Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Морозова (Новосинеглазово), дом 23

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Морозова (Новосинеглазово), дом 23 построен в 1971 году. В доме 6 этажей, 8 подъездов и 129 квартир. Домом управляет ООО УК "СМАРТ-КОМФОРТ".

Год постройки
1971
Этажей
6
Квартир
129
Подъездов
8
Лифтов
Не указано
Площадь
6 014,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 8 подъездов и 129 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 014,1 м². Управление осуществляет ООО УК "СМАРТ-КОМФОРТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:36:0418028:78

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1971
Ввод в эксплуатацию
1997
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
6
Подъездов
8
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
132
Квартир
129
Нежилых помещений
3
Общая площадь
6 014,1 м²
Жилая площадь
5 993,7 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
74:36:0418028:78
Дата включения в реестр
28 мая 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
21 мая 2019
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
31 октября 2020
Протокол 3

№ 01/23/23

Дата протокола
11 января 2023
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
22 января 2019
Протокол 5

№ 3

Дата протокола
29 июля 2019
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
30 апреля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
15 мая 2026
Срок управления
15 мая 2031
Основание
Договор управления
Номер договора
бн
Дата документа
15 мая 2026
ИНН
7447319914
ОГРН
1247400032428

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Морозова (Новосинеглазово), дом 23 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Морозова (Новосинеглазово)

Все дома этой улицы

Других домов на этой улице в опубликованной части каталога пока нет.

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    98d927e0-7d12-485f-97d3-798d88593a86
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Морозова (Новосинеглазово), дом 23
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Морозова (Новосинеглазово), 23?

    Дом по адресу Челябинск, улица Морозова (Новосинеглазово), дом 23 построен в 1971 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 129 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 014,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "СМАРТ-КОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 8 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 128 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    128 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Морозова (Новосинеглазово), дом 23

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0418028:571
    квартира/помещение № 274:36:0418028:572
    квартира/помещение № 374:36:0418028:573
    квартира/помещение № 474:36:0418028:569
    квартира/помещение № 574:36:0418028:568
    квартира/помещение № 674:36:0418028:650
    квартира/помещение № 774:36:0418028:649
    квартира/помещение № 874:36:0418028:648
    квартира/помещение № 974:36:0418028:574
    квартира/помещение № 1074:36:0418028:567
    квартира/помещение № 1174:36:0418028:575
    квартира/помещение № 1274:36:0418028:642
    квартира/помещение № 1374:36:0418028:634
    квартира/помещение № 1474:36:0418028:633
    квартира/помещение № 1574:36:0418028:566
    квартира/помещение № 1674:36:0000000:51084
    квартира/помещение № 1774:36:0418028:577
    квартира/помещение № 1874:36:0418028:578
    квартира/помещение № 1974:36:0418028:565
    квартира/помещение № 2174:36:0418028:579
    квартира/помещение № 2274:36:0418028:564
    квартира/помещение № 2374:36:0418028:655
    квартира/помещение № 2474:36:0418028:580
    квартира/помещение № 2574:36:0418028:581
    квартира/помещение № 2674:36:0418028:582
    квартира/помещение № 2774:36:0418028:563
    квартира/помещение № 2874:36:0418028:641
    квартира/помещение № 2974:36:0418028:562
    квартира/помещение № 3074:36:0418028:632
    квартира/помещение № 3174:36:0418028:583
    квартира/помещение № 3274:36:0418028:631
    квартира/помещение № 3374:36:0418028:584
    квартира/помещение № 3474:36:0418028:558
    квартира/помещение № 3574:36:0418028:557
    квартира/помещение № 3674:36:0418028:556
    квартира/помещение № 3774:36:0418028:555
    квартира/помещение № 3874:36:0418028:554
    квартира/помещение № 3974:36:0418028:553
    квартира/помещение № 4074:36:0418028:552
    квартира/помещение № 4174:36:0418028:647
    квартира/помещение № 4274:36:0418028:585
    квартира/помещение № 4374:36:0418028:586
    квартира/помещение № 4474:36:0418028:640
    квартира/помещение № 4574:36:0418028:630
    квартира/помещение № 4674:36:0418028:587
    квартира/помещение № 4774:36:0418028:551
    квартира/помещение № 4874:36:0418028:624
    квартира/помещение № 4974:36:0418028:561
    квартира/помещение № 5074:36:0418028:588
    квартира/помещение № 5174:36:0418028:560
    квартира/помещение № 5274:36:0418028:559
    квартира/помещение № 5374:36:0418028:654
    квартира/помещение № 5474:36:0418028:550
    квартира/помещение № 5574:36:0418028:549
    квартира/помещение № 5674:36:0418028:548
    квартира/помещение № 5774:36:0418028:547
    квартира/помещение № 5874:36:0418028:638
    квартира/помещение № 5974:36:0418028:639
    квартира/помещение № 6074:36:0418028:589
    квартира/помещение № 6174:36:0418028:629
    квартира/помещение № 6274:36:0418028:590
    квартира/помещение № 6374:36:0418028:591
    квартира/помещение № 6474:36:0418028:592
    квартира/помещение № 6574:36:0418028:546
    квартира/помещение № 6674:36:0418028:545
    квартира/помещение № 6774:36:0418028:544
    квартира/помещение № 6874:36:0418028:646
    квартира/помещение № 6974:36:0418028:645
    квартира/помещение № 7074:36:0418028:644
    квартира/помещение № 7174:36:0418028:543
    квартира/помещение № 7274:36:0418028:593
    квартира/помещение № 7374:36:0418028:594
    квартира/помещение № 7474:36:0418028:595
    квартира/помещение № 7574:36:0418028:596
    квартира/помещение № 7674:36:0418028:597
    квартира/помещение № 7774:36:0418028:541
    квартира/помещение № 7874:36:0418028:622
    квартира/помещение № 7974:36:0418028:623
    квартира/помещение № 8074:36:0418028:540
    квартира/помещение № 8174:36:0418028:598
    квартира/помещение № 8274:36:0418028:599
    квартира/помещение № 8374:36:0418028:643
    квартира/помещение № 8474:36:0418028:600
    квартира/помещение № 8574:36:0418028:542
    квартира/помещение № 8674:36:0418028:601
    квартира/помещение № 8774:36:0418028:637
    квартира/помещение № 8874:36:0418028:539
    квартира/помещение № 8974:36:0418028:628
    квартира/помещение № 9074:36:0418028:538
    квартира/помещение № 9174:36:0418028:537
    квартира/помещение № 9274:36:0418028:602
    квартира/помещение № 9374:36:0418028:621
    квартира/помещение № 9474:36:0418028:536
    квартира/помещение № 9574:36:0418028:652
    квартира/помещение № 9674:36:0418028:653
    квартира/помещение № 9774:36:0418028:603
    квартира/помещение № 9874:36:0418028:604
    квартира/помещение № 9974:36:0418028:535
    квартира/помещение № 10074:36:0418028:534
    квартира/помещение № 10174:36:0418028:636
    квартира/помещение № 10274:36:0418028:605
    квартира/помещение № 10374:36:0418028:533
    квартира/помещение № 10474:36:0418028:606
    квартира/помещение № 10574:36:0418028:627
    квартира/помещение № 10674:36:0418028:626
    квартира/помещение № 10774:36:0418028:607
    квартира/помещение № 10874:36:0418028:620
    квартира/помещение № 10974:36:0418028:608
    квартира/помещение № 11074:36:0418028:609
    квартира/помещение № 11174:36:0418028:651
    квартира/помещение № 11274:36:0418028:532
    квартира/помещение № 11374:36:0418028:531
    квартира/помещение № 11474:36:0418028:610
    квартира/помещение № 11574:36:0418028:611
    квартира/помещение № 11674:36:0418028:530
    квартира/помещение № 11774:36:0418028:612
    квартира/помещение № 11874:36:0418028:635
    квартира/помещение № 11974:36:0418028:529
    квартира/помещение № 12074:36:0418028:613
    квартира/помещение № 12174:36:0418028:528
    квартира/помещение № 12274:36:0418028:625
    квартира/помещение № 12374:36:0418028:614
    квартира/помещение № 12474:36:0418028:527
    квартира/помещение № 12574:36:0418028:615
    квартира/помещение № 12674:36:0418028:526
    квартира/помещение № 12774:36:0418028:616
    квартира/помещение № 12874:36:0418028:525
    квартира/помещение № 12974:36:0418028:617

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу