Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Магнитогорск, пр-кт. Пушкина, дом 28

Многоквартирный дом по адресу Магнитогорск, пр-кт. Пушкина, дом 28 построен в 1941 году. В доме 8 этажей, 9 подъездов, 109 квартир и 9 лифтов. Домом управляет ООО УК "ПИОНЕР".

Год постройки
1941
Этажей
8
Квартир
109
Подъездов
9
Лифтов
9
Площадь
10 455,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 8 этажей, 9 подъездов, 109 квартир и 9 лифтов. Общая площадь помещений составляет 10 455,7 м². Управление осуществляет ООО УК "ПИОНЕР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:33:1329001:428

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1941
Ввод в эксплуатацию
1941
Серия или тип
массовая серия(не предусмотрен проектом)
Этажей
8
Подъездов
9
Лифтов
9

Помещения и площади

Всего помещений
123
Квартир
109
Нежилых помещений
14
Общая площадь
10 455,7 м²
Жилая площадь
6 940,1 м²
Нежилая площадь
1 806,7 м²
Общее имущество
1 839,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
74:33:1329001:428
Дата включения в реестр
1 сентября 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 9.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1993 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1993 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1996 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1996 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
7
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1996 год
Лифт 7

Пассажирский

Подъезд
8
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1996 год
Лифт 8

Пассажирский

Подъезд
9
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1996 год
Лифт 9

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1993 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1/2022

Дата протокола
18 октября 2022
Протокол 2

№ 2/2019

Дата протокола
19 декабря 2019
Протокол 3

№ 1/2019

Дата протокола
3 июля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2019
Срок управления
1 августа 2031
Основание
Договор управления
Номер договора
Пушкина, 28
Дата документа
3 июля 2019
ИНН
7456042296
ОГРН
1197456016724

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Магнитогорск, пр-кт. Пушкина, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
9
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Пушкина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    04b29409-21d1-4ad6-ac26-a295c7647779
    Нормализованный адрес
    Магнитогорск, пр-кт. Пушкина, дом 28
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Пушкина, 28?

    Дом по адресу Магнитогорск, пр-кт. Пушкина, дом 28 построен в 1941 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 109 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 455,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ПИОНЕР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 8 этажей и 9 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 9 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 109 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    109 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Магнитогорск, пр-кт. Пушкина, дом 28

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:33:1329001:7898
    квартира/помещение № 274:33:1323003:535
    квартира/помещение № 374:33:1323003:527
    квартира/помещение № 474:33:1323003:526
    квартира/помещение № 574:33:1329001:7711
    квартира/помещение № 674:33:1323003:452
    квартира/помещение № 774:33:1323003:510
    квартира/помещение № 874:33:1323003:509
    квартира/помещение № 974:33:1323003:490
    квартира/помещение № 1074:33:1323003:489
    квартира/помещение № 1174:33:1323003:472
    квартира/помещение № 1274:33:1323003:471
    квартира/помещение № 1374:33:1323003:534
    квартира/помещение № 1474:33:1323003:533
    квартира/помещение № 1574:33:1323003:525
    квартира/помещение № 1674:33:1323003:524
    квартира/помещение № 1774:33:1323003:542
    квартира/помещение № 1874:33:1323003:541
    квартира/помещение № 1974:33:1323003:508
    квартира/помещение № 2074:33:1323003:507
    квартира/помещение № 2174:33:1323003:488
    квартира/помещение № 2274:33:1329001:7600
    квартира/помещение № 2374:33:1323003:470
    квартира/помещение № 2474:33:1323003:469
    квартира/помещение № 2574:33:1323003:532
    квартира/помещение № 2674:33:1323003:531
    квартира/помещение № 2774:33:1323003:523
    квартира/помещение № 2874:33:1323003:522
    квартира/помещение № 2974:33:1323003:540
    квартира/помещение № 3074:33:1323003:539
    квартира/помещение № 3174:33:1323003:506
    квартира/помещение № 3274:33:1323003:505
    квартира/помещение № 3374:33:1323003:485
    квартира/помещение № 3474:33:1323003:486
    квартира/помещение № 3574:33:1323003:468
    квартира/помещение № 3674:33:1323003:467
    квартира/помещение № 3774:33:1323003:556
    квартира/помещение № 3874:33:1323003:555
    квартира/помещение № 3974:33:1323003:554
    квартира/помещение № 4074:33:1323003:538
    квартира/помещение № 4174:33:1323003:537
    квартира/помещение № 4274:33:1323003:536
    квартира/помещение № 4374:33:1323003:504
    квартира/помещение № 4474:33:1323003:503
    квартира/помещение № 4574:33:1323003:502
    квартира/помещение № 4674:33:1323003:484
    квартира/помещение № 4774:33:1323003:483
    квартира/помещение № 4874:33:1323003:482
    квартира/помещение № 4974:33:1323003:466
    квартира/помещение № 5074:33:1323003:465
    квартира/помещение № 5174:33:1323003:464
    квартира/помещение № 5274:33:1323003:552
    квартира/помещение № 5374:33:1323003:553
    квартира/помещение № 5474:33:1323003:520
    квартира/помещение № 5574:33:1323003:521
    квартира/помещение № 5674:33:1323003:500
    квартира/помещение № 5774:33:1323003:501
    квартира/помещение № 5874:33:1323003:480
    квартира/помещение № 5974:33:1323003:481
    квартира/помещение № 6074:33:1323003:462
    квартира/помещение № 6174:33:1329001:7366
    квартира/помещение № 6274:33:1323003:551
    квартира/помещение № 6374:33:1323003:550
    квартира/помещение № 6474:33:1323003:549
    квартира/помещение № 6574:33:1323003:519
    квартира/помещение № 6674:33:1323003:518
    квартира/помещение № 6774:33:1323003:517
    квартира/помещение № 6874:33:1323003:499
    квартира/помещение № 6974:33:1323003:498
    квартира/помещение № 7074:33:1323003:497
    квартира/помещение № 7174:33:1323003:479
    квартира/помещение № 7274:33:1323003:478
    квартира/помещение № 7374:33:1323003:477
    квартира/помещение № 7474:33:1323003:461
    квартира/помещение № 7574:33:1323003:460
    квартира/помещение № 7674:33:1323003:459
    квартира/помещение № 7774:33:1323003:530
    квартира/помещение № 7874:33:1323003:529
    квартира/помещение № 7974:33:1323003:548
    квартира/помещение № 8074:33:1323003:547
    квартира/помещение № 8174:33:1323003:516
    квартира/помещение № 8274:33:1323003:515
    квартира/помещение № 8374:33:1323003:496
    квартира/помещение № 8474:33:1323003:495
    квартира/помещение № 8574:33:1323003:476
    квартира/помещение № 8674:33:1323003:475
    квартира/помещение № 8774:33:1323003:458
    квартира/помещение № 8874:33:1323003:457
    квартира/помещение № 9174:33:1323003:546
    квартира/помещение № 9274:33:1323003:545
    квартира/помещение № 9374:33:1323003:514
    квартира/помещение № 9474:33:1323003:513
    квартира/помещение № 9574:33:1323003:449
    квартира/помещение № 9674:33:1323003:493
    квартира/помещение № 9774:33:1323003:474
    квартира/помещение № 9874:33:1323003:451
    квартира/помещение № 9974:33:1323003:456
    квартира/помещение № 10074:33:1323003:455
    квартира/помещение № 10274:33:1323003:528
    квартира/помещение № 10374:33:1323003:544
    квартира/помещение № 10474:33:1323003:543
    квартира/помещение № 10574:33:1323003:512
    квартира/помещение № 10674:33:1323003:511
    квартира/помещение № 10774:33:1329001:7488
    квартира/помещение № 10874:33:1323003:491
    квартира/помещение № 10974:33:1323003:450
    квартира/помещение № 11074:33:1323003:473
    квартира/помещение № 11174:33:1323003:454
    квартира/помещение № 11274:33:1323003:453

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания