Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Университетская Набережная, дом 28

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Университетская Набережная, дом 28 построен в 2004 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 118 квартир и 9 лифтов. Домом управляет ООО "НЬЮДОМ".

Год постройки
2004
Этажей
10
Квартир
118
Подъездов
3
Лифтов
9
Площадь
3 598,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 118 квартир и 9 лифтов. Общая площадь помещений составляет 3 598,5 м². Управление осуществляет ООО "НЬЮДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:36:0615001:33

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2004
Ввод в эксплуатацию
2004
Серия или тип
Т.П.97
Этажей
10
Подъездов
3
Лифтов
9

Помещения и площади

Всего помещений
240
Квартир
118
Нежилых помещений
122
Общая площадь
3 598,5 м²
Жилая площадь
14 756,1 м²
Нежилая площадь
5 259 м²
Общее имущество
3 732,8 м²

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
Нет данных
Фасад
Слой из минеральных плит
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
74:36:0615001:33
Дата включения в реестр
1 января 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 9.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 7

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных
Лифт 8

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных
Лифт 9

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 1-2022

Дата протокола
2 марта 2022
Протокол 2

№ 1-2023

Дата протокола
18 августа 2023
Протокол 3

№ 5

Дата протокола
10 октября 2014
Протокол 4

№ 1-2018

Дата протокола
27 сентября 2018
Протокол 5

№ 1-2021

Дата протокола
11 июня 2021
Протокол 6

№ 1-2019

Дата протокола
20 июня 2019
Протокол 7

№ 2-2018 (УН28)

Дата протокола
20 декабря 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2026
Срок управления
31 декабря 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
УН28
Дата документа
11 декабря 2025
ИНН
7447291779
ОГРН
1197456044499

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Университетская Набережная, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
9
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
36
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Университетская Набережная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d9fd8f72-3f3f-4386-a76e-861b8b81f02b
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Университетская Набережная, дом 28
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Университетская Набережная, 28?

    Дом по адресу Челябинск, улица Университетская Набережная, дом 28 построен в 2004 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 118 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 598,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "НЬЮДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 9 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 118 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    118 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Университетская Набережная, дом 28

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0615001:8089
    квартира/помещение № 274:36:0615001:6875
    квартира/помещение № 374:36:0615001:6876
    квартира/помещение № 474:36:0615001:6873
    квартира/помещение № 574:36:0615001:7844
    квартира/помещение № 674:36:0615001:6877
    квартира/помещение № 774:36:0615001:6878
    квартира/помещение № 874:36:0615001:6872
    квартира/помещение № 974:36:0615001:6879
    квартира/помещение № 1074:36:0615001:6880
    квартира/помещение № 1174:36:0615001:6881
    квартира/помещение № 1274:36:0615001:6882
    квартира/помещение № 1374:36:0615001:6871
    квартира/помещение № 1474:36:0615001:7846
    квартира/помещение № 1574:36:0615001:6883
    квартира/помещение № 1674:36:0615001:6884
    квартира/помещение № 1774:36:0615001:6885
    квартира/помещение № 1874:36:0615001:6886
    квартира/помещение № 1974:36:0615001:6887
    квартира/помещение № 2074:36:0615001:6777
    квартира/помещение № 2174:36:0615001:6870
    квартира/помещение № 2274:36:0615001:6889
    квартира/помещение № 2374:36:0615001:6890
    квартира/помещение № 2474:36:0615001:7930
    квартира/помещение № 2574:36:0615001:6869
    квартира/помещение № 2674:36:0615001:6868
    квартира/помещение № 2774:36:0615001:6867
    квартира/помещение № 2874:36:0615001:6891
    квартира/помещение № 2974:36:0615001:6892
    квартира/помещение № 3074:36:0615001:6866
    квартира/помещение № 3174:36:0615001:6778
    квартира/помещение № 3274:36:0615001:6822
    квартира/помещение № 3374:36:0615001:6779
    квартира/помещение № 3474:36:0615001:6780
    квартира/помещение № 3574:36:0615001:6781
    квартира/помещение № 3674:36:0615001:6782
    квартира/помещение № 3774:36:0615001:6783
    квартира/помещение № 3874:36:0615001:6826
    квартира/помещение № 3974:36:0615001:6828
    квартира/помещение № 4074:36:0615001:6829
    квартира/помещение № 4174:36:0615001:6784
    квартира/помещение № 4274:36:0615001:6831
    квартира/помещение № 4374:36:0615001:6832
    квартира/помещение № 4474:36:0615001:6833
    квартира/помещение № 4574:36:0615001:6835
    квартира/помещение № 4674:36:0615001:6836
    квартира/помещение № 4774:36:0615001:6837
    квартира/помещение № 4874:36:0615001:6785
    квартира/помещение № 4974:36:0615001:6839
    квартира/помещение № 5074:36:0615001:6840
    квартира/помещение № 5174:36:0615001:6841
    квартира/помещение № 5274:36:0615001:6842
    квартира/помещение № 5374:36:0615001:6843
    квартира/помещение № 5474:36:0615001:6786
    квартира/помещение № 5574:36:0615001:6845
    квартира/помещение № 5674:36:0615001:6787
    квартира/помещение № 5774:36:0615001:6788
    квартира/помещение № 5874:36:0615001:6789
    квартира/помещение № 5974:36:0615001:6790
    квартира/помещение № 6074:36:0615001:6849
    квартира/помещение № 6174:36:0615001:6850
    квартира/помещение № 6274:36:0615001:6852
    квартира/помещение № 6374:36:0615001:7943
    квартира/помещение № 6474:36:0615001:6791
    квартира/помещение № 6574:36:0615001:6792
    квартира/помещение № 6674:36:0615001:6855
    квартира/помещение № 6774:36:0615001:6856
    квартира/помещение № 6874:36:0615001:6793
    квартира/помещение № 6974:36:0615001:6794
    квартира/помещение № 7074:36:0615001:6857
    квартира/помещение № 7174:36:0615001:6858
    квартира/помещение № 7274:36:0615001:6859
    квартира/помещение № 7374:36:0615001:6860
    квартира/помещение № 7474:36:0615001:6795
    квартира/помещение № 7574:36:0615001:6796
    квартира/помещение № 7674:36:0615001:6797
    квартира/помещение № 7774:36:0615001:6823
    квартира/помещение № 7874:36:0615001:6824
    квартира/помещение № 7974:36:0615001:6825
    квартира/помещение № 8074:36:0615001:6827
    квартира/помещение № 8174:36:0615001:6798
    квартира/помещение № 8274:36:0615001:6799
    квартира/помещение № 8374:36:0615001:6800
    квартира/помещение № 8474:36:0615001:6830
    квартира/помещение № 8574:36:0615001:6834
    квартира/помещение № 8674:36:0615001:6801
    квартира/помещение № 8774:36:0615001:6802
    квартира/помещение № 8874:36:0615001:6838
    квартира/помещение № 8974:36:0615001:6803
    квартира/помещение № 9074:36:0615001:6804
    квартира/помещение № 9174:36:0615001:6805
    квартира/помещение № 9274:36:0615001:6806
    квартира/помещение № 9374:36:0615001:6807
    квартира/помещение № 9474:36:0615001:6808
    квартира/помещение № 9574:36:0615001:6844
    квартира/помещение № 9674:36:0615001:6846
    квартира/помещение № 9774:36:0615001:6847
    квартира/помещение № 9874:36:0615001:6848
    квартира/помещение № 9974:36:0615001:6809
    квартира/помещение № 10074:36:0615001:6810
    квартира/помещение № 10174:36:0615001:6851
    квартира/помещение № 10274:36:0615001:6811
    квартира/помещение № 10374:36:0615001:6853
    квартира/помещение № 10474:36:0615001:6854
    квартира/помещение № 10574:36:0615001:6812
    квартира/помещение № 10674:36:0615001:6813
    квартира/помещение № 10774:36:0615001:6772
    квартира/помещение № 10874:36:0615001:6814
    квартира/помещение № 10974:36:0615001:6815
    квартира/помещение № 11074:36:0615001:6861
    квартира/помещение № 11174:36:0615001:6862
    квартира/помещение № 11274:36:0615001:6816
    квартира/помещение № 11374:36:0615001:6817
    квартира/помещение № 11474:36:0615001:6863
    квартира/помещение № 11574:36:0615001:6818
    квартира/помещение № 11674:36:0615001:6819
    квартира/помещение № 11774:36:0615001:6820
    квартира/помещение № 11874:36:0615001:6821

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания