Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Кузнецова, дом 12

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Кузнецова, дом 12 построен в 1971 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 54 квартиры. Домом управляет ООО УК "НА КУЗНЕЦОВА".

Год постройки
1971
Этажей
5
Квартир
54
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
5 441,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 54 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 441,9 м². Управление осуществляет ООО УК "НА КУЗНЕЦОВА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1971
Ввод в эксплуатацию
2005
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
54
Квартир
54
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 441,9 м²
Жилая площадь
2 693,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
1 октября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
12 сентября 2018
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
15 июля 2019
Протокол 3

№ 1/2022

Дата протокола
10 января 2022
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
10 августа 2018
Протокол 5

№ 01/12/23

Дата протокола
23 января 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 октября 2025
Срок управления
1 октября 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
23
Дата документа
1 октября 2025
ИНН
7451459544
ОГРН
1227400026809

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Кузнецова, дом 12 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Кузнецова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
dc42e5db-df6f-4ab3-ab20-2f1c05058fa4
Нормализованный адрес
Челябинск, улица Кузнецова, дом 12
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Кузнецова, 12?

Дом по адресу Челябинск, улица Кузнецова, дом 12 построен в 1971 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 54 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 441,9 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "НА КУЗНЕЦОВА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 4 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 55 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

55 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Челябинск, улица Кузнецова, дом 12

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 174:36:0401032:332
квартира/помещение № 274:36:0401032:331
квартира/помещение № 374:36:0401032:330
квартира/помещение № 474:36:0401032:329
квартира/помещение № 574:36:0401032:288
квартира/помещение № 574:36:0401032:582
квартира/помещение № 674:36:0401032:328
квартира/помещение № 774:36:0401032:327
квартира/помещение № 874:36:0401032:285
квартира/помещение № 974:36:0401032:326
квартира/помещение № 1074:36:0401032:325
квартира/помещение № 1174:36:0401032:280
квартира/помещение № 1274:36:0401032:277
квартира/помещение № 1374:36:0401032:279
квартира/помещение № 1474:36:0401032:323
квартира/помещение № 1574:36:0401032:322
квартира/помещение № 1674:36:0401032:321
квартира/помещение № 1774:36:0401032:320
квартира/помещение № 1874:36:0401032:319
квартира/помещение № 1974:36:0401032:318
квартира/помещение № 2074:36:0401032:276
квартира/помещение № 2174:36:0401032:316
квартира/помещение № 2274:36:0401032:284
квартира/помещение № 2374:36:0401032:283
квартира/помещение № 2474:36:0401032:315
квартира/помещение № 2574:36:0401032:314
квартира/помещение № 2674:36:0401032:313
квартира/помещение № 2774:36:0401032:312
квартира/помещение № 2874:36:0401032:311
квартира/помещение № 2974:36:0401032:310
квартира/помещение № 3074:36:0401032:309
квартира/помещение № 3174:36:0401032:289
квартира/помещение № 3274:36:0401032:287
квартира/помещение № 3374:36:0401032:308
квартира/помещение № 3474:36:0401032:307
квартира/помещение № 3574:36:0401032:306
квартира/помещение № 3674:36:0401032:305
квартира/помещение № 3774:36:0401032:304
квартира/помещение № 3874:36:0401032:303
квартира/помещение № 3974:36:0401032:302
квартира/помещение № 4074:36:0401032:301
квартира/помещение № 4174:36:0401032:300
квартира/помещение № 4274:36:0401032:299
квартира/помещение № 4374:36:0401032:286
квартира/помещение № 4474:36:0401032:298
квартира/помещение № 4574:36:0401032:297
квартира/помещение № 4674:36:0401032:282
квартира/помещение № 4774:36:0401032:296
квартира/помещение № 4874:36:0401032:281
квартира/помещение № 4974:36:0401032:295
квартира/помещение № 5074:36:0401032:294
квартира/помещение № 5174:36:0401032:293
квартира/помещение № 5274:36:0401032:278
квартира/помещение № 5374:36:0401032:292
квартира/помещение № 5474:36:0401032:291

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
Заказать услугу