Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Челябинск, улица Генерала Костицына, дом 9

Многоквартирный дом по адресу г. Челябинск, улица Генерала Костицына, дом 9 построен в 2022 году. В доме 11 этажей, 3 подъезда, 140 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "УК "ВИШНЕВАЯ ГОРКА".

Год постройки
2022
Этажей
11
Квартир
140
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
7 888,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда, 140 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 888,6 м². Управление осуществляет ООО "УК "ВИШНЕВАЯ ГОРКА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:19:1202003:3045

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2022
Ввод в эксплуатацию
2022
Серия или тип
серия 97
Этажей
11
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
140
Квартир
140
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
7 888,6 м²
Жилая площадь
5 860,2 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
2 048,7 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный (сплошной)
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Иной

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
74:19:1202003:3045
Дата включения в реестр
9 ноября 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 6

Дата протокола
9 декабря 2022
Протокол 2

№ 3

Дата протокола
9 декабря 2022
Протокол 3

№ 5

Дата протокола
9 декабря 2022
Протокол 4

№ Протокол № 7 от 31.01.2023

Дата протокола
31 января 2023
Протокол 5

№ 4

Дата протокола
9 декабря 2022
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
9 декабря 2022
Протокол 7

№ 2

Дата протокола
9 декабря 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
23 ноября 2022
Срок управления
23 ноября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Договор управления Генерала Костицына, д. 9
Дата документа
23 ноября 2022
ИНН
7453286230
ОГРН
1157453008811

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Челябинск, улица Генерала Костицына, дом 9 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Генерала Костицына

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    0717f809-5bec-4e5e-b2cd-fdac52de6a70
    Нормализованный адрес
    г. Челябинск, улица Генерала Костицына, дом 9
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Генерала Костицына, 9?

    Дом по адресу г. Челябинск, улица Генерала Костицына, дом 9 построен в 2022 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 140 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 888,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ВИШНЕВАЯ ГОРКА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 140 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    140 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Челябинск, улица Генерала Костицына, дом 9

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:19:1202003:9337
    квартира/помещение № 274:19:1202003:9348
    квартира/помещение № 374:19:1202003:9359
    квартира/помещение № 474:19:1202003:9370
    квартира/помещение № 574:19:1202003:9381
    квартира/помещение № 674:19:1202003:9392
    квартира/помещение № 774:19:1202003:9403
    квартира/помещение № 874:19:1202003:9414
    квартира/помещение № 974:19:1202003:9281
    квартира/помещение № 1074:19:1202003:9292
    квартира/помещение № 1174:19:1202003:9303
    квартира/помещение № 1274:19:1202003:9314
    квартира/помещение № 1374:19:1202003:9325
    квартира/помещение № 1474:19:1202003:9332
    квартира/помещение № 1574:19:1202003:9333
    квартира/помещение № 1674:19:1202003:9334
    квартира/помещение № 1774:19:1202003:9335
    квартира/помещение № 1874:19:1202003:9336
    квартира/помещение № 1974:19:1202003:9338
    квартира/помещение № 2074:19:1202003:9339
    квартира/помещение № 2174:19:1202003:9340
    квартира/помещение № 2274:19:1202003:9341
    квартира/помещение № 2374:19:1202003:9342
    квартира/помещение № 2474:19:1202003:9343
    квартира/помещение № 2574:19:1202003:9344
    квартира/помещение № 2674:19:1202003:9345
    квартира/помещение № 2774:19:1202003:9346
    квартира/помещение № 2874:19:1202003:9347
    квартира/помещение № 2974:19:1202003:9349
    квартира/помещение № 3074:19:1202003:9350
    квартира/помещение № 3174:19:1202003:9351
    квартира/помещение № 3274:19:1202003:9352
    квартира/помещение № 3374:19:1202003:9353
    квартира/помещение № 3474:19:1202003:9354
    квартира/помещение № 3574:19:1202003:9355
    квартира/помещение № 3674:19:1202003:9356
    квартира/помещение № 3774:19:1202003:9357
    квартира/помещение № 3874:19:1202003:9358
    квартира/помещение № 3974:19:1202003:9360
    квартира/помещение № 4074:19:1202003:9361
    квартира/помещение № 4174:19:1202003:9362
    квартира/помещение № 4274:19:1202003:9363
    квартира/помещение № 4374:19:1202003:9364
    квартира/помещение № 4474:19:1202003:9365
    квартира/помещение № 4574:19:1202003:9366
    квартира/помещение № 4674:19:1202003:9367
    квартира/помещение № 4774:19:1202003:9368
    квартира/помещение № 4874:19:1202003:9369
    квартира/помещение № 4974:19:1202003:9371
    квартира/помещение № 5074:19:1202003:9372
    квартира/помещение № 5174:19:1202003:9373
    квартира/помещение № 5274:19:1202003:9374
    квартира/помещение № 5374:19:1202003:9375
    квартира/помещение № 5474:19:1202003:9376
    квартира/помещение № 5574:19:1202003:9377
    квартира/помещение № 5674:19:1202003:9378
    квартира/помещение № 5774:19:1202003:9379
    квартира/помещение № 5874:19:1202003:9380
    квартира/помещение № 5974:19:1202003:9382
    квартира/помещение № 6074:19:1202003:9383
    квартира/помещение № 6174:19:1202003:9384
    квартира/помещение № 6274:19:1202003:9385
    квартира/помещение № 6374:19:1202003:9386
    квартира/помещение № 6474:19:1202003:9387
    квартира/помещение № 6574:19:1202003:9388
    квартира/помещение № 6674:19:1202003:9389
    квартира/помещение № 6774:19:1202003:9390
    квартира/помещение № 6874:19:1202003:9391
    квартира/помещение № 6974:19:1202003:9393
    квартира/помещение № 7074:19:1202003:9394
    квартира/помещение № 7174:19:1202003:9395
    квартира/помещение № 7274:19:1202003:9396
    квартира/помещение № 7374:19:1202003:9397
    квартира/помещение № 7474:19:1202003:9398
    квартира/помещение № 7574:19:1202003:9399
    квартира/помещение № 7674:19:1202003:9400
    квартира/помещение № 7774:19:1202003:9401
    квартира/помещение № 7874:19:1202003:9402
    квартира/помещение № 7974:19:1202003:9404
    квартира/помещение № 8074:19:1202003:9405
    квартира/помещение № 8174:19:1202003:9406
    квартира/помещение № 8274:19:1202003:9407
    квартира/помещение № 8374:19:1202003:9408
    квартира/помещение № 8474:19:1202003:9409
    квартира/помещение № 8574:19:1202003:9410
    квартира/помещение № 8674:19:1202003:9411
    квартира/помещение № 8774:19:1202003:9412
    квартира/помещение № 8874:19:1202003:9413
    квартира/помещение № 8974:19:1202003:9415
    квартира/помещение № 9074:19:1202003:9416
    квартира/помещение № 9174:19:1202003:9417
    квартира/помещение № 9274:19:1202003:9418
    квартира/помещение № 9374:19:1202003:9419
    квартира/помещение № 9474:19:1202003:9420
    квартира/помещение № 9574:19:1202003:9421
    квартира/помещение № 9674:19:1202003:9422
    квартира/помещение № 9774:19:1202003:9423
    квартира/помещение № 9874:19:1202003:9424
    квартира/помещение № 9974:19:1202003:9282
    квартира/помещение № 10074:19:1202003:9283
    квартира/помещение № 10174:19:1202003:9284
    квартира/помещение № 10274:19:1202003:9285
    квартира/помещение № 10374:19:1202003:9286
    квартира/помещение № 10474:19:1202003:9287
    квартира/помещение № 10574:19:1202003:9288
    квартира/помещение № 10674:19:1202003:9289
    квартира/помещение № 10774:19:1202003:9290
    квартира/помещение № 10874:19:1202003:9291
    квартира/помещение № 10974:19:1202003:9293
    квартира/помещение № 11074:19:1202003:9294
    квартира/помещение № 11174:19:1202003:9295
    квартира/помещение № 11274:19:1202003:9296
    квартира/помещение № 11374:19:1202003:9297
    квартира/помещение № 11474:19:1202003:9298
    квартира/помещение № 11574:19:1202003:9299
    квартира/помещение № 11674:19:1202003:9300
    квартира/помещение № 11774:19:1202003:9301
    квартира/помещение № 11874:19:1202003:9302
    квартира/помещение № 11974:19:1202003:9304
    квартира/помещение № 12074:19:1202003:9305
    квартира/помещение № 12174:19:1202003:9306
    квартира/помещение № 12274:19:1202003:9307
    квартира/помещение № 12374:19:1202003:9308
    квартира/помещение № 12474:19:1202003:9309
    квартира/помещение № 12574:19:1202003:9310
    квартира/помещение № 12674:19:1202003:9311
    квартира/помещение № 12774:19:1202003:9312
    квартира/помещение № 12874:19:1202003:9313
    квартира/помещение № 12974:19:1202003:9315
    квартира/помещение № 13074:19:1202003:9316
    квартира/помещение № 13174:19:1202003:9317
    квартира/помещение № 13274:19:1202003:9318
    квартира/помещение № 13374:19:1202003:9319
    квартира/помещение № 13474:19:1202003:9320
    квартира/помещение № 13574:19:1202003:9321
    квартира/помещение № 13674:19:1202003:9322
    квартира/помещение № 13774:19:1202003:9323
    квартира/помещение № 13874:19:1202003:9324
    квартира/помещение № 13974:19:1202003:9326
    квартира/помещение № 14074:19:1202003:9327

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу