Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Загородная, дом 12

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Загородная, дом 12 построен в 2008 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 110 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО УК "Авеню".

Год постройки
2008
Этажей
10
Квартир
110
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
5 583,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 110 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 583,5 м². Управление осуществляет ООО УК "Авеню".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкабез номера

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2008
Ввод в эксплуатацию
2008
Серия или тип
97
Этажей
10
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
117
Квартир
110
Нежилых помещений
7
Общая площадь
5 583,5 м²
Жилая площадь
5 582,6 м²
Нежилая площадь
447,7 м²
Общее имущество
842,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Иной

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
без номера
Дата включения в реестр
2 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1/12-2022

Дата протокола
6 сентября 2022
Протокол 2

№ 1/12-2021

Дата протокола
14 мая 2021
Протокол 3

№ -

Дата протокола
17 октября 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2014
Срок управления
1 декабря 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
12
Дата документа
17 октября 2014
ИНН
7453067239
ОГРН
1027403866930

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Загородная, дом 12 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Загородная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a215a10c-fbfd-4005-8472-8bb09d5093f4
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Загородная, дом 12
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Загородная, 12?

    Дом по адресу Челябинск, улица Загородная, дом 12 построен в 2008 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 110 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 583,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "Авеню". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 111 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    111 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Загородная, дом 12

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0406005:433
    квартира/помещение № 174:36:0406005:440
    квартира/помещение № 274:36:0406005:432
    квартира/помещение № 374:36:0406005:431
    квартира/помещение № 474:36:0406005:430
    квартира/помещение № 574:36:0406005:422
    квартира/помещение № 674:36:0406005:421
    квартира/помещение № 774:36:0406005:420
    квартира/помещение № 874:36:0406005:419
    квартира/помещение № 974:36:0406005:409
    квартира/помещение № 1074:36:0406005:408
    квартира/помещение № 1174:36:0406005:407
    квартира/помещение № 1274:36:0406005:406
    квартира/помещение № 1374:36:0406005:398
    квартира/помещение № 1474:36:0406005:397
    квартира/помещение № 1574:36:0406005:396
    квартира/помещение № 1674:36:0406005:395
    квартира/помещение № 1774:36:0406005:387
    квартира/помещение № 1874:36:0406005:386
    квартира/помещение № 1974:36:0406005:385
    квартира/помещение № 2074:36:0406005:384
    квартира/помещение № 2174:36:0406005:376
    квартира/помещение № 2274:36:0406005:375
    квартира/помещение № 2374:36:0406005:374
    квартира/помещение № 2474:36:0406005:373
    квартира/помещение № 2574:36:0406005:365
    квартира/помещение № 2674:36:0406005:364
    квартира/помещение № 2774:36:0406005:363
    квартира/помещение № 2874:36:0406005:362
    квартира/помещение № 2974:36:0406005:354
    квартира/помещение № 3074:36:0406005:411
    квартира/помещение № 3174:36:0406005:410
    квартира/помещение № 3274:36:0406005:353
    квартира/помещение № 3374:36:0406005:345
    квартира/помещение № 3474:36:0406005:344
    квартира/помещение № 3574:36:0406005:343
    квартира/помещение № 3674:36:0406005:342
    квартира/помещение № 3774:36:0406005:334
    квартира/помещение № 3874:36:0406005:333
    квартира/помещение № 3974:36:0406005:332
    квартира/помещение № 4074:36:0406005:331
    квартира/помещение № 4174:36:0406005:429
    квартира/помещение № 4274:36:0406005:428
    квартира/помещение № 4374:36:0406005:427
    квартира/помещение № 4474:36:0406005:426
    квартира/помещение № 4574:36:0406005:418
    квартира/помещение № 4674:36:0406005:417
    квартира/помещение № 4774:36:0406005:416
    квартира/помещение № 4874:36:0406005:415
    квартира/помещение № 4974:36:0406005:405
    квартира/помещение № 5074:36:0406005:404
    квартира/помещение № 5174:36:0406005:403
    квартира/помещение № 5274:36:0406005:402
    квартира/помещение № 5374:36:0406005:394
    квартира/помещение № 5474:36:0406005:393
    квартира/помещение № 5574:36:0406005:392
    квартира/помещение № 5674:36:0406005:391
    квартира/помещение № 5774:36:0406005:383
    квартира/помещение № 5874:36:0406005:382
    квартира/помещение № 5974:36:0406005:381
    квартира/помещение № 6074:36:0406005:380
    квартира/помещение № 6174:36:0406005:372
    квартира/помещение № 6274:36:0406005:371
    квартира/помещение № 6374:36:0406005:370
    квартира/помещение № 6474:36:0406005:369
    квартира/помещение № 6574:36:0406005:361
    квартира/помещение № 6674:36:0406005:360
    квартира/помещение № 6774:36:0406005:359
    квартира/помещение № 6874:36:0406005:358
    квартира/помещение № 6974:36:0406005:352
    квартира/помещение № 7074:36:0406005:351
    квартира/помещение № 7174:36:0406005:350
    квартира/помещение № 7274:36:0406005:349
    квартира/помещение № 7374:36:0406005:341
    квартира/помещение № 7474:36:0406005:340
    квартира/помещение № 7574:36:0406005:339
    квартира/помещение № 7674:36:0406005:338
    квартира/помещение № 7774:36:0406005:330
    квартира/помещение № 7874:36:0406005:329
    квартира/помещение № 7974:36:0406005:328
    квартира/помещение № 8074:36:0406005:327
    квартира/помещение № 8174:36:0406005:425
    квартира/помещение № 8274:36:0406005:424
    квартира/помещение № 8374:36:0406005:423
    квартира/помещение № 8474:36:0406005:414
    квартира/помещение № 8574:36:0406005:413
    квартира/помещение № 8674:36:0406005:412
    квартира/помещение № 8774:36:0406005:401
    квартира/помещение № 8874:36:0406005:400
    квартира/помещение № 8974:36:0406005:399
    квартира/помещение № 9074:36:0406005:390
    квартира/помещение № 9174:36:0406005:389
    квартира/помещение № 9274:36:0406005:388
    квартира/помещение № 9374:36:0406005:379
    квартира/помещение № 9474:36:0406005:378
    квартира/помещение № 9574:36:0406005:377
    квартира/помещение № 9674:36:0406005:368
    квартира/помещение № 9774:36:0406005:367
    квартира/помещение № 9874:36:0406005:366
    квартира/помещение № 9974:36:0406005:357
    квартира/помещение № 10074:36:0406005:356
    квартира/помещение № 10174:36:0406005:355
    квартира/помещение № 10274:36:0406005:348
    квартира/помещение № 10374:36:0406005:347
    квартира/помещение № 10474:36:0406005:346
    квартира/помещение № 10574:36:0406005:337
    квартира/помещение № 10674:36:0406005:336
    квартира/помещение № 10774:36:0406005:335
    квартира/помещение № 10874:36:0406005:326
    квартира/помещение № 10974:36:0406005:325
    квартира/помещение № 11074:36:0406005:324

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу