Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Челябинск, улица Раздольная, дом 1

Многоквартирный дом по адресу г. Челябинск, улица Раздольная, дом 1 построен в 2013 году. В доме 3 этажа, 3 подъезда и 39 квартир. Домом управляет ООО "УК "ЖЕНЕВА".

Год постройки
2013
Этажей
3
Квартир
39
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
3 004 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 3 этажа, 3 подъезда и 39 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 004 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЖЕНЕВА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:19:0000000:10460

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2013
Ввод в эксплуатацию
2012
Серия или тип
Блочный, 608-45-2011-АР
Этажей
3
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
39
Квартир
39
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 004 м²
Жилая площадь
2 019,2 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
990,8 м²

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
SMALL_CONCRETE_BLOCKS
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Из мелко-штучных материалов (черепица, плитка)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
74:19:0000000:10460
Дата включения в реестр
2 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ Протокол №1 от 23.11.2013

Дата протокола
23 ноября 2013
Протокол 2

№ Протокол №2 от 23.11.2013 г.

Дата протокола
23 ноября 2013
Протокол 3

№ Протокол №5 от 23.11.2013 г.

Дата протокола
23 ноября 2013
Протокол 4

№ Протокол №3 от 23.11.2013 г.

Дата протокола
23 ноября 2013

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
21 февраля 2025
Срок управления
21 февраля 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
Раздольная, д. 1
Дата документа
21 февраля 2025
ИНН
7451262700
ОГРН
1087451002440

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Челябинск, улица Раздольная, дом 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
3

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Раздольная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    6978a728-14d0-45d9-89ff-cd2f1eba7f97
    Нормализованный адрес
    г. Челябинск, улица Раздольная, дом 1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Раздольная, 1?

    Дом по адресу г. Челябинск, улица Раздольная, дом 1 построен в 2013 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 39 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 004 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ЖЕНЕВА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 3 этажа и 3 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 39 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    39 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Челябинск, улица Раздольная, дом 1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:19:0000000:11888
    квартира/помещение № 274:19:0000000:11907
    квартира/помещение № 374:19:0000000:11900
    квартира/помещение № 474:19:0000000:11915
    квартира/помещение № 574:19:0000000:11917
    квартира/помещение № 674:19:0000000:11916
    квартира/помещение № 774:19:0000000:11921
    квартира/помещение № 874:19:0000000:11923
    квартира/помещение № 974:19:0000000:11927
    квартира/помещение № 1074:19:0000000:11926
    квартира/помещение № 1174:19:0000000:11928
    квартира/помещение № 1274:19:0000000:11925
    квартира/помещение № 1374:19:0000000:11924
    квартира/помещение № 1474:19:0000000:11929
    квартира/помещение № 1574:19:0000000:11931
    квартира/помещение № 1674:19:0000000:11930
    квартира/помещение № 1774:19:0000000:11951
    квартира/помещение № 1874:19:0000000:11954
    квартира/помещение № 1974:19:0000000:11952
    квартира/помещение № 2074:19:0000000:11956
    квартира/помещение № 2174:19:0000000:11953
    квартира/помещение № 2274:19:0000000:11950
    квартира/помещение № 2374:19:0000000:11949
    квартира/помещение № 2474:19:0000000:11946
    квартира/помещение № 2574:19:0000000:11943
    квартира/помещение № 2674:19:0000000:11947
    квартира/помещение № 2774:19:0000000:11948
    квартира/помещение № 2874:19:0000000:11942
    квартира/помещение № 2974:19:0000000:11944
    квартира/помещение № 3074:19:0000000:11945
    квартира/помещение № 3174:19:0000000:11941
    квартира/помещение № 3274:19:0000000:11932
    квартира/помещение № 3374:19:0000000:11934
    квартира/помещение № 3474:19:0000000:11933
    квартира/помещение № 3574:19:0000000:11935
    квартира/помещение № 3674:19:0000000:11936
    квартира/помещение № 3774:19:0000000:11937
    квартира/помещение № 3874:19:0000000:11938
    квартира/помещение № 3974:19:0000000:11939

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу