Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Солнечная, дом 44

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Солнечная, дом 44 построен в 1973 году. В доме 5 этажей и 55 квартир. Домом управляет ЖСК "ЗАРЯ".

Год постройки
1973
Этажей
5
Квартир
55
Подъездов
Не указано
Лифтов
Не указано
Площадь
3 734,8 м²
Посмотреть управляющую организацию

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей и 55 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 734,8 м². Управление осуществляет ЖСК "ЗАРЯ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1973
Ввод в эксплуатацию
1973
Серия или тип
1-464 Д-105, Панельный
Этажей
5
Подъездов
Нет данных
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
55
Квартир
55
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 734,8 м²
Жилая площадь
2 786,4 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
25 июня 1987
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
7448005540
ОГРН
1027402545213

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Солнечная, дом 44 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Солнечная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
fc3d3cfe-6dee-4cee-8f46-d2bde1cf0f9c
Нормализованный адрес
Челябинск, улица Солнечная, дом 44
Оценка полноты карточки
90 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Солнечная, 44?

Дом по адресу Челябинск, улица Солнечная, дом 44 построен в 1973 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 55 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 734,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ЖСК "ЗАРЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 55 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

55 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Челябинск, улица Солнечная, дом 44

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 174:36:0711008:1057
квартира/помещение № 274:36:0711008:1058
квартира/помещение № 374:36:0711008:1087
квартира/помещение № 474:36:0711008:1050
квартира/помещение № 574:36:0711008:1049
квартира/помещение № 674:36:0711008:1048
квартира/помещение № 774:36:0711008:1059
квартира/помещение № 874:36:0711008:1060
квартира/помещение № 974:36:0711008:1061
квартира/помещение № 1074:36:0711008:1062
квартира/помещение № 1174:36:0711008:1047
квартира/помещение № 1274:36:0711008:1091
квартира/помещение № 1374:36:0711008:1063
квартира/помещение № 1474:36:0711008:1046
квартира/помещение № 1574:36:0711008:1045
квартира/помещение № 1674:36:0711008:1044
квартира/помещение № 1774:36:0711008:1064
квартира/помещение № 1874:36:0711008:1065
квартира/помещение № 1974:36:0711008:1066
квартира/помещение № 2074:36:0711008:1067
квартира/помещение № 2174:36:0711008:1043
квартира/помещение № 2274:36:0711008:1068
квартира/помещение № 2374:36:0711008:1069
квартира/помещение № 2474:36:0711008:1042
квартира/помещение № 2574:36:0711008:1070
квартира/помещение № 2674:36:0711008:5979
квартира/помещение № 2774:36:0711008:1071
квартира/помещение № 2874:36:0711008:1092
квартира/помещение № 2974:36:0711008:1093
квартира/помещение № 3074:36:0711008:1041
квартира/помещение № 3174:36:0711008:1088
квартира/помещение № 3274:36:0711008:1072
квартира/помещение № 3374:36:0711008:1040
квартира/помещение № 3474:36:0711008:1073
квартира/помещение № 3574:36:0711008:1074
квартира/помещение № 3674:36:0711008:1089
квартира/помещение № 3774:36:0711008:1075
квартира/помещение № 3874:36:0711008:1056
квартира/помещение № 3974:36:0711008:1055
квартира/помещение № 4074:36:0711008:1076
квартира/помещение № 4174:36:0711008:1077
квартира/помещение № 4274:36:0711008:1053
квартира/помещение № 4374:36:0711008:1052
квартира/помещение № 4474:36:0711008:1078
квартира/помещение № 4574:36:0711008:1079
квартира/помещение № 4674:36:0711008:1080
квартира/помещение № 4774:36:0711008:1081
квартира/помещение № 4874:36:0711008:1090
квартира/помещение № 4974:36:0711008:1051
квартира/помещение № 5074:36:0711008:1082
квартира/помещение № 5174:36:0711008:1083
квартира/помещение № 5274:36:0711008:1084
квартира/помещение № 5374:36:0711008:1085
квартира/помещение № 5474:36:0711008:1054
квартира/помещение № 5574:36:0711008:1086

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
Заказать услугу