Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Российская, дом 63Б

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Российская, дом 63Б. В доме 11 этажей, 4 подъезда, 161 квартира и 4 лифта. Домом управляет ООО "УК "ЖИЛ-СПЕКТР".

Год постройки
Не указан
Этажей
11
Квартир
161
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
12 909,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 4 подъезда, 161 квартира и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 12 909,5 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЖИЛ-СПЕКТР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участканет

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2006
Серия или тип
инд
Этажей
11
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
161
Квартир
161
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
12 909,5 м²
Жилая площадь
9 284,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
3 625,2 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
нет
Дата включения в реестр
1 сентября 2018

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 1/2022

Дата протокола
29 марта 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
1 марта 2017
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
1 марта 2017
Протокол 4

№ 1/2023

Дата протокола
23 марта 2023
Протокол 5

№ 1/2020

Дата протокола
30 марта 2020
Протокол 6

№ 1/2021

Дата протокола
1 апреля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июля 2016
Срок управления
Не указан
Основание
Договор управления
Номер договора
01-01-07/2016
Дата документа
1 июля 2016
ИНН
7453249302
ОГРН
1127453012972

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Российская, дом 63Б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Российская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается.
Код ФИАС
6c3fbdb3-21b6-4426-b394-5c1d2eae344f
Нормализованный адрес
Челябинск, улица Российская, дом 63Б
Оценка полноты карточки
90 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 161 квартира. Общая площадь помещений составляет 12 909,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК "ЖИЛ-СПЕКТР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 11 этажей и 4 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 140 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

140 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Челябинск, улица Российская, дом 63Б

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 174:36:0510003:1354
квартира/помещение № 274:36:0510003:1353
квартира/помещение № 374:36:0510003:1352
квартира/помещение № 474:36:0510003:1351
квартира/помещение № 574:36:0510003:1350
квартира/помещение № 674:36:0510003:1349
квартира/помещение № 774:36:0510003:1348
квартира/помещение № 874:36:0510003:1347
квартира/помещение № 974:36:0510003:1346
квартира/помещение № 1074:36:0510003:1345
квартира/помещение № 1174:36:0510003:1344
квартира/помещение № 1274:36:0510003:1343
квартира/помещение № 1374:36:0510003:1342
квартира/помещение № 1474:36:0510003:1341
квартира/помещение № 1574:36:0510003:1340
квартира/помещение № 1674:36:0510003:1339
квартира/помещение № 1774:36:0510003:1338
квартира/помещение № 1874:36:0510003:1336
квартира/помещение № 1974:36:0510003:1337
квартира/помещение № 2074:36:0510003:1335
квартира/помещение № 2174:36:0510003:1334
квартира/помещение № 2274:36:0510003:1333
квартира/помещение № 2374:36:0510003:1332
квартира/помещение № 2474:36:0510003:1331
квартира/помещение № 2574:36:0510003:1330
квартира/помещение № 2674:36:0510003:1325
квартира/помещение № 2874:36:0510003:1323
квартира/помещение № 2974:36:0510003:1322
квартира/помещение № 3274:36:0510003:1319
квартира/помещение № 3374:36:0510003:1318
квартира/помещение № 3674:36:0510003:1315
квартира/помещение № 3774:36:0510003:1314
квартира/помещение № 4074:36:0510003:1311
квартира/помещение № 4274:36:0510003:1309
квартира/помещение № 4374:36:0510003:1308
квартира/помещение № 4474:36:0510003:1307
квартира/помещение № 4574:36:0510003:1306
квартира/помещение № 4674:36:0510003:1305
квартира/помещение № 4774:36:0510003:1304
квартира/помещение № 4874:36:0510003:1303
квартира/помещение № 4974:36:0510003:1302
квартира/помещение № 5074:36:0510003:1301
квартира/помещение № 5174:36:0510003:1300
квартира/помещение № 5274:36:0510003:1299
квартира/помещение № 5374:36:0510003:1298
квартира/помещение № 5474:36:0510003:1297
квартира/помещение № 5574:36:0510003:1296
квартира/помещение № 5674:36:0510003:1295
квартира/помещение № 5774:36:0510003:1294
квартира/помещение № 5874:36:0510003:1293
квартира/помещение № 5974:36:0510003:1292
квартира/помещение № 6074:36:0510003:1291
квартира/помещение № 6174:36:0510003:1290
квартира/помещение № 6274:36:0510003:1289
квартира/помещение № 6374:36:0510003:1288
квартира/помещение № 6474:36:0510003:1287
квартира/помещение № 6674:36:0510003:1285
квартира/помещение № 6774:36:0510003:1284
квартира/помещение № 7074:36:0510003:1281
квартира/помещение № 7174:36:0510003:1280
квартира/помещение № 7474:36:0510003:1277
квартира/помещение № 7574:36:0510003:1276
квартира/помещение № 7874:36:0510003:1273
квартира/помещение № 7974:36:0510003:1272
квартира/помещение № 8174:36:0510003:1270
квартира/помещение № 8274:36:0510003:1269
квартира/помещение № 8374:36:0510003:1268
квартира/помещение № 8474:36:0510003:1267
квартира/помещение № 8574:36:0510003:1266
квартира/помещение № 8674:36:0510003:1265
квартира/помещение № 8774:36:0510003:1264
квартира/помещение № 8874:36:0510003:1263
квартира/помещение № 8974:36:0510003:1262
квартира/помещение № 9074:36:0510003:1261
квартира/помещение № 9174:36:0510003:1260
квартира/помещение № 9274:36:0510003:1259
квартира/помещение № 9374:36:0510003:1258
квартира/помещение № 9474:36:0510003:1257
квартира/помещение № 9574:36:0510003:1256
квартира/помещение № 9674:36:0510003:1255
квартира/помещение № 9774:36:0510003:1254
квартира/помещение № 9874:36:0510003:1253
квартира/помещение № 9974:36:0510003:1252
квартира/помещение № 10074:36:0510003:1251
квартира/помещение № 10174:36:0510003:1250
квартира/помещение № 10274:36:0510003:1249
квартира/помещение № 10474:36:0510003:1355
квартира/помещение № 10574:36:0510003:1247
квартира/помещение № 10674:36:0510003:1246
квартира/помещение № 10774:36:0510003:1245
квартира/помещение № 10874:36:0510003:1244
квартира/помещение № 10974:36:0510003:1243
квартира/помещение № 11074:36:0510003:1242
квартира/помещение № 11174:36:0510003:1241
квартира/помещение № 11274:36:0510003:1240
квартира/помещение № 11374:36:0510003:1239
квартира/помещение № 11474:36:0510003:1238
квартира/помещение № 11574:36:0510003:1237
квартира/помещение № 11674:36:0510003:1236
квартира/помещение № 11774:36:0510003:1235
квартира/помещение № 11874:36:0510003:1234
квартира/помещение № 11974:36:0510003:1233
квартира/помещение № 12074:36:0510003:1232
квартира/помещение № 12174:36:0510003:1231
квартира/помещение № 12274:36:0510003:1230
квартира/помещение № 12374:36:0510003:1229
квартира/помещение № 12474:36:0510003:1228
квартира/помещение № 12574:36:0510003:1227
квартира/помещение № 12674:36:0510003:1226
квартира/помещение № 12774:36:0510003:1225
квартира/помещение № 12974:36:0510003:1223
квартира/помещение № 13074:36:0510003:1222
квартира/помещение № 13174:36:0510003:1221
квартира/помещение № 13274:36:0510003:1220
квартира/помещение № 13474:36:0510003:1218
квартира/помещение № 13574:36:0510003:1217
квартира/помещение № 13674:36:0510003:1216
квартира/помещение № 13774:36:0510003:1215
квартира/помещение № 13874:36:0510003:1214
квартира/помещение № 13974:36:0510003:1213
квартира/помещение № 14074:36:0510003:1212
квартира/помещение № 14174:36:0510003:1211
квартира/помещение № 14274:36:0510003:1210
квартира/помещение № 14374:36:0510003:1209
квартира/помещение № 14474:36:0510003:1208
квартира/помещение № 14574:36:0510003:1207
квартира/помещение № 14674:36:0510003:1206
квартира/помещение № 14774:36:0510003:1205
квартира/помещение № 14874:36:0510003:1204
квартира/помещение № 14974:36:0510003:1203
квартира/помещение № 15074:36:0510003:1202
квартира/помещение № 15174:36:0510003:1201
квартира/помещение № 15274:36:0510003:1200
квартира/помещение № 15374:36:0510003:1199
квартира/помещение № 15474:36:0510003:1198
квартира/помещение № 15574:36:0510003:1197
квартира/помещение № 15674:36:0510003:1196
квартира/помещение № 15774:36:0510003:1329
квартира/помещение № 15874:36:0510003:1328
квартира/помещение № 16074:36:0510003:1326

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания