Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Нахимова, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Нахимова, дом 4 построен в 1977 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда и 144 квартиры. Домом управляет ООО "ЖК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА".

Год постройки
1977
Этажей
10
Квартир
144
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
7 849,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда и 144 квартиры. Общая площадь помещений составляет 7 849,5 м². Управление осуществляет ООО "ЖК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участканет

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1977
Ввод в эксплуатацию
1977
Серия или тип
121, Панельный
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
144
Квартир
144
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
7 849,5 м²
Жилая площадь
7 783 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
66,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
нет
Дата включения в реестр
1 февраля 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 14.

Протокол 1

№ №7

Дата протокола
17 сентября 2021
Протокол 2

№ 11

Дата протокола
21 октября 2021
Протокол 3

№ №10

Дата протокола
11 октября 2021
Протокол 4

№ 5

Дата протокола
12 января 2021
Протокол 5

№ 4

Дата протокола
31 мая 2021
Протокол 6

№ №8

Дата протокола
27 сентября 2021
Протокол 7

№ 7

Дата протокола
1 апреля 2021
Протокол 8

№ 3

Дата протокола
23 сентября 2020
Протокол 9

№ 6

Дата протокола
29 января 2021
Протокол 10

№ 3

Дата протокола
27 мая 2021
Протокол 11

№ №5

Дата протокола
18 августа 2021
Протокол 12

№ №6

Дата протокола
14 сентября 2021
Протокол 13

№ б/н

Дата протокола
28 мая 2021
Протокол 14

№ №9

Дата протокола
6 октября 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
28 мая 2021
Срок управления
28 мая 2021
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
28 мая 2021
ИНН
7453266918
ОГРН
1147453003026

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Нахимова, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Нахимова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f971330b-839f-4d40-88a3-51638d53f5a0
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Нахимова, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Нахимова, 4?

    Дом по адресу Челябинск, улица Нахимова, дом 4 построен в 1977 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 144 квартиры. Общая площадь помещений составляет 7 849,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 14 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 144 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    144 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Нахимова, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0321004:320
    квартира/помещение № 274:36:0321004:321
    квартира/помещение № 374:36:0321004:322
    квартира/помещение № 474:36:0321004:323
    квартира/помещение № 574:36:0321004:332
    квартира/помещение № 674:36:0321004:396
    квартира/помещение № 774:36:0321004:333
    квартира/помещение № 874:36:0321004:315
    квартира/помещение № 974:36:0321004:402
    квартира/помещение № 1074:36:0321004:399
    квартира/помещение № 1174:36:0321004:334
    квартира/помещение № 1274:36:0321004:314
    квартира/помещение № 1374:36:0321004:403
    квартира/помещение № 1474:36:0321004:335
    квартира/помещение № 1574:36:0321004:401
    квартира/помещение № 1674:36:0321004:336
    квартира/помещение № 1774:36:0321004:337
    квартира/помещение № 1874:36:0321004:338
    квартира/помещение № 1974:36:0321004:404
    квартира/помещение № 2074:36:0321004:339
    квартира/помещение № 2174:36:0321004:427
    квартира/помещение № 2274:36:0321004:340
    квартира/помещение № 2374:36:0321004:294
    квартира/помещение № 2474:36:0321004:405
    квартира/помещение № 2574:36:0321004:341
    квартира/помещение № 2674:36:0321004:400
    квартира/помещение № 2774:36:0321004:342
    квартира/помещение № 2874:36:0321004:343
    квартира/помещение № 2974:36:0321004:293
    квартира/помещение № 3074:36:0321004:344
    квартира/помещение № 3174:36:0321004:345
    квартира/помещение № 3274:36:0321004:346
    квартира/помещение № 3374:36:0321004:292
    квартира/помещение № 3474:36:0321004:291
    квартира/помещение № 3574:36:0321004:290
    квартира/помещение № 3674:36:0321004:289
    квартира/помещение № 3774:36:0321004:435
    квартира/помещение № 3874:36:0321004:319
    квартира/помещение № 3974:36:0321004:325
    квартира/помещение № 4074:36:0321004:326
    квартира/помещение № 4174:36:0321004:347
    квартира/помещение № 4274:36:0321004:348
    квартира/помещение № 4374:36:0321004:349
    квартира/помещение № 4474:36:0321004:397
    квартира/помещение № 4574:36:0321004:350
    квартира/помещение № 4674:36:0321004:288
    квартира/помещение № 4774:36:0321004:351
    квартира/помещение № 4874:36:0321004:352
    квартира/помещение № 4974:36:0321004:287
    квартира/помещение № 5074:36:0321004:286
    квартира/помещение № 5174:36:0321004:353
    квартира/помещение № 5274:36:0321004:285
    квартира/помещение № 5374:36:0321004:354
    квартира/помещение № 5474:36:0321004:355
    квартира/помещение № 5574:36:0321004:411
    квартира/помещение № 5674:36:0321004:356
    квартира/помещение № 5774:36:0321004:357
    квартира/помещение № 5874:36:0321004:358
    квартира/помещение № 5974:36:0321004:359
    квартира/помещение № 6074:36:0321004:360
    квартира/помещение № 6174:36:0321004:361
    квартира/помещение № 6274:36:0321004:407
    квартира/помещение № 6374:36:0321004:284
    квартира/помещение № 6474:36:0321004:409
    квартира/помещение № 6574:36:0321004:406
    квартира/помещение № 6674:36:0321004:408
    квартира/помещение № 6774:36:0321004:306
    квартира/помещение № 6874:36:0321004:362
    квартира/помещение № 6974:36:0321004:305
    квартира/помещение № 7074:36:0321004:363
    квартира/помещение № 7174:36:0321004:364
    квартира/помещение № 7274:36:0321004:304
    квартира/помещение № 7374:36:0321004:327
    квартира/помещение № 7474:36:0321004:328
    квартира/помещение № 7574:36:0321004:329
    квартира/помещение № 7674:36:0321004:318
    квартира/помещение № 7774:36:0321004:365
    квартира/помещение № 7874:36:0321004:303
    квартира/помещение № 7974:36:0321004:302
    квартира/помещение № 8074:36:0321004:366
    квартира/помещение № 8174:36:0321004:301
    квартира/помещение № 8274:36:0321004:416
    квартира/помещение № 8374:36:0321004:367
    квартира/помещение № 8474:36:0321004:368
    квартира/помещение № 8574:36:0321004:300
    квартира/помещение № 8674:36:0321004:369
    квартира/помещение № 8774:36:0321004:412
    квартира/помещение № 8874:36:0321004:370
    квартира/помещение № 8974:36:0321004:371
    квартира/помещение № 9074:36:0321004:372
    квартира/помещение № 9174:36:0321004:373
    квартира/помещение № 9274:36:0321004:374
    квартира/помещение № 9374:36:0321004:375
    квартира/помещение № 9474:36:0321004:376
    квартира/помещение № 9574:36:0321004:299
    квартира/помещение № 9674:36:0321004:377
    квартира/помещение № 9774:36:0321004:378
    квартира/помещение № 9874:36:0321004:379
    квартира/помещение № 9974:36:0321004:380
    квартира/помещение № 10074:36:0321004:414
    квартира/помещение № 10174:36:0321004:410
    квартира/помещение № 10274:36:0321004:381
    квартира/помещение № 10374:36:0321004:413
    квартира/помещение № 10474:36:0321004:415
    квартира/помещение № 10574:36:0321004:382
    квартира/помещение № 10674:36:0321004:383
    квартира/помещение № 10774:36:0321004:384
    квартира/помещение № 10874:36:0321004:298
    квартира/помещение № 10974:36:0321004:330
    квартира/помещение № 11074:36:0321004:317
    квартира/помещение № 11174:36:0321004:331
    квартира/помещение № 11274:36:0321004:316
    квартира/помещение № 11374:36:0321004:385
    квартира/помещение № 11474:36:0321004:398
    квартира/помещение № 11574:36:0321004:386
    квартира/помещение № 11674:36:0321004:297
    квартира/помещение № 11774:36:0321004:417
    квартира/помещение № 11874:36:0321004:387
    квартира/помещение № 11974:36:0321004:388
    квартира/помещение № 12074:36:0321004:426
    квартира/помещение № 12174:36:0321004:296
    квартира/помещение № 12274:36:0321004:420
    квартира/помещение № 12374:36:0321004:295
    квартира/помещение № 12474:36:0321004:389
    квартира/помещение № 12574:36:0321004:390
    квартира/помещение № 12674:36:0321004:313
    квартира/помещение № 12774:36:0321004:311
    квартира/помещение № 12874:36:0321004:312
    квартира/помещение № 12974:36:0321004:418
    квартира/помещение № 13074:36:0321004:421
    квартира/помещение № 13174:36:0321004:391
    квартира/помещение № 13274:36:0321004:425
    квартира/помещение № 13374:36:0321004:419
    квартира/помещение № 13474:36:0321004:422
    квартира/помещение № 13574:36:0321004:310
    квартира/помещение № 13674:36:0321004:309
    квартира/помещение № 13774:36:0321004:308
    квартира/помещение № 13874:36:0321004:423
    квартира/помещение № 13974:36:0321004:392
    квартира/помещение № 14074:36:0321004:307
    квартира/помещение № 14174:36:0321004:393
    квартира/помещение № 14274:36:0321004:424
    квартира/помещение № 14374:36:0321004:394
    квартира/помещение № 14474:36:0321004:395

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу