Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Челябинск, улица Вишневая аллея, дом 21

Многоквартирный дом по адресу г. Челябинск, улица Вишневая аллея, дом 21 построен в 2022 году. В доме 11 этажей, 3 подъезда, 120 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "УК "ВИШНЕВАЯ ГОРКА".

Год постройки
2022
Этажей
11
Квартир
120
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
7 571,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда, 120 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 571,5 м². Управление осуществляет ООО "УК "ВИШНЕВАЯ ГОРКА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:19:1202003:3051

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2022
Ввод в эксплуатацию
2022
Серия или тип
97 серия, панельный
Этажей
11
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
120
Квартир
120
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
7 571,5 м²
Жилая площадь
6 102,8 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 995,6 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный ростверк по сваям
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
74:19:1202003:3051
Дата включения в реестр
7 апреля 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ Протокол № 2 от 24.10.2023

Дата протокола
16 ноября 2023
Протокол 2

№ Протокол № 4 от 24.10.2023

Дата протокола
16 ноября 2023
Протокол 3

№ Протокол № 6 от 24.10.2023

Дата протокола
16 ноября 2023
Протокол 4

№ Протокол № 3 от 24.10.2023

Дата протокола
16 ноября 2023
Протокол 5

№ Протокол № 5 от 24.10.2023

Дата протокола
31 марта 2023
Протокол 6

№ Протокол № 1 от 24.10.2023

Дата протокола
16 ноября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
24 октября 2023
Срок управления
24 октября 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
Вишневая аллея д. 21
Дата документа
24 октября 2023
ИНН
7453286230
ОГРН
1157453008811

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Челябинск, улица Вишневая аллея, дом 21 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Вишневая аллея

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    8874b1c5-d225-4c39-b958-3e6ee8135a11
    Нормализованный адрес
    г. Челябинск, улица Вишневая аллея, дом 21
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Вишневая аллея, 21?

    Дом по адресу г. Челябинск, улица Вишневая аллея, дом 21 построен в 2022 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 571,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ВИШНЕВАЯ ГОРКА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 114 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    114 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Челябинск, улица Вишневая аллея, дом 21

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:19:1202003:10591
    квартира/помещение № 274:19:1202003:10602
    квартира/помещение № 374:19:1202003:10619
    квартира/помещение № 474:19:1202003:10630
    квартира/помещение № 574:19:1202003:10641
    квартира/помещение № 674:19:1202003:10652
    квартира/помещение № 774:19:1202003:10663
    квартира/помещение № 874:19:1202003:10674
    квартира/помещение № 974:19:1202003:10556
    квартира/помещение № 1074:19:1202003:10567
    квартира/помещение № 1274:19:1202003:10584
    квартира/помещение № 1374:19:1202003:10585
    квартира/помещение № 1474:19:1202003:10586
    квартира/помещение № 1574:19:1202003:10587
    квартира/помещение № 1674:19:1202003:10588
    квартира/помещение № 1774:19:1202003:10589
    квартира/помещение № 1874:19:1202003:10590
    квартира/помещение № 1974:19:1202003:10592
    квартира/помещение № 2074:19:1202003:10593
    квартира/помещение № 2174:19:1202003:10594
    квартира/помещение № 2274:19:1202003:10595
    квартира/помещение № 2574:19:1202003:10598
    квартира/помещение № 2674:19:1202003:10599
    квартира/помещение № 2774:19:1202003:10600
    квартира/помещение № 2874:19:1202003:10601
    квартира/помещение № 2974:19:1202003:10609
    квартира/помещение № 3074:19:1202003:10610
    квартира/помещение № 3274:19:1202003:10612
    квартира/помещение № 3374:19:1202003:10613
    квартира/помещение № 3474:19:1202003:10614
    квартира/помещение № 3674:19:1202003:10616
    квартира/помещение № 3774:19:1202003:10617
    квартира/помещение № 3874:19:1202003:10618
    квартира/помещение № 3974:19:1202003:10620
    квартира/помещение № 4074:19:1202003:10621
    квартира/помещение № 4174:19:1202003:10622
    квартира/помещение № 4274:19:1202003:10623
    квартира/помещение № 4374:19:1202003:10624
    квартира/помещение № 4474:19:1202003:10625
    квартира/помещение № 4574:19:1202003:10626
    квартира/помещение № 4674:19:1202003:10627
    квартира/помещение № 4774:19:1202003:10628
    квартира/помещение № 4874:19:1202003:10629
    квартира/помещение № 4974:19:1202003:10631
    квартира/помещение № 5074:19:1202003:10632
    квартира/помещение № 5174:19:1202003:10633
    квартира/помещение № 5274:19:1202003:10634
    квартира/помещение № 5374:19:1202003:10635
    квартира/помещение № 5474:19:1202003:10636
    квартира/помещение № 5574:19:1202003:10637
    квартира/помещение № 5674:19:1202003:10638
    квартира/помещение № 5774:19:1202003:10639
    квартира/помещение № 5874:19:1202003:10640
    квартира/помещение № 5974:19:1202003:10642
    квартира/помещение № 6074:19:1202003:10643
    квартира/помещение № 6174:19:1202003:10644
    квартира/помещение № 6274:19:1202003:10645
    квартира/помещение № 6374:19:1202003:10646
    квартира/помещение № 6474:19:1202003:10647
    квартира/помещение № 6574:19:1202003:10648
    квартира/помещение № 6674:19:1202003:10649
    квартира/помещение № 6774:19:1202003:10650
    квартира/помещение № 6874:19:1202003:10651
    квартира/помещение № 6974:19:1202003:10653
    квартира/помещение № 7074:19:1202003:10654
    квартира/помещение № 7174:19:1202003:10655
    квартира/помещение № 7274:19:1202003:10656
    квартира/помещение № 7374:19:1202003:10657
    квартира/помещение № 7474:19:1202003:10658
    квартира/помещение № 7574:19:1202003:10659
    квартира/помещение № 7674:19:1202003:10660
    квартира/помещение № 7774:19:1202003:10661
    квартира/помещение № 7874:19:1202003:10662
    квартира/помещение № 7974:19:1202003:10664
    квартира/помещение № 8074:19:1202003:10665
    квартира/помещение № 8174:19:1202003:10666
    квартира/помещение № 8274:19:1202003:10667
    квартира/помещение № 8374:19:1202003:10668
    квартира/помещение № 8474:19:1202003:10669
    квартира/помещение № 8574:19:1202003:10670
    квартира/помещение № 8674:19:1202003:10671
    квартира/помещение № 8774:19:1202003:10672
    квартира/помещение № 8874:19:1202003:10673
    квартира/помещение № 8974:19:1202003:10675
    квартира/помещение № 9074:19:1202003:10676
    квартира/помещение № 9174:19:1202003:10677
    квартира/помещение № 9274:19:1202003:10678
    квартира/помещение № 9374:19:1202003:10679
    квартира/помещение № 9474:19:1202003:10680
    квартира/помещение № 9574:19:1202003:10681
    квартира/помещение № 9674:19:1202003:10682
    квартира/помещение № 9774:19:1202003:10683
    квартира/помещение № 9874:19:1202003:10684
    квартира/помещение № 9974:19:1202003:10557
    квартира/помещение № 10074:19:1202003:10558
    квартира/помещение № 10174:19:1202003:10559
    квартира/помещение № 10274:19:1202003:10560
    квартира/помещение № 10374:19:1202003:10561
    квартира/помещение № 10474:19:1202003:10562
    квартира/помещение № 10574:19:1202003:10563
    квартира/помещение № 10674:19:1202003:10564
    квартира/помещение № 10774:19:1202003:10565
    квартира/помещение № 10874:19:1202003:10566
    квартира/помещение № 10974:19:1202003:10568
    квартира/помещение № 11074:19:1202003:10569
    квартира/помещение № 11174:19:1202003:10570
    квартира/помещение № 11374:19:1202003:10572
    квартира/помещение № 11474:19:1202003:10573
    квартира/помещение № 11574:19:1202003:10574
    квартира/помещение № 11674:19:1202003:10575
    квартира/помещение № 11774:19:1202003:10576
    квартира/помещение № 11874:19:1202003:10577
    квартира/помещение № 11974:19:1202003:10579
    квартира/помещение № 12074:19:1202003:10580

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу