Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Коммуны, дом 35

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Коммуны, дом 35. В доме 7 этажей, 3 подъезда, 46 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО УК ЖЭУ "ТЕРРА-2".

Год постройки
Не указан
Этажей
7
Квартир
46
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
1 073,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 7 этажей, 3 подъезда, 46 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 1 073,6 м². Управление осуществляет ООО УК ЖЭУ "ТЕРРА-2".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2001
Серия или тип
индивидуальный, Кирпичный
Этажей
7
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
56
Квартир
46
Нежилых помещений
10
Общая площадь
1 073,6 м²
Жилая площадь
6 578 м²
Нежилая площадь
2 118,7 м²
Общее имущество
2 183,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Нет данных
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
25 января 2010

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
3 августа 2005
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
3 августа 2005
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
3 августа 2005

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
29 декабря 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
3 февраля 2010
Срок управления
Не указан
Основание
Договор управления
Номер договора
35
Дата документа
3 февраля 2010
ИНН
7447102326
ОГРН
1067447052397

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Коммуны, дом 35 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
П-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
11
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Коммуны

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
bc719b64-9b77-4522-b445-ae936310ea03
Нормализованный адрес
Челябинск, улица Коммуны, дом 35
Оценка полноты карточки
90 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 46 квартир. Общая площадь помещений составляет 1 073,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК ЖЭУ "ТЕРРА-2". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 7 этажей и 3 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 46 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

46 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Челябинск, улица Коммуны, дом 35

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 174:36:0511005:88
квартира/помещение № 274:36:0511005:82
квартира/помещение № 374:36:0511005:90
квартира/помещение № 474:36:0511005:92
квартира/помещение № 574:36:0511005:93
квартира/помещение № 674:36:0511005:94
квартира/помещение № 774:36:0511005:98
квартира/помещение № 874:36:0511005:99
квартира/помещение № 974:36:0511005:108
квартира/помещение № 1074:36:0511005:117
квартира/помещение № 1174:36:0511005:102
квартира/помещение № 1274:36:0511005:116
квартира/помещение № 1374:36:0511005:113
квартира/помещение № 1474:36:0511005:120
квартира/помещение № 1574:36:0511005:91
квартира/помещение № 1674:36:0511005:119
квартира/помещение № 1774:36:0511005:95
квартира/помещение № 1874:36:0511005:96
квартира/помещение № 1974:36:0511005:97
квартира/помещение № 2074:36:0511005:100
квартира/помещение № 2174:36:0511005:118
квартира/помещение № 2274:36:0511005:101
квартира/помещение № 2374:36:0511005:103
квартира/помещение № 2474:36:0511005:115
квартира/помещение № 2574:36:0511005:114
квартира/помещение № 2674:36:0511005:112
квартира/помещение № 2774:36:0511005:56
квартира/помещение № 2874:36:0511005:57
квартира/помещение № 2974:36:0511005:58
квартира/помещение № 3074:36:0511005:59
квартира/помещение № 3174:36:0511005:60
квартира/помещение № 3274:36:0511005:79
квартира/помещение № 3374:36:0511005:111
квартира/помещение № 3474:36:0511005:62
квартира/помещение № 3574:36:0511005:61
квартира/помещение № 3674:36:0511005:63
квартира/помещение № 3774:36:0511005:72
квартира/помещение № 3874:36:0511005:106
квартира/помещение № 3974:36:0511005:67
квартира/помещение № 4074:36:0511005:68
квартира/помещение № 4174:36:0511005:69
квартира/помещение № 4274:36:0511005:70
квартира/помещение № 4374:36:0511005:71
квартира/помещение № 4474:36:0517001:41
квартира/помещение № 4574:36:0517001:40
квартира/помещение № 4674:36:0517001:43

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
Заказать услугу