Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Магнитогорск, пр-кт. Ленина, дом 90, корпус 3

Многоквартирный дом по адресу Магнитогорск, пр-кт. Ленина, дом 90, корпус 3 построен в 1970 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Домом управляет ООО "Жилищный Аргумент".

Год постройки
1970
Этажей
5
Квартир
70
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
4 185,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 185,7 м². Управление осуществляет ООО "Жилищный Аргумент".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:33:0213002:132

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1970
Ввод в эксплуатацию
1970
Серия или тип
Блочный
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
70
Квартир
70
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 185,7 м²
Жилая площадь
3 204,7 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
709,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
74:33:0213002:132
Дата включения в реестр
1 января 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 9.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
20 октября 2023
Протокол 2

№ 6

Дата протокола
19 февраля 2020
Протокол 3

№ бн

Дата протокола
16 декабря 2018
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
18 октября 2021
Протокол 5

№ 27

Дата протокола
12 сентября 2019
Протокол 6

№ 27

Дата протокола
11 октября 2014
Протокол 7

№ 7

Дата протокола
13 августа 2020
Протокол 8

№ 1

Дата протокола
18 октября 2021
Протокол 9

№ 1

Дата протокола
20 сентября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2021
Срок управления
30 ноября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Ленина 90/3
Дата документа
18 октября 2021
ИНН
7446053669
ОГРН
1087446000157

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Магнитогорск, пр-кт. Ленина, дом 90, корпус 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b695decf-0c11-4bd7-ae41-6042fa3d9a83
    Нормализованный адрес
    Магнитогорск, пр-кт. Ленина, дом 90, корпус 3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 90, корпус 3?

    Дом по адресу Магнитогорск, пр-кт. Ленина, дом 90, корпус 3 построен в 1970 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 185,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Жилищный Аргумент". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 9 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 70 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    70 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Магнитогорск, пр-кт. Ленина, дом 90, корпус 3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:33:0213002:4466
    квартира/помещение № 274:33:0213002:4467
    квартира/помещение № 374:33:0213002:4468
    квартира/помещение № 474:33:0213002:4469
    квартира/помещение № 574:33:0213002:4478
    квартира/помещение № 674:33:0213002:4454
    квартира/помещение № 774:33:0213002:4453
    квартира/помещение № 874:33:0213002:759
    квартира/помещение № 974:33:0213002:5357
    квартира/помещение № 1074:33:0213002:4517
    квартира/помещение № 1174:33:0213002:4487
    квартира/помещение № 1274:33:0213002:4488
    квартира/помещение № 1374:33:0213002:4495
    квартира/помещение № 1474:33:0213002:4496
    квартира/помещение № 1574:33:0213002:4497
    квартира/помещение № 1674:33:0213002:4498
    квартира/помещение № 1774:33:0213002:4506
    квартира/помещение № 1874:33:0213002:4507
    квартира/помещение № 1974:33:0213002:4508
    квартира/помещение № 2074:33:0213002:4459
    квартира/помещение № 2174:33:0213002:4470
    квартира/помещение № 2274:33:0213002:4471
    квартира/помещение № 2374:33:0213002:4472
    квартира/помещение № 2474:33:0213002:4480
    квартира/помещение № 2574:33:0213002:4481
    квартира/помещение № 2674:33:0213002:4482
    квартира/помещение № 2774:33:0213002:4449
    квартира/помещение № 2874:33:0213002:4489
    квартира/помещение № 2974:33:0213002:4490
    квартира/помещение № 3074:33:0213002:4499
    квартира/помещение № 3174:33:0213002:4500
    квартира/помещение № 3274:33:0213002:4501
    квартира/помещение № 3374:33:0213002:4509
    квартира/помещение № 3474:33:0213002:4510
    квартира/помещение № 3574:33:0213002:4511
    квартира/помещение № 3674:33:0213002:4473
    квартира/помещение № 3774:33:0213002:4474
    квартира/помещение № 3874:33:0213002:4475
    квартира/помещение № 3974:33:0213002:4452
    квартира/помещение № 4074:33:0213002:4483
    квартира/помещение № 4174:33:0213002:4484
    квартира/помещение № 4274:33:0213002:4491
    квартира/помещение № 4374:33:0213002:4448
    квартира/помещение № 4474:33:0213002:4492
    квартира/помещение № 4574:33:0213002:4462
    квартира/помещение № 4674:33:0213002:4502
    квартира/помещение № 4774:33:0213002:4503
    квартира/помещение № 4874:33:0213002:4512
    квартира/помещение № 4974:33:0213002:4513
    квартира/помещение № 5074:33:0213002:4458
    квартира/помещение № 5174:33:0213002:4476
    квартира/помещение № 5274:33:0213002:4456
    квартира/помещение № 5374:33:0213002:4477
    квартира/помещение № 5474:33:0213002:4455
    квартира/помещение № 5574:33:0213002:4485
    квартира/помещение № 5674:33:0213002:4451
    квартира/помещение № 5774:33:0213002:4486
    квартира/помещение № 5874:33:0213002:4450
    квартира/помещение № 5974:33:0213002:4493
    квартира/помещение № 6074:33:0213002:4494
    квартира/помещение № 6174:33:0213002:4447
    квартира/помещение № 6274:33:0213002:4463
    квартира/помещение № 6374:33:0213002:4504
    квартира/помещение № 6474:33:0213002:4461
    квартира/помещение № 6574:33:0213002:4460
    квартира/помещение № 6674:33:0213002:4505
    квартира/помещение № 6774:33:0213002:4514
    квартира/помещение № 6874:33:0213002:4515
    квартира/помещение № 6974:33:0213002:4457
    квартира/помещение № 7074:33:0213002:4516

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу