Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Южная, дом 7

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Южная, дом 7 построен в 1962 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Домом управляет ООО "ЖИЛСПЕЦСЕРВИС".

Год постройки
1962
Этажей
5
Квартир
80
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 668,3 м²
Посмотреть управляющую организацию

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 668,3 м². Управление осуществляет ООО "ЖИЛСПЕЦСЕРВИС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1962
Ввод в эксплуатацию
1962
Серия или тип
панельный
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
80
Квартир
80
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 668,3 м²
Жилая площадь
2 965,2 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
938,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Железобетон
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
1 октября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
28 июля 2025
Срок управления
27 июля 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
Ю7/2025
Дата документа
28 июля 2025
ИНН
7453363132
ОГРН
1257400001297

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Южная, дом 7 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Южная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    8c24a00e-aecb-45e3-95c4-b4ecf69352ac
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Южная, дом 7
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Южная, 7?

    Дом по адресу Челябинск, улица Южная, дом 7 построен в 1962 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 668,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖИЛСПЕЦСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 80 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    80 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Южная, дом 7

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:25:0304627:212
    квартира/помещение № 274:25:0304627:146
    квартира/помещение № 374:25:0304627:211
    квартира/помещение № 474:25:0304627:210
    квартира/помещение № 574:25:0304627:142
    квартира/помещение № 674:25:0304627:209
    квартира/помещение № 774:25:0304627:208
    квартира/помещение № 874:25:0304627:207
    квартира/помещение № 974:25:0304627:206
    квартира/помещение № 1074:25:0304627:205
    квартира/помещение № 1174:25:0304627:137
    квартира/помещение № 1274:25:0304627:204
    квартира/помещение № 1374:25:0304627:203
    квартира/помещение № 1474:25:0304627:136
    квартира/помещение № 1574:25:0304627:135
    квартира/помещение № 1674:25:0304627:202
    квартира/помещение № 1774:25:0304627:201
    квартира/помещение № 1874:25:0304627:200
    квартира/помещение № 1974:25:0304627:199
    квартира/помещение № 2074:25:0304627:198
    квартира/помещение № 2174:25:0304627:197
    квартира/помещение № 2274:25:0304627:196
    квартира/помещение № 2374:25:0304627:195
    квартира/помещение № 2474:25:0304627:145
    квартира/помещение № 2574:25:0304627:141
    квартира/помещение № 2674:25:0304627:194
    квартира/помещение № 2774:25:0304627:140
    квартира/помещение № 2874:25:0304627:193
    квартира/помещение № 2974:25:0304627:192
    квартира/помещение № 3074:25:0304627:191
    квартира/помещение № 3174:25:0304627:190
    квартира/помещение № 3274:25:0304627:189
    квартира/помещение № 3374:25:0304627:188
    квартира/помещение № 3474:25:0304627:187
    квартира/помещение № 3574:25:0304627:186
    квартира/помещение № 3674:25:0304627:134
    квартира/помещение № 3774:25:0304627:185
    квартира/помещение № 3874:25:0304627:184
    квартира/помещение № 3974:25:0304627:183
    квартира/помещение № 4074:25:0304627:182
    квартира/помещение № 4174:25:0304627:144
    квартира/помещение № 4274:25:0304627:181
    квартира/помещение № 4374:25:0304627:143
    квартира/помещение № 4474:25:0304627:160
    квартира/помещение № 4574:25:0304627:159
    квартира/помещение № 4674:25:0304627:158
    квартира/помещение № 4774:25:0304627:139
    квартира/помещение № 4874:25:0304627:138
    квартира/помещение № 4974:25:0304627:157
    квартира/помещение № 5074:25:0304627:156
    квартира/помещение № 5174:25:0304627:155
    квартира/помещение № 5274:25:0304627:154
    квартира/помещение № 5374:25:0304627:153
    квартира/помещение № 5474:25:0304627:133
    квартира/помещение № 5574:25:0304627:152
    квартира/помещение № 5674:25:0304627:151
    квартира/помещение № 5774:25:0304627:150
    квартира/помещение № 5874:25:0304627:132
    квартира/помещение № 5974:25:0304627:149
    квартира/помещение № 6074:25:0304627:148
    квартира/помещение № 6174:25:0304627:163
    квартира/помещение № 6274:25:0304627:162
    квартира/помещение № 6374:25:0304627:161
    квартира/помещение № 6474:25:0304627:180
    квартира/помещение № 6574:25:0304627:179
    квартира/помещение № 6674:25:0304627:178
    квартира/помещение № 6774:25:0304627:177
    квартира/помещение № 6874:25:0304627:176
    квартира/помещение № 6974:25:0304627:175
    квартира/помещение № 7074:25:0304627:174
    квартира/помещение № 7174:25:0304627:173
    квартира/помещение № 7274:36:0512004:2729
    квартира/помещение № 7374:25:0304627:171
    квартира/помещение № 7474:25:0304627:170
    квартира/помещение № 7574:25:0304627:169
    квартира/помещение № 7674:25:0304627:168
    квартира/помещение № 7774:25:0304627:131
    квартира/помещение № 7874:25:0304627:167
    квартира/помещение № 7974:25:0304627:165
    квартира/помещение № 8074:25:0304627:164

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу