Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Коммуны, дом 80

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Коммуны, дом 80 построен в 1979 году. В доме 9 этажей, 4 подъезда, 174 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО "ЖИЛСПЕЦСЕРВИС".

Год постройки
1979
Этажей
9
Квартир
174
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
8 448,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 4 подъезда, 174 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 448,6 м². Управление осуществляет ООО "ЖИЛСПЕЦСЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участканет

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1979
Ввод в эксплуатацию
1979
Серия или тип
-
Этажей
9
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
179
Квартир
174
Нежилых помещений
5
Общая площадь
8 448,6 м²
Жилая площадь
8 291,7 м²
Нежилая площадь
232,6 м²
Общее имущество
2 562,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
нет
Дата включения в реестр
1 августа 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
28 марта 2021
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
8 сентября 2020
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
24 июня 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июня 2025
Срок управления
1 июня 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 июня 2025
ИНН
7453363132
ОГРН
1257400001297

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Коммуны, дом 80 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Коммуны

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2a4e4e80-9000-450b-b30a-44e25aa202a2
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Коммуны, дом 80
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Коммуны, 80?

    Дом по адресу Челябинск, улица Коммуны, дом 80 построен в 1979 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 174 квартиры. Общая площадь помещений составляет 8 448,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖИЛСПЕЦСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 177 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    177 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Коммуны, дом 80

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0507005:2916
    квартира/помещение № 274:36:0507005:2915
    квартира/помещение № 374:36:0507005:2933
    квартира/помещение № 474:36:0507005:845
    квартира/помещение № 574:36:0507005:869
    квартира/помещение № 674:36:0507005:906
    квартира/помещение № 774:36:0507005:2932
    квартира/помещение № 874:36:0507005:2931
    квартира/помещение № 974:36:0507005:907
    квартира/помещение № 1074:36:0507005:924
    квартира/помещение № 1174:36:0507005:801
    квартира/помещение № 1274:36:0507005:890
    квартира/помещение № 1374:36:0507005:853
    квартира/помещение № 1474:36:0507005:827
    квартира/помещение № 1574:36:0507005:870
    квартира/помещение № 1674:36:0507005:2930
    квартира/помещение № 1774:36:0507005:2929
    квартира/помещение № 1874:36:0507005:818
    квартира/помещение № 1974:36:0507005:2928
    квартира/помещение № 2074:36:0507005:832
    квартира/помещение № 2174:36:0507005:802
    квартира/помещение № 2274:36:0507005:927
    квартира/помещение № 2374:36:0507005:855
    квартира/помещение № 2474:36:0507005:883
    квартира/помещение № 2574:36:0507005:846
    квартира/помещение № 2674:36:0507005:929
    квартира/помещение № 2774:36:0507005:828
    квартира/помещение № 2874:36:0507005:819
    квартира/помещение № 2974:36:0507005:856
    квартира/помещение № 3074:36:0507005:2942
    квартира/помещение № 3174:36:0507005:833
    квартира/помещение № 3274:36:0507005:885
    квартира/помещение № 3374:36:0507005:2944
    квартира/помещение № 3474:36:0507005:891
    квартира/помещение № 3574:36:0507005:892
    квартира/помещение № 3674:36:0507005:2941
    квартира/помещение № 3774:36:0507005:820
    квартира/помещение № 4074:36:0507005:908
    квартира/помещение № 4174:36:0507005:871
    квартира/помещение № 4274:36:0507005:909
    квартира/помещение № 4374:36:0507005:2940
    квартира/помещение № 4474:36:0507005:826
    квартира/помещение № 4574:36:0507005:847
    квартира/помещение № 4674:36:0507005:872
    квартира/помещение № 4774:36:0507005:2939
    квартира/помещение № 4874:36:0507005:3727
    квартира/помещение № 4974:36:0507005:834
    квартира/помещение № 5074:36:0507005:2938
    квартира/помещение № 5174:36:0507005:902
    квартира/помещение № 5274:36:0507005:893
    квартира/помещение № 5374:36:0507005:857
    квартира/помещение № 5474:36:0507005:839
    квартира/помещение № 5574:36:0507005:840
    квартира/помещение № 5674:36:0507005:867
    квартира/помещение № 5774:36:0507005:803
    квартира/помещение № 5874:36:0507005:884
    квартира/помещение № 5974:36:0507005:910
    квартира/помещение № 6074:36:0507005:2936
    квартира/помещение № 6174:36:0507005:2935
    квартира/помещение № 6274:36:0507005:2937
    квартира/помещение № 6374:36:0507005:868
    квартира/помещение № 6474:36:0507005:873
    квартира/помещение № 6574:36:0507005:886
    квартира/помещение № 6674:36:0507005:804
    квартира/помещение № 6774:36:0507005:858
    квартира/помещение № 6874:36:0507005:848
    квартира/помещение № 6974:36:0507005:894
    квартира/помещение № 7074:36:0507005:930
    квартира/помещение № 7174:36:0507005:911
    квартира/помещение № 7274:36:0507005:2927
    квартира/помещение № 7374:36:0507005:837
    квартира/помещение № 7474:36:0507005:922
    квартира/помещение № 7574:36:0507005:2926
    квартира/помещение № 7674:36:0507005:923
    квартира/помещение № 7774:36:0507005:805
    квартира/помещение № 7874:36:0507005:912
    квартира/помещение № 7974:36:0507005:913
    квартира/помещение № 8074:36:0507005:874
    квартира/помещение № 8174:36:0507005:875
    квартира/помещение № 8274:36:0507005:2923
    квартира/помещение № 8374:36:0507005:821
    квартира/помещение № 8474:36:0507005:2922
    квартира/помещение № 8574:36:0507005:895
    квартира/помещение № 8674:36:0507005:2921
    квартира/помещение № 8774:36:0507005:816
    квартира/помещение № 8874:36:0507005:854
    квартира/помещение № 8974:36:0507005:2920
    квартира/помещение № 9074:36:0507005:859
    квартира/помещение № 9174:36:0507005:860
    квартира/помещение № 9274:36:0507005:2919
    квартира/помещение № 9374:36:0507005:914
    квартира/помещение № 9474:36:0507005:904
    квартира/помещение № 9574:36:0507005:861
    квартира/помещение № 9674:36:0507005:806
    квартира/помещение № 9774:36:0507005:807
    квартира/помещение № 9874:36:0507005:822
    квартира/помещение № 9974:36:0507005:2918
    квартира/помещение № 10074:36:0507005:841
    квартира/помещение № 10174:36:0507005:2917
    квартира/помещение № 10274:36:0507005:887
    квартира/помещение № 10374:36:0507005:2914
    квартира/помещение № 10474:36:0507005:842
    квартира/помещение № 10574:36:0507005:876
    квартира/помещение № 10674:36:0507005:808
    квартира/помещение № 10774:36:0507005:905
    квартира/помещение № 10874:36:0507005:2934
    квартира/помещение № 10974:36:0507005:809
    квартира/помещение № 11074:36:0507005:2924
    квартира/помещение № 11174:36:0507005:813
    квартира/помещение № 11274:36:0507005:915
    квартира/помещение № 11374:36:0507005:2903
    квартира/помещение № 11474:36:0507005:823
    квартира/помещение № 11574:36:0507005:2943
    квартира/помещение № 11674:36:0507005:896
    квартира/помещение № 11774:36:0507005:824
    квартира/помещение № 11874:36:0507005:897
    квартира/помещение № 11974:36:0507005:2902
    квартира/помещение № 12074:36:0507005:810
    квартира/помещение № 12174:36:0507005:862
    квартира/помещение № 12274:36:0507005:814
    квартира/помещение № 12374:36:0507005:811
    квартира/помещение № 12474:36:0507005:835
    квартира/помещение № 12574:36:0507005:901
    квартира/помещение № 12674:36:0507005:851
    квартира/помещение № 12774:36:0507005:925
    квартира/помещение № 12874:36:0507005:815
    квартира/помещение № 12974:36:0507005:812
    квартира/помещение № 13074:36:0507005:852
    квартира/помещение № 13174:36:0507005:880
    квартира/помещение № 13274:36:0507005:903
    квартира/помещение № 13374:36:0507005:877
    квартира/помещение № 13474:36:0507005:866
    квартира/помещение № 13574:36:0507005:2901
    квартира/помещение № 13674:36:0507005:2900
    квартира/помещение № 13774:36:0507005:926
    квартира/помещение № 13874:36:0507005:863
    квартира/помещение № 13974:36:0507005:2899
    квартира/помещение № 14074:36:0507005:878
    квартира/помещение № 14174:36:0507005:881
    квартира/помещение № 14274:36:0507005:2898
    квартира/помещение № 14374:36:0507005:916
    квартира/помещение № 14474:36:0507005:2897
    квартира/помещение № 14574:36:0507005:879
    квартира/помещение № 14674:36:0507005:917
    квартира/помещение № 14774:36:0507005:882
    квартира/помещение № 14874:36:0507005:898
    квартира/помещение № 14974:36:0507005:928
    квартира/помещение № 15074:36:0507005:918
    квартира/помещение № 15174:36:0507005:2896
    квартира/помещение № 15274:36:0507005:849
    квартира/помещение № 15374:36:0507005:919
    квартира/помещение № 15474:36:0507005:850
    квартира/помещение № 15574:36:0507005:825
    квартира/помещение № 15674:36:0507005:864
    квартира/помещение № 15774:36:0507005:899
    квартира/помещение № 15874:36:0507005:920
    квартира/помещение № 15974:36:0507005:865
    квартира/помещение № 16074:36:0507005:2907
    квартира/помещение № 16174:36:0507005:2906
    квартира/помещение № 16274:36:0507005:829
    квартира/помещение № 16374:36:0507005:900
    квартира/помещение № 16474:36:0507005:830
    квартира/помещение № 16574:36:0507005:888
    квартира/помещение № 16674:36:0507005:921
    квартира/помещение № 16774:36:0507005:2905
    квартира/помещение № 16874:36:0507005:2904
    квартира/помещение № 16974:36:0507005:843
    квартира/помещение № 17074:36:0507005:831
    квартира/помещение № 17174:36:0507005:889
    квартира/помещение № 17274:36:0507005:2913
    квартира/помещение № 17374:36:0507005:2912
    квартира/помещение № 17474:36:0507005:836
    квартира/помещение № 17574:36:0507005:2911
    квартира/помещение № 17674:36:0507005:2910
    квартира/помещение № 17774:36:0507005:931
    квартира/помещение № 17874:36:0507005:2909
    квартира/помещение № 17974:36:0507005:2908

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания