Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Новороссийская, дом 25А

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Новороссийская, дом 25А построен в 2016 году. В доме 11 этажей, 3 подъезда, 100 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО УК "универсал".

Год постройки
2016
Этажей
11
Квартир
100
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
8 032,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда, 100 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 032,1 м². Управление осуществляет ООО УК "универсал".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:36:0308001:677

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2016
Ввод в эксплуатацию
2016
Серия или тип
97.РС1-1, 97.РС1-2, 97.РС1-5
Этажей
11
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
100
Квартир
100
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
8 032,1 м²
Жилая площадь
5 797 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 627,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
74:36:0308001:677
Дата включения в реестр
23 апреля 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола
31 октября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
25 апреля 2017
Срок управления
25 апреля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Новороссийская.25а
Дата документа
25 апреля 2017
ИНН
7449042802
ОГРН
1047422501532

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Новороссийская, дом 25А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Новороссийская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    77ad0410-eeb0-4ae6-931a-660d413edd00
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Новороссийская, дом 25А
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Новороссийская, 25А?

    Дом по адресу Челябинск, улица Новороссийская, дом 25А построен в 2016 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 032,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "универсал". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 30 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    30 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Новороссийская, дом 25А

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 7174:36:0308001:785
    квартира/помещение № 7274:36:0308001:786
    квартира/помещение № 7374:36:0308001:787
    квартира/помещение № 7474:36:0308001:788
    квартира/помещение № 7574:36:0308001:789
    квартира/помещение № 7674:36:0308001:790
    квартира/помещение № 7774:36:0308001:791
    квартира/помещение № 7874:36:0308001:792
    квартира/помещение № 7974:36:0308001:793
    квартира/помещение № 8074:36:0308001:794
    квартира/помещение № 8174:36:0308001:795
    квартира/помещение № 8274:36:0308001:796
    квартира/помещение № 8374:36:0308001:797
    квартира/помещение № 8474:36:0308001:798
    квартира/помещение № 8574:36:0308001:799
    квартира/помещение № 8674:36:0308001:800
    квартира/помещение № 8774:36:0308001:801
    квартира/помещение № 8874:36:0308001:802
    квартира/помещение № 8974:36:0308001:803
    квартира/помещение № 9074:36:0308001:804
    квартира/помещение № 9174:36:0308001:805
    квартира/помещение № 9274:36:0308001:806
    квартира/помещение № 9374:36:0308001:807
    квартира/помещение № 9474:36:0308001:808
    квартира/помещение № 9574:36:0308001:809
    квартира/помещение № 9674:36:0308001:810
    квартира/помещение № 9774:36:0308001:811
    квартира/помещение № 9874:36:0308001:812
    квартира/помещение № 9974:36:0308001:813
    квартира/помещение № 10074:36:0308001:814

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания