Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Солнечная, дом 74

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Солнечная, дом 74 построен в 1978 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 145 квартир и 4 лифта. Домом управляет АО "ЭЙЛИКА".

Год постройки
1978
Этажей
10
Квартир
145
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
7 853,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 145 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 853,1 м². Управление осуществляет АО "ЭЙЛИКА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:36:0602004:6434

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1978
Ввод в эксплуатацию
1978
Серия или тип
97
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
145
Квартир
145
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
7 853,1 м²
Жилая площадь
7 720 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
2 314,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
74:36:0602004:6434
Дата включения в реестр
1 апреля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1978 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1978 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1978 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1978 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 1/74/18

Дата протокола
16 ноября 2018
Протокол 2

№ 01/74/22

Дата протокола
16 августа 2022
Протокол 3

№ 01/74/23

Дата протокола
22 ноября 2023
Протокол 4

№ 74/19

Дата протокола
27 августа 2019
Протокол 5

№ 02/74/24

Дата протокола
18 января 2024
Протокол 6

№ 01/74/24

Дата протокола
8 января 2024
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
2 ноября 2015

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
22 ноября 2023
Срок управления
22 ноября 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
23-74
Дата документа
22 ноября 2023
ИНН
7447294096
ОГРН
1207400010212

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Солнечная, дом 74 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Солнечная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    48ead5b5-54df-4a75-a07c-1a41b30131ba
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Солнечная, дом 74
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Солнечная, 74?

    Дом по адресу Челябинск, улица Солнечная, дом 74 построен в 1978 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 145 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 853,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет АО "ЭЙЛИКА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 139 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    139 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Солнечная, дом 74

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0602004:320
    квартира/помещение № 274:36:0602004:321
    квартира/помещение № 374:36:0602004:322
    квартира/помещение № 474:36:0602004:323
    квартира/помещение № 574:36:0602004:1317
    квартира/помещение № 774:36:0602004:5804
    квартира/помещение № 874:36:0602004:5776
    квартира/помещение № 974:36:0602004:6516
    квартира/помещение № 1074:36:0602004:333
    квартира/помещение № 1174:36:0602004:1324
    квартира/помещение № 1274:36:0602004:334
    квартира/помещение № 1474:36:0602004:1323
    квартира/помещение № 1574:36:0602004:335
    квартира/помещение № 1674:36:0119016:734
    квартира/помещение № 1774:36:0602004:5657
    квартира/помещение № 1874:36:0602004:1322
    квартира/помещение № 1974:36:0602004:336
    квартира/помещение № 2074:36:0602004:337
    квартира/помещение № 2174:36:0602004:338
    квартира/помещение № 2274:36:0602004:339
    квартира/помещение № 2374:36:0602004:1325
    квартира/помещение № 2474:36:0602004:1316
    квартира/помещение № 2574:36:0602004:1315
    квартира/помещение № 2674:36:0602004:5631
    квартира/помещение № 2774:36:0602004:340
    квартира/помещение № 2874:36:0602004:341
    квартира/помещение № 2974:36:0602004:342
    квартира/помещение № 3074:36:0602004:1314
    квартира/помещение № 3174:36:0602004:343
    квартира/помещение № 3274:36:0602004:5792
    квартира/помещение № 3374:36:0602004:1313
    квартира/помещение № 3474:36:0602004:344
    квартира/помещение № 3574:36:0602004:345
    квартира/помещение № 3674:36:0602004:346
    квартира/помещение № 3774:36:0602004:324
    квартира/помещение № 3874:36:0602004:325
    квартира/помещение № 3974:36:0602004:326
    квартира/помещение № 4074:36:0602004:327
    квартира/помещение № 4174:36:0602004:347
    квартира/помещение № 4274:36:0602004:5898
    квартира/помещение № 4374:36:0602004:1312
    квартира/помещение № 4474:36:0602004:348
    квартира/помещение № 4574:36:0602004:349
    квартира/помещение № 4674:36:0602004:350
    квартира/помещение № 4774:36:0602004:6478
    квартира/помещение № 4874:36:0602004:6427
    квартира/помещение № 4974:36:0602004:351
    квартира/помещение № 5074:36:0602004:352
    квартира/помещение № 5174:36:0602004:353
    квартира/помещение № 5274:36:0602004:1311
    квартира/помещение № 5374:36:0602004:5677
    квартира/помещение № 5474:36:0602004:1310
    квартира/помещение № 5574:36:0602004:5789
    квартира/помещение № 5674:36:0602004:5743
    квартира/помещение № 5774:36:0602004:1309
    квартира/помещение № 5874:36:0602004:1308
    квартира/помещение № 5974:36:0602004:1307
    квартира/помещение № 6074:36:0602004:1306
    квартира/помещение № 6174:36:0602004:354
    квартира/помещение № 6274:36:0602004:6481
    квартира/помещение № 6374:36:0602004:5666
    квартира/помещение № 6474:36:0602004:355
    квартира/помещение № 6574:36:0602004:356
    квартира/помещение № 6674:36:0602004:357
    квартира/помещение № 6774:36:0602004:1305
    квартира/помещение № 6874:36:0602004:358
    квартира/помещение № 6974:36:0602004:1304
    квартира/помещение № 7074:36:0602004:359
    квартира/помещение № 7174:36:0602004:1280
    квартира/помещение № 7274:36:0602004:1303
    квартира/помещение № 7374:36:0602004:328
    квартира/помещение № 7474:36:0602004:1321
    квартира/помещение № 7574:36:0602004:329
    квартира/помещение № 7674:36:0602004:330
    квартира/помещение № 7774:36:0602004:5788
    квартира/помещение № 7874:36:0602004:360
    квартира/помещение № 7974:36:0602004:361
    квартира/помещение № 8074:36:0602004:362
    квартира/помещение № 8174:36:0602004:1302
    квартира/помещение № 8274:36:0602004:363
    квартира/помещение № 8374:36:0602004:1279
    квартира/помещение № 8474:36:0602004:364
    квартира/помещение № 8574:36:0602004:365
    квартира/помещение № 8674:36:0602004:366
    квартира/помещение № 8774:36:0602004:5908
    квартира/помещение № 8874:36:0602004:1301
    квартира/помещение № 8974:36:0602004:5880
    квартира/помещение № 9074:36:0602004:1300
    квартира/помещение № 9174:36:0602004:1299
    квартира/помещение № 9274:36:0602004:367
    квартира/помещение № 9374:36:0602004:368
    квартира/помещение № 9474:36:0602004:369
    квартира/помещение № 9574:36:0602004:370
    квартира/помещение № 9674:36:0602004:371
    квартира/помещение № 9774:36:0602004:1298
    квартира/помещение № 9874:36:0602004:1297
    квартира/помещение № 9974:36:0602004:1296
    квартира/помещение № 10074:36:0602004:1278
    квартира/помещение № 10174:36:0602004:1295
    квартира/помещение № 10274:36:0602004:373
    квартира/помещение № 10374:36:0602004:1294
    квартира/помещение № 10474:36:0602004:6496
    квартира/помещение № 10674:36:0602004:5887
    квартира/помещение № 10774:36:0602004:374
    квартира/помещение № 10874:36:0602004:5811
    квартира/помещение № 10974:36:0602004:332
    квартира/помещение № 11074:36:0602004:1319
    квартира/помещение № 11174:36:0602004:1318
    квартира/помещение № 11274:36:0602004:6084
    квартира/помещение № 11374:36:0602004:1292
    квартира/помещение № 11474:36:0602004:1293
    квартира/помещение № 11574:36:0602004:375
    квартира/помещение № 11674:36:0602004:5667
    квартира/помещение № 11774:36:0602004:376
    квартира/помещение № 11874:36:0602004:377
    квартира/помещение № 11974:36:0602004:1291
    квартира/помещение № 12074:36:0602004:378
    квартира/помещение № 12174:36:0602004:1290
    квартира/помещение № 12274:36:0602004:379
    квартира/помещение № 12474:36:0602004:380
    квартира/помещение № 12574:36:0602004:1277
    квартира/помещение № 12674:36:0602004:381
    квартира/помещение № 12774:36:0602004:5879
    квартира/помещение № 12874:36:0602004:382
    квартира/помещение № 12974:36:0602004:1289
    квартира/помещение № 13074:36:0602004:5779
    квартира/помещение № 13174:36:0602004:383
    квартира/помещение № 13274:36:0602004:1288
    квартира/помещение № 13374:36:0602004:1287
    квартира/помещение № 13474:36:0602004:5873
    квартира/помещение № 13574:36:0602004:1286
    квартира/помещение № 13674:36:0602004:1285
    квартира/помещение № 13774:36:0602004:1284
    квартира/помещение № 13874:36:0602004:1283
    квартира/помещение № 13974:36:0602004:1282
    квартира/помещение № 14074:36:0602004:1281
    квартира/помещение № 14174:36:0602004:1276
    квартира/помещение № 14274:36:0602004:1275
    квартира/помещение № 14374:36:0602004:6494

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания