Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Потемкина, дом 12

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Потемкина, дом 12 построен в 1971 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Домом управляет ООО УК "СМАРТ-КОМФОРТ".

Год постройки
1971
Этажей
5
Квартир
70
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
2 687 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 687 м². Управление осуществляет ООО УК "СМАРТ-КОМФОРТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка00:00:0000000:00000

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1971
Ввод в эксплуатацию
1971
Серия или тип
Нет данных
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
70
Квартир
70
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 687 м²
Жилая площадь
2 696,2 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
CINDERBLOCK
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
00:00:0000000:00000
Дата включения в реестр
23 июня 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 1/12/20

Дата протокола
15 сентября 2020
Протокол 2

№ 1/12/23

Дата протокола
22 ноября 2023
Протокол 3

№ 1/12/18

Дата протокола
14 декабря 2018
Протокол 4

№ 01/12/21

Дата протокола
15 декабря 2021
Протокол 5

№ 2/12/24

Дата протокола
17 января 2024
Протокол 6

№ 01/12/24

Дата протокола
29 января 2024
Протокол 7

№ 01/12/23

Дата протокола
29 октября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
11 июня 2026
Срок управления
10 июня 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
бн
Дата документа
11 июня 2026
ИНН
7447319914
ОГРН
1247400032428

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Потемкина, дом 12 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Потемкина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    23b5a80a-90bb-494c-8031-6dd6b1291a94
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Потемкина, дом 12
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Потемкина, 12?

    Дом по адресу Челябинск, улица Потемкина, дом 12 построен в 1971 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 687 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "СМАРТ-КОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 70 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    70 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Потемкина, дом 12

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0612012:1212
    квартира/помещение № 274:36:0612012:1213
    квартира/помещение № 374:36:0612012:1214
    квартира/помещение № 474:36:0612012:1215
    квартира/помещение № 574:36:0612012:1211
    квартира/помещение № 674:36:0612012:1210
    квартира/помещение № 774:36:0612012:1216
    квартира/помещение № 874:36:0612012:1217
    квартира/помещение № 974:36:0612012:1218
    квартира/помещение № 1074:36:0612012:1219
    квартира/помещение № 1174:36:0612012:1220
    квартира/помещение № 1274:36:0612012:1209
    квартира/помещение № 1374:36:0612012:1221
    квартира/помещение № 1474:36:0612012:1222
    квартира/помещение № 1574:36:0612012:1223
    квартира/помещение № 1674:36:0612012:1199
    квартира/помещение № 1774:36:0612012:1224
    квартира/помещение № 1874:36:0612012:1225
    квартира/помещение № 1974:36:0612012:1226
    квартира/помещение № 2074:36:0612012:1227
    квартира/помещение № 2174:36:0612012:1198
    квартира/помещение № 2274:36:0612012:1228
    квартира/помещение № 2374:36:0612012:1229
    квартира/помещение № 2474:36:0612012:1230
    квартира/помещение № 2574:36:0612012:1197
    квартира/помещение № 2674:36:0612012:1231
    квартира/помещение № 2774:36:0612012:1232
    квартира/помещение № 2874:36:0612012:1233
    квартира/помещение № 2974:36:0612012:1234
    квартира/помещение № 3074:36:0612012:1235
    квартира/помещение № 3174:36:0612012:1236
    квартира/помещение № 3274:36:0612012:1237
    квартира/помещение № 3374:36:0612012:1238
    квартира/помещение № 3474:36:0612012:1239
    квартира/помещение № 3574:36:0612012:1240
    квартира/помещение № 3674:36:0612012:1241
    квартира/помещение № 3774:36:0612012:1242
    квартира/помещение № 3874:36:0612012:1243
    квартира/помещение № 3974:36:0612012:1244
    квартира/помещение № 4074:36:0612012:1208
    квартира/помещение № 4174:36:0612012:406
    квартира/помещение № 4274:36:0612012:1246
    квартира/помещение № 4374:36:0612012:1207
    квартира/помещение № 4474:36:0612012:1206
    квартира/помещение № 4574:36:0612012:1247
    квартира/помещение № 4674:36:0612012:1248
    квартира/помещение № 4774:36:0612012:1249
    квартира/помещение № 4874:36:0612012:1250
    квартира/помещение № 4974:36:0612012:1205
    квартира/помещение № 5074:36:0612012:1204
    квартира/помещение № 5174:36:0612012:1251
    квартира/помещение № 5274:36:0612012:1203
    квартира/помещение № 5374:36:0612012:1202
    квартира/помещение № 5474:36:0612012:1252
    квартира/помещение № 5574:36:0612012:1253
    квартира/помещение № 5674:36:0612012:1201
    квартира/помещение № 5774:36:0612012:1254
    квартира/помещение № 5874:36:0612012:1200
    квартира/помещение № 5974:36:0612012:1255
    квартира/помещение № 6074:36:0612012:1256
    квартира/помещение № 6174:36:0612012:1257
    квартира/помещение № 6274:36:0612012:1258
    квартира/помещение № 6374:36:0612012:1259
    квартира/помещение № 6474:36:0612012:1260
    квартира/помещение № 6574:36:0612012:1261
    квартира/помещение № 6674:36:0612012:1196
    квартира/помещение № 6774:36:0612012:1262
    квартира/помещение № 6874:36:0612012:1263
    квартира/помещение № 6974:36:0612012:1195
    квартира/помещение № 7074:36:0612012:1264

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу