Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Магнитогорск, пр-кт. Ленина, дом 86, корпус 2

Многоквартирный дом по адресу Магнитогорск, пр-кт. Ленина, дом 86, корпус 2 построен в 1970 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Домом управляет ООО "Жилищный Аргумент".

Год постройки
1970
Этажей
5
Квартир
80
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
2 956,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 956,9 м². Управление осуществляет ООО "Жилищный Аргумент".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:33:0213002:129

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1970
Ввод в эксплуатацию
1970
Серия или тип
Блочный
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
80
Квартир
80
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 956,9 м²
Жилая площадь
2 955,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 356,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
74:33:0213002:129
Дата включения в реестр
1 июня 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 35

Дата протокола
25 сентября 2019
Протокол 2

№ 39

Дата протокола
20 апреля 2021
Протокол 3

№ 38

Дата протокола
20 апреля 2021
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
28 января 2022
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
17 октября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июня 2021
Срок управления
30 марта 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Ленина 86/2
Дата документа
20 апреля 2021
ИНН
7446053669
ОГРН
1087446000157

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Магнитогорск, пр-кт. Ленина, дом 86, корпус 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    75526318-1352-436a-9d25-3cfbed6d150b
    Нормализованный адрес
    Магнитогорск, пр-кт. Ленина, дом 86, корпус 2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 86, корпус 2?

    Дом по адресу Магнитогорск, пр-кт. Ленина, дом 86, корпус 2 построен в 1970 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 956,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Жилищный Аргумент". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 80 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    80 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Магнитогорск, пр-кт. Ленина, дом 86, корпус 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:33:0213002:2725
    квартира/помещение № 274:33:0213002:2726
    квартира/помещение № 374:33:0213002:2727
    квартира/помещение № 474:33:0213002:2728
    квартира/помещение № 574:33:0213002:2714
    квартира/помещение № 674:33:0213002:2736
    квартира/помещение № 774:33:0213002:2737
    квартира/помещение № 874:33:0213002:2738
    квартира/помещение № 974:33:0213002:2747
    квартира/помещение № 1074:33:0213002:2713
    квартира/помещение № 1174:33:0213002:2712
    квартира/помещение № 1274:33:0213002:2748
    квартира/помещение № 1374:33:0213002:2756
    квартира/помещение № 1474:33:0213002:2711
    квартира/помещение № 1574:33:0213002:2757
    квартира/помещение № 1674:33:0213002:2758
    квартира/помещение № 1774:33:0213002:2767
    квартира/помещение № 1874:33:0213002:2710
    квартира/помещение № 1974:33:0213002:2768
    квартира/помещение № 2074:33:0213002:2709
    квартира/помещение № 2174:33:0213002:2729
    квартира/помещение № 2274:33:0213002:2708
    квартира/помещение № 2374:33:0213002:2723
    квартира/помещение № 2474:33:0213002:2730
    квартира/помещение № 2574:33:0213002:2722
    квартира/помещение № 2674:33:0213002:2721
    квартира/помещение № 2774:33:0213002:2739
    квартира/помещение № 2874:33:0213002:2740
    квартира/помещение № 2974:33:0213002:2720
    квартира/помещение № 3074:33:0213002:2719
    квартира/помещение № 3174:33:0213002:2749
    квартира/помещение № 3274:33:0213002:2750
    квартира/помещение № 3374:33:0213002:2759
    квартира/помещение № 3474:33:0213002:2760
    квартира/помещение № 3574:33:0213002:2718
    квартира/помещение № 3674:33:0213002:2761
    квартира/помещение № 3774:33:0213002:2769
    квартира/помещение № 3874:33:0213002:2770
    квартира/помещение № 3974:33:0213002:2771
    квартира/помещение № 4074:33:0213002:2772
    квартира/помещение № 4174:33:0213002:2731
    квартира/помещение № 4274:33:0213002:2732
    квартира/помещение № 4374:33:0213002:2733
    квартира/помещение № 4474:33:0213002:2717
    квартира/помещение № 4574:33:0213002:2741
    квартира/помещение № 4674:33:0213002:2742
    квартира/помещение № 4774:33:0213002:2743
    квартира/помещение № 4874:33:0213002:2744
    квартира/помещение № 4974:33:0213002:2724
    квартира/помещение № 5074:33:0213002:2716
    квартира/помещение № 5174:33:0213002:2715
    квартира/помещение № 5274:33:0213002:2751
    квартира/помещение № 5374:33:0213002:2707
    квартира/помещение № 5474:33:0213002:2706
    квартира/помещение № 5574:33:0213002:2762
    квартира/помещение № 5674:33:0213002:2763
    квартира/помещение № 5774:33:0213002:2705
    квартира/помещение № 5874:33:0213002:2773
    квартира/помещение № 5974:33:0213002:2774
    квартира/помещение № 6074:33:0213002:2775
    квартира/помещение № 6174:33:0213002:2734
    квартира/помещение № 6274:33:0213002:2735
    квартира/помещение № 6374:33:0213002:2704
    квартира/помещение № 6474:33:0213002:2703
    квартира/помещение № 6574:33:0213002:2702
    квартира/помещение № 6674:33:0213002:2701
    квартира/помещение № 6774:33:0213002:2745
    квартира/помещение № 6874:33:0213002:2746
    квартира/помещение № 6974:33:0213002:2752
    квартира/помещение № 7074:33:0213002:2753
    квартира/помещение № 7174:33:0213002:2754
    квартира/помещение № 7274:33:0213002:2755
    квартира/помещение № 7374:33:0213002:2764
    квартира/помещение № 7474:33:0213002:2765
    квартира/помещение № 7574:33:0213002:2700
    квартира/помещение № 7674:33:0213002:2766
    квартира/помещение № 7774:33:0213002:2776
    квартира/помещение № 7874:33:0213002:2777
    квартира/помещение № 7974:33:0213002:2778
    квартира/помещение № 8074:33:0213002:2779

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу