Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Плеханова, дом 45

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Плеханова, дом 45 построен в 1999 году. В доме 11 этажей, 3 подъезда, 31 квартира и 1 лифт. Домом управляет ООО УК "Авеню".

Год постройки
1999
Этажей
11
Квартир
31
Подъездов
3
Лифтов
1
Площадь
7 630,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда, 31 квартира и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 7 630,4 м². Управление осуществляет ООО УК "Авеню".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:36:0407013:1389

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1999
Ввод в эксплуатацию
1999
Серия или тип
Индивидуальный
Этажей
11
Подъездов
3
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
39
Квартир
31
Нежилых помещений
8
Общая площадь
7 630,4 м²
Жилая площадь
4 529,2 м²
Нежилая площадь
1 351,3 м²
Общее имущество
1 749,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Многопустотные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
74:36:0407013:1389
Дата включения в реестр
2 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 1/45-2023

Дата протокола
5 июля 2023
Протокол 2

№ -

Дата протокола
18 мая 2006
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
17 ноября 2015
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
5 октября 2020
Протокол 5

№ 2/45-2021

Дата протокола
30 июля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
2 июня 2006
Срок управления
Не указан
Основание
Договор управления
Номер договора
45
Дата документа
2 июня 2006
ИНН
7453067239
ОГРН
1027403866930

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Плеханова, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Плеханова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    46948d61-f98d-452e-95f6-2938a24b406b
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Плеханова, дом 45
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Плеханова, 45?

    Дом по адресу Челябинск, улица Плеханова, дом 45 построен в 1999 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 31 квартира. Общая площадь помещений составляет 7 630,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "Авеню". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 34 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    34 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Плеханова, дом 45

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0407013:1108
    квартира/помещение № 274:36:0407013:1098
    квартира/помещение № 474:36:0407013:1109
    квартира/помещение № 574:36:0407013:1097
    квартира/помещение № 674:36:0407013:1149
    квартира/помещение № 774:36:0407013:1102
    квартира/помещение № 774:36:0407013:1111
    квартира/помещение № 874:36:0407013:1132
    квартира/помещение № 974:36:0407013:1112
    квартира/помещение № 1074:36:0407013:1096
    квартира/помещение № 1174:36:0407013:1113
    квартира/помещение № 1274:36:0407013:1114
    квартира/помещение № 1374:36:0407013:1115
    квартира/помещение № 1474:36:0407013:1116
    квартира/помещение № 1574:36:0407013:1140
    квартира/помещение № 1674:36:0407013:1117
    квартира/помещение № 1774:36:0407013:1094
    квартира/помещение № 1874:36:0407013:1118
    квартира/помещение № 1974:36:0407013:1119
    квартира/помещение № 2074:36:0407013:1120
    квартира/помещение № 2174:36:0407013:1121
    квартира/помещение № 2274:36:0407013:1122
    квартира/помещение № 2374:36:0407013:1123
    квартира/помещение № 2474:36:0407013:1133
    квартира/помещение № 2574:36:0407013:1124
    квартира/помещение № 2674:36:0407013:202
    квартира/помещение № 2774:36:0407013:1126
    квартира/помещение № 2874:36:0407013:1095
    квартира/помещение № 2974:36:0407013:1385
    квартира/помещение № 3074:36:0407013:1127
    квартира/помещение № 3174:36:0407013:1128
    квартира/помещение № 3274:36:0407013:1129
    квартира/помещение № 3374:36:0407013:1130
    квартира/помещение № 3474:36:0407013:1131

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу