия или тип: серия 97
Этажей: 11
Подъездов: 3
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 106
Квартир: 106
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 8 270,7 м²
Жилая площадь: 5 932,3 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 911,3 м²

Конструктив

Фундамент: Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Перекрытия: Перекрытия из железобетонных плит
Стены: CONCRETE
Фасад: Нет данных
Кровля: Безрулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 1 декабря 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 7 июня 2022

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 25 марта 2021

Протокол 3

№ 1

Дата протокола: 1 декабря 2023

Протокол 4

№ 2

Дата протокола: 9 декабря 2021

Протокол 5

№ 1

Дата протокола: 21 октября 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ОРИОН"

+7 (908) 094-15-63

456238, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, Г. ЗЛАТОУСТ, УЛ. 40-ЛЕТИЯ ПОБЕДЫ, д. Д. 18, кв. ПОМЕЩ. 1

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 декабря 2025
Срок управления: 1 декабря 2030
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 14 октября 2025
ИНН: 7404071218
ОГРН: 1187456036756

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Златоуст, кв-л. Березовая Роща, дом 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Центральное
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 4
Учитываемые ресурсы: Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на кв-л. Березовая Роща

Все дома этой улицы

Златоуст · кв-л. Березовая Роща

дом 1

2016 год · 174 квартиры · 10 167,5 м²

Карточка дома →

Златоуст · кв-л. Березовая Роща

дом 4

2021 год · 208 квартир · 13 935 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: 70c3d350-a0e6-4a0b-9852-aaf4b62a1af4
Нормализованный адрес: Златоуст, кв-л. Березовая Роща, дом 2
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 106 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 270,7 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ОРИОН". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 11 этажей и 3 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 106 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

106 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Златоуст, кв-л. Березовая Роща, дом 2

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`74:25:0310203:21`
квартира/помещение № 2	`74:25:0310203:22`
квартира/помещение № 3	`74:25:0310203:23`
квартира/помещение № 4	`74:25:0310203:32`
квартира/помещение № 5	`74:25:0310203:33`
квартира/помещение № 6	`74:25:0310203:61`
квартира/помещение № 7	`74:25:0310203:70`
квартира/помещение № 8	`74:25:0310203:71`
квартира/помещение № 9	`74:25:0310203:72`
квартира/помещение № 10	`74:25:0310203:39`
квартира/помещение № 11	`74:25:0310203:40`
квартира/помещение № 12	`74:25:0310203:41`
квартира/помещение № 13	`74:25:0310203:50`
квартира/помещение № 14	`74:25:0310203:51`
квартира/помещение № 15	`74:25:0310203:52`
квартира/помещение № 16	`74:25:0310203:76`
квартира/помещение № 17	`74:25:0310203:77`
квартира/помещение № 18	`74:25:0310203:78`
квартира/помещение № 19	`74:25:0310203:87`
квартира/помещение № 20	`74:25:0310203:88`
квартира/помещение № 21	`74:25:0310203:89`
квартира/помещение № 22	`74:25:0310203:97`
квартира/помещение № 23	`74:25:0310203:98`
квартира/помещение № 24	`74:25:0310203:99`
квартира/помещение № 25	`74:25:0310203:107`
квартира/помещение № 26	`74:25:0310203:108`
квартира/помещение № 27	`74:25:0310203:109`
квартира/помещение № 28	`74:25:0310203:117`
квартира/помещение № 29	`74:25:0310203:118`
квартира/помещение № 30	`74:25:0310203:119`
квартира/помещение № 31	`74:25:0310203:24`
квартира/помещение № 32	`74:25:0310203:25`
квартира/помещение № 33	`74:25:0310203:26`
квартира/помещение № 34	`74:25:0310203:27`
квартира/помещение № 35	`74:25:0310203:62`
квартира/помещение № 36	`74:25:0310203:63`
квартира/помещение № 37	`74:25:0310203:64`
квартира/помещение № 38	`74:25:0310203:65`
квартира/помещение № 39	`74:25:0310203:73`
квартира/помещение № 40	`74:25:0310203:74`
квартира/помещение № 41	`74:25:0310203:75`
квартира/помещение № 42	`74:25:0310203:34`
квартира/помещение № 43	`74:25:0310203:42`
квартира/помещение № 44	`74:25:0310203:43`
квартира/помещение № 45	`74:25:0310203:44`
квартира/помещение № 46	`74:25:0310203:45`
квартира/помещение № 47	`74:25:0310203:53`
квартира/помещение № 48	`74:25:0310203:54`
квартира/помещение № 49	`74:25:0310203:55`
квартира/помещение № 50	`74:25:0310203:56`
квартира/помещение № 51	`74:25:0310203:79`
квартира/помещение № 52	`74:25:0310203:80`
квартира/помещение № 53	`74:25:0310203:81`
квартира/помещение № 54	`74:25:0310203:82`
квартира/помещение № 55	`74:25:0310203:90`
квартира/помещение № 56	`74:25:0310203:91`
квартира/помещение № 57	`74:25:0310203:92`
квартира/помещение № 58	`74:25:0310203:93`
квартира/помещение № 59	`74:25:0310203:100`
квартира/помещение № 60	`74:25:0310203:101`
квартира/помещение № 61	`74:25:0310203:102`
квартира/помещение № 62	`74:25:0310203:103`
квартира/помещение № 63	`74:25:0310203:110`
квартира/помещение № 64	`74:25:0310203:111`
квартира/помещение № 65	`74:25:0310203:112`
квартира/помещение № 66	`74:25:0310203:113`
квартира/помещение № 67	`74:25:0310203:120`
квартира/помещение № 68	`74:25:0310203:121`
квартира/помещение № 69	`74:25:0310203:122`
квартира/помещение № 70	`74:25:0310203:123`
квартира/помещение № 71	`74:25:0310203:28`
квартира/помещение № 72	`74:25:0310203:29`
квартира/помещение № 73	`74:25:0310203:30`
квартира/помещение № 74	`74:25:0310203:31`
квартира/помещение № 75	`74:25:0310203:66`
квартира/помещение № 76	`74:25:0310203:67`
квартира/помещение № 77	`74:25:0310203:68`
квартира/помещение № 78	`74:25:0310203:69`
квартира/помещение № 79	`74:25:0310203:35`
квартира/помещение № 80	`74:25:0310203:36`
квартира/помещение № 81	`74:25:0310203:37`
квартира/помещение № 82	`74:25:0310203:38`
квартира/помещение № 83	`74:25:0310203:46`
квартира/помещение № 84	`74:25:0310203:47`
квартира/помещение № 85	`74:25:0310203:48`
квартира/помещение № 86	`74:25:0310203:49`
квартира/помещение № 87	`74:25:0310203:57`
квартира/помещение № 88	`74:25:0310203:58`
квартира/помещение № 89	`74:25:0310203:59`
квартира/помещение № 90	`74:25:0310203:60`
квартира/помещение № 91	`74:25:0310203:83`
квартира/помещение № 92	`74:25:0310203:84`
квартира/помещение № 93	`74:25:0310203:85`
квартира/помещение № 94	`74:25:0310203:86`
квартира/помещение № 95	`74:25:0310203:94`
квартира/помещение № 96	`74:25:0310203:95`
квартира/помещение № 97	`74:25:0310203:96`
квартира/помещение № 98	`74:25:0310203:104`
квартира/помещение № 99	`74:25:0310203:105`
квартира/помещение № 100	`74:25:0310203:106`
квартира/помещение № 101	`74:25:0310203:114`
квартира/помещение № 102	`74:25:0310203:115`
квартира/помещение № 103	`74:25:0310203:116`
квартира/помещение № 104	`74:25:0310203:124`
квартира/помещение № 105	`74:25:0310203:125`
квартира/помещение № 106	`74:25:0310203:126`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания