Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Завалишина, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Завалишина, дом 4 построен в 2011 году. В доме 12 этажей, 4 подъезда, 159 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО ЖЭУ "СЕРВИС-КОМФОРТ".

Год постройки
2011
Этажей
12
Квартир
159
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
9 936 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 4 подъезда, 159 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 936 м². Управление осуществляет ООО ЖЭУ "СЕРВИС-КОМФОРТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:360000000:389

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2011
Ввод в эксплуатацию
2011
Серия или тип
121-Т1, Панельный
Этажей
12
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
163
Квартир
159
Нежилых помещений
4
Общая площадь
9 936 м²
Жилая площадь
7 367,6 м²
Нежилая площадь
425,4 м²
Общее имущество
2 145,6 м²

Конструктив

Фундамент
Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
74:360000000:389
Дата включения в реестр
1 января 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола
11 ноября 2019
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
31 июля 2019
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
22 мая 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2026
Срок управления
31 декабря 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
Завалишина 4
Дата документа
1 ноября 2025
ИНН
7451472954
ОГРН
1257400010295

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Завалишина, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Завалишина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2ccd4ad8-5cf5-43a7-8312-a7dff9562fb8
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Завалишина, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Завалишина, 4?

    Дом по адресу Челябинск, улица Завалишина, дом 4 построен в 2011 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 159 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 936 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО ЖЭУ "СЕРВИС-КОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 159 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    159 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Завалишина, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0203004:22
    квартира/помещение № 274:36:0203004:23
    квартира/помещение № 374:36:0203004:24
    квартира/помещение № 474:36:0203004:25
    квартира/помещение № 574:36:0203004:26
    квартира/помещение № 674:36:0203004:27
    квартира/помещение № 774:36:0203004:28
    квартира/помещение № 874:36:0203004:29
    квартира/помещение № 974:36:0203004:175
    квартира/помещение № 1074:36:0203004:30
    квартира/помещение № 1174:36:0203004:31
    квартира/помещение № 1274:36:0203004:32
    квартира/помещение № 1374:36:0203004:33
    квартира/помещение № 1474:36:0203004:34
    квартира/помещение № 1574:36:0203004:35
    квартира/помещение № 1674:36:0203004:36
    квартира/помещение № 1774:36:0203004:37
    квартира/помещение № 1874:36:0203004:38
    квартира/помещение № 1974:36:0203004:39
    квартира/помещение № 2074:36:0203004:40
    квартира/помещение № 2174:36:0203004:41
    квартира/помещение № 2274:36:0203004:42
    квартира/помещение № 2374:36:0203004:43
    квартира/помещение № 2474:36:0203004:44
    квартира/помещение № 2574:36:0203004:45
    квартира/помещение № 2674:36:0203004:46
    квартира/помещение № 2774:36:0203004:47
    квартира/помещение № 2874:36:0203004:48
    квартира/помещение № 2974:36:0203004:21
    квартира/помещение № 3074:36:0203004:49
    квартира/помещение № 3174:36:0203004:50
    квартира/помещение № 3274:36:0203004:51
    квартира/помещение № 3374:36:0203004:52
    квартира/помещение № 3474:36:0203004:53
    квартира/помещение № 3574:36:0203004:54
    квартира/помещение № 3674:36:0203004:55
    квартира/помещение № 3774:36:0203004:56
    квартира/помещение № 3874:36:0203004:57
    квартира/помещение № 3974:36:0203004:58
    квартира/помещение № 4074:36:0203004:59
    квартира/помещение № 4174:36:0203004:60
    квартира/помещение № 4274:36:0203004:61
    квартира/помещение № 4374:36:0203004:62
    квартира/помещение № 4474:36:0203004:63
    квартира/помещение № 4574:36:0203004:64
    квартира/помещение № 4674:36:0203004:65
    квартира/помещение № 4774:36:0203004:66
    квартира/помещение № 4874:36:0203004:67
    квартира/помещение № 4974:36:0203004:68
    квартира/помещение № 5074:36:0203004:69
    квартира/помещение № 5174:36:0203004:70
    квартира/помещение № 5274:36:0203004:71
    квартира/помещение № 5374:36:0203004:72
    квартира/помещение № 5474:36:0203004:73
    квартира/помещение № 5574:36:0203004:74
    квартира/помещение № 5674:36:0203004:75
    квартира/помещение № 5774:36:0203004:76
    квартира/помещение № 5874:36:0203004:77
    квартира/помещение № 5974:36:0203004:78
    квартира/помещение № 6074:36:0203004:79
    квартира/помещение № 6174:36:0203004:80
    квартира/помещение № 6274:36:0203004:81
    квартира/помещение № 6374:36:0203004:82
    квартира/помещение № 6474:36:0203004:83
    квартира/помещение № 6574:36:0203004:84
    квартира/помещение № 6674:36:0203004:85
    квартира/помещение № 6774:36:0203004:86
    квартира/помещение № 6874:36:0203004:87
    квартира/помещение № 6974:36:0203004:88
    квартира/помещение № 7074:36:0203004:89
    квартира/помещение № 7174:36:0203004:90
    квартира/помещение № 7274:36:0203004:91
    квартира/помещение № 7374:36:0203004:92
    квартира/помещение № 7474:36:0203004:93
    квартира/помещение № 7574:36:0203004:94
    квартира/помещение № 7674:36:0203004:95
    квартира/помещение № 7774:36:0203004:96
    квартира/помещение № 7874:36:0203004:97
    квартира/помещение № 7974:36:0203004:98
    квартира/помещение № 8074:36:0203004:99
    квартира/помещение № 8174:36:0203004:100
    квартира/помещение № 8274:36:0203004:101
    квартира/помещение № 8374:36:0203004:102
    квартира/помещение № 8474:36:0203004:103
    квартира/помещение № 8574:36:0203004:104
    квартира/помещение № 8674:36:0203004:105
    квартира/помещение № 8774:36:0203004:106
    квартира/помещение № 8874:36:0203004:107
    квартира/помещение № 8974:36:0203004:108
    квартира/помещение № 9074:36:0203004:109
    квартира/помещение № 9174:36:0203004:110
    квартира/помещение № 9274:36:0203004:111
    квартира/помещение № 9374:36:0203004:112
    квартира/помещение № 9474:36:0203004:113
    квартира/помещение № 9574:36:0203004:114
    квартира/помещение № 9674:36:0203004:115
    квартира/помещение № 9774:36:0203004:116
    квартира/помещение № 9874:36:0203004:117
    квартира/помещение № 9974:36:0203004:118
    квартира/помещение № 10074:36:0203004:119
    квартира/помещение № 10174:36:0203004:120
    квартира/помещение № 10274:36:0203004:121
    квартира/помещение № 10374:36:0203004:122
    квартира/помещение № 10474:36:0203004:123
    квартира/помещение № 10574:36:0203004:124
    квартира/помещение № 10674:36:0203004:125
    квартира/помещение № 10774:36:0203004:126
    квартира/помещение № 10874:36:0203004:127
    квартира/помещение № 10974:36:0203004:128
    квартира/помещение № 11074:36:0203004:129
    квартира/помещение № 11174:36:0203004:130
    квартира/помещение № 11274:36:0203004:131
    квартира/помещение № 11374:36:0203004:132
    квартира/помещение № 11474:36:0203004:133
    квартира/помещение № 11574:36:0203004:134
    квартира/помещение № 11674:36:0203004:135
    квартира/помещение № 11774:36:0203004:136
    квартира/помещение № 11874:36:0203004:137
    квартира/помещение № 11974:36:0203004:138
    квартира/помещение № 12074:36:0203004:16
    квартира/помещение № 12174:36:0203004:139
    квартира/помещение № 12274:36:0203004:17
    квартира/помещение № 12374:36:0203004:18
    квартира/помещение № 12474:36:0203004:140
    квартира/помещение № 12574:36:0203004:141
    квартира/помещение № 12674:36:0203004:142
    квартира/помещение № 12774:36:0203004:143
    квартира/помещение № 12874:36:0203004:144
    квартира/помещение № 12974:36:0203004:145
    квартира/помещение № 13074:36:0203004:146
    квартира/помещение № 13174:36:0203004:147
    квартира/помещение № 13274:36:0203004:148
    квартира/помещение № 13374:36:0203004:149
    квартира/помещение № 13474:36:0203004:150
    квартира/помещение № 13574:36:0203004:151
    квартира/помещение № 13674:36:0203004:152
    квартира/помещение № 13774:36:0203004:153
    квартира/помещение № 13874:36:0203004:154
    квартира/помещение № 13974:36:0203004:155
    квартира/помещение № 14074:36:0203004:156
    квартира/помещение № 14174:36:0203004:157
    квартира/помещение № 14274:36:0203004:158
    квартира/помещение № 14374:36:0203004:15
    квартира/помещение № 14474:36:0203004:159
    квартира/помещение № 14574:36:0203004:160
    квартира/помещение № 14674:36:0203004:161
    квартира/помещение № 14774:36:0203004:162
    квартира/помещение № 14874:36:0203004:163
    квартира/помещение № 14974:36:0203004:164
    квартира/помещение № 15074:36:0203004:165
    квартира/помещение № 15174:36:0203004:166
    квартира/помещение № 15274:36:0203004:167
    квартира/помещение № 15374:36:0203004:168
    квартира/помещение № 15474:36:0203004:169
    квартира/помещение № 15574:36:0203004:170
    квартира/помещение № 15674:36:0203004:171
    квартира/помещение № 15774:36:0203004:172
    квартира/помещение № 15874:36:0203004:173
    квартира/помещение № 15974:36:0203004:174

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания