Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Солнечная, дом 74

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Солнечная, дом 74 построен в 1978 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 145 квартир и 4 лифта. Домом управляет АО "ЭЙЛИКА".

Год постройки
1978
Этажей
10
Квартир
145
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
7 853,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 145 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 853,1 м². Управление осуществляет АО "ЭЙЛИКА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1978
Ввод в эксплуатацию
1978
Серия или тип
97
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
145
Квартир
145
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
7 853,1 м²
Жилая площадь
7 714,1 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
1 апреля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1978 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1978 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1978 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1978 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 1/74/18

Дата протокола
16 ноября 2018
Протокол 2

№ 01/74/22

Дата протокола
16 августа 2022
Протокол 3

№ 01/74/23

Дата протокола
22 ноября 2023
Протокол 4

№ 74/19

Дата протокола
27 августа 2019
Протокол 5

№ 02/74/24

Дата протокола
18 января 2024
Протокол 6

№ 01/74/24

Дата протокола
8 января 2024
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
2 ноября 2015

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
22 ноября 2023
Срок управления
22 ноября 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
23-74
Дата документа
22 ноября 2023
ИНН
7447294096
ОГРН
1207400010212

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Солнечная, дом 74 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Солнечная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
48ead5b5-54df-4a75-a07c-1a41b30131ba
Нормализованный адрес
Челябинск, улица Солнечная, дом 74
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Солнечная, 74?

Дом по адресу Челябинск, улица Солнечная, дом 74 построен в 1978 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 145 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 853,1 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет АО "ЭЙЛИКА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 4 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 139 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

139 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Челябинск, улица Солнечная, дом 74

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 174:36:0602004:320
квартира/помещение № 274:36:0602004:321
квартира/помещение № 374:36:0602004:322
квартира/помещение № 474:36:0602004:323
квартира/помещение № 574:36:0602004:1317
квартира/помещение № 774:36:0602004:5804
квартира/помещение № 874:36:0602004:5776
квартира/помещение № 974:36:0602004:6516
квартира/помещение № 1074:36:0602004:333
квартира/помещение № 1174:36:0602004:1324
квартира/помещение № 1274:36:0602004:334
квартира/помещение № 1474:36:0602004:1323
квартира/помещение № 1574:36:0602004:335
квартира/помещение № 1674:36:0119016:734
квартира/помещение № 1774:36:0602004:5657
квартира/помещение № 1874:36:0602004:1322
квартира/помещение № 1974:36:0602004:336
квартира/помещение № 2074:36:0602004:337
квартира/помещение № 2174:36:0602004:338
квартира/помещение № 2274:36:0602004:339
квартира/помещение № 2374:36:0602004:1325
квартира/помещение № 2474:36:0602004:1316
квартира/помещение № 2574:36:0602004:1315
квартира/помещение № 2674:36:0602004:5631
квартира/помещение № 2774:36:0602004:340
квартира/помещение № 2874:36:0602004:341
квартира/помещение № 2974:36:0602004:342
квартира/помещение № 3074:36:0602004:1314
квартира/помещение № 3174:36:0602004:343
квартира/помещение № 3274:36:0602004:5792
квартира/помещение № 3374:36:0602004:1313
квартира/помещение № 3474:36:0602004:344
квартира/помещение № 3574:36:0602004:345
квартира/помещение № 3674:36:0602004:346
квартира/помещение № 3774:36:0602004:324
квартира/помещение № 3874:36:0602004:325
квартира/помещение № 3974:36:0602004:326
квартира/помещение № 4074:36:0602004:327
квартира/помещение № 4174:36:0602004:347
квартира/помещение № 4274:36:0602004:5898
квартира/помещение № 4374:36:0602004:1312
квартира/помещение № 4474:36:0602004:348
квартира/помещение № 4574:36:0602004:349
квартира/помещение № 4674:36:0602004:350
квартира/помещение № 4774:36:0602004:6478
квартира/помещение № 4874:36:0602004:6427
квартира/помещение № 4974:36:0602004:351
квартира/помещение № 5074:36:0602004:352
квартира/помещение № 5174:36:0602004:353
квартира/помещение № 5274:36:0602004:1311
квартира/помещение № 5374:36:0602004:5677
квартира/помещение № 5474:36:0602004:1310
квартира/помещение № 5574:36:0602004:5789
квартира/помещение № 5674:36:0602004:5743
квартира/помещение № 5774:36:0602004:1309
квартира/помещение № 5874:36:0602004:1308
квартира/помещение № 5974:36:0602004:1307
квартира/помещение № 6074:36:0602004:1306
квартира/помещение № 6174:36:0602004:354
квартира/помещение № 6274:36:0602004:6481
квартира/помещение № 6374:36:0602004:5666
квартира/помещение № 6474:36:0602004:355
квартира/помещение № 6574:36:0602004:356
квартира/помещение № 6674:36:0602004:357
квартира/помещение № 6774:36:0602004:1305
квартира/помещение № 6874:36:0602004:358
квартира/помещение № 6974:36:0602004:1304
квартира/помещение № 7074:36:0602004:359
квартира/помещение № 7174:36:0602004:1280
квартира/помещение № 7274:36:0602004:1303
квартира/помещение № 7374:36:0602004:328
квартира/помещение № 7474:36:0602004:1321
квартира/помещение № 7574:36:0602004:329
квартира/помещение № 7674:36:0602004:330
квартира/помещение № 7774:36:0602004:5788
квартира/помещение № 7874:36:0602004:360
квартира/помещение № 7974:36:0602004:361
квартира/помещение № 8074:36:0602004:362
квартира/помещение № 8174:36:0602004:1302
квартира/помещение № 8274:36:0602004:363
квартира/помещение № 8374:36:0602004:1279
квартира/помещение № 8474:36:0602004:364
квартира/помещение № 8574:36:0602004:365
квартира/помещение № 8674:36:0602004:366
квартира/помещение № 8774:36:0602004:5908
квартира/помещение № 8874:36:0602004:1301
квартира/помещение № 8974:36:0602004:5880
квартира/помещение № 9074:36:0602004:1300
квартира/помещение № 9174:36:0602004:1299
квартира/помещение № 9274:36:0602004:367
квартира/помещение № 9374:36:0602004:368
квартира/помещение № 9474:36:0602004:369
квартира/помещение № 9574:36:0602004:370
квартира/помещение № 9674:36:0602004:371
квартира/помещение № 9774:36:0602004:1298
квартира/помещение № 9874:36:0602004:1297
квартира/помещение № 9974:36:0602004:1296
квартира/помещение № 10074:36:0602004:1278
квартира/помещение № 10174:36:0602004:1295
квартира/помещение № 10274:36:0602004:373
квартира/помещение № 10374:36:0602004:1294
квартира/помещение № 10474:36:0602004:6496
квартира/помещение № 10674:36:0602004:5887
квартира/помещение № 10774:36:0602004:374
квартира/помещение № 10874:36:0602004:5811
квартира/помещение № 10974:36:0602004:332
квартира/помещение № 11074:36:0602004:1319
квартира/помещение № 11174:36:0602004:1318
квартира/помещение № 11274:36:0602004:6084
квартира/помещение № 11374:36:0602004:1292
квартира/помещение № 11474:36:0602004:1293
квартира/помещение № 11574:36:0602004:375
квартира/помещение № 11674:36:0602004:5667
квартира/помещение № 11774:36:0602004:376
квартира/помещение № 11874:36:0602004:377
квартира/помещение № 11974:36:0602004:1291
квартира/помещение № 12074:36:0602004:378
квартира/помещение № 12174:36:0602004:1290
квартира/помещение № 12274:36:0602004:379
квартира/помещение № 12474:36:0602004:380
квартира/помещение № 12574:36:0602004:1277
квартира/помещение № 12674:36:0602004:381
квартира/помещение № 12774:36:0602004:5879
квартира/помещение № 12874:36:0602004:382
квартира/помещение № 12974:36:0602004:1289
квартира/помещение № 13074:36:0602004:5779
квартира/помещение № 13174:36:0602004:383
квартира/помещение № 13274:36:0602004:1288
квартира/помещение № 13374:36:0602004:1287
квартира/помещение № 13474:36:0602004:5873
квартира/помещение № 13574:36:0602004:1286
квартира/помещение № 13674:36:0602004:1285
квартира/помещение № 13774:36:0602004:1284
квартира/помещение № 13874:36:0602004:1283
квартира/помещение № 13974:36:0602004:1282
квартира/помещение № 14074:36:0602004:1281
квартира/помещение № 14174:36:0602004:1276
квартира/помещение № 14274:36:0602004:1275
квартира/помещение № 14374:36:0602004:6494

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
Заказать услугу