Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Клайна, дом 8

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Клайна, дом 8 построен в 2019 году. В доме 11 этажей, 2 подъезда, 79 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "Азбука Сервиса".

Год постройки
2019
Этажей
11
Квартир
79
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
5 308,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 2 подъезда, 79 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 308,1 м². Управление осуществляет ООО "Азбука Сервиса".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:19:0901002:14253

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2019
Ввод в эксплуатацию
2019
Серия или тип
97. Студия + КЖСИ
Этажей
11
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
79
Квартир
79
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 308,1 м²
Жилая площадь
4 037,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 445,8 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
74:19:0901002:14253
Дата включения в реестр
1 февраля 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
1 февраля 2021
Протокол 2

№ 1/2022

Дата протокола
31 марта 2022
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
27 января 2020
Протокол 4

№ 1-Э

Дата протокола
30 марта 2023
Протокол 5

№ 1/2019

Дата протокола
4 декабря 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
4 декабря 2019
Срок управления
3 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Клайна, 8
Дата документа
4 декабря 2019
ИНН
7451391455
ОГРН
1157451007240

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Клайна, дом 8 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Клайна

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    590100ee-99fb-49ff-904f-0bb9125d1bec
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Клайна, дом 8
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Клайна, 8?

    Дом по адресу Челябинск, улица Клайна, дом 8 построен в 2019 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 79 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 308,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Азбука Сервиса". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 79 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    79 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Клайна, дом 8

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:19:0901002:9830
    квартира/помещение № 274:19:0901002:9831
    квартира/помещение № 374:19:0901002:9832
    квартира/помещение № 474:19:0901002:9833
    квартира/помещение № 574:19:0901002:9834
    квартира/помещение № 674:19:0901002:9835
    квартира/помещение № 774:19:0901002:9836
    квартира/помещение № 874:19:0901002:9837
    квартира/помещение № 974:19:0901002:9838
    квартира/помещение № 1074:19:0901002:9839
    квартира/помещение № 1174:19:0901002:9840
    квартира/помещение № 1274:19:0901002:9841
    квартира/помещение № 1374:19:0901002:9842
    квартира/помещение № 1474:19:0901002:9843
    квартира/помещение № 1574:19:0901002:9844
    квартира/помещение № 1674:19:0901002:9845
    квартира/помещение № 1774:19:0901002:9846
    квартира/помещение № 1874:19:0901002:9847
    квартира/помещение № 1974:19:0901002:9848
    квартира/помещение № 2074:19:0901002:9849
    квартира/помещение № 2174:19:0901002:9850
    квартира/помещение № 2274:19:0901002:9851
    квартира/помещение № 2374:19:0901002:9852
    квартира/помещение № 2474:19:0901002:9853
    квартира/помещение № 2574:19:0901002:9854
    квартира/помещение № 2674:19:0901002:9855
    квартира/помещение № 2774:19:0901002:9856
    квартира/помещение № 2874:19:0901002:9857
    квартира/помещение № 2974:19:0901002:9858
    квартира/помещение № 3074:19:0901002:9859
    квартира/помещение № 3174:19:0901002:9860
    квартира/помещение № 3274:19:0901002:9861
    квартира/помещение № 3374:19:0901002:9862
    квартира/помещение № 3474:19:0901002:9863
    квартира/помещение № 3574:19:0901002:9864
    квартира/помещение № 3674:19:0901002:9865
    квартира/помещение № 3774:19:0901002:9866
    квартира/помещение № 3874:19:0901002:9867
    квартира/помещение № 3974:19:0901002:9868
    квартира/помещение № 4074:19:0901002:9869
    квартира/помещение № 4174:19:0901002:9870
    квартира/помещение № 4274:19:0901002:9871
    квартира/помещение № 4374:19:0901002:9872
    квартира/помещение № 4474:19:0901002:9873
    квартира/помещение № 4574:19:0901002:9874
    квартира/помещение № 4674:19:0901002:9875
    квартира/помещение № 4774:19:0901002:9793
    квартира/помещение № 4874:19:0901002:9794
    квартира/помещение № 4974:19:0901002:9795
    квартира/помещение № 5074:19:0901002:9796
    квартира/помещение № 5174:19:0901002:9797
    квартира/помещение № 5274:19:0901002:9798
    квартира/помещение № 5374:19:0901002:9799
    квартира/помещение № 5474:19:0901002:9800
    квартира/помещение № 5574:19:0901002:9801
    квартира/помещение № 5674:19:0901002:9802
    квартира/помещение № 5774:19:0901002:9803
    квартира/помещение № 5874:19:0901002:9804
    квартира/помещение № 5974:19:0901002:9805
    квартира/помещение № 6074:19:0901002:9806
    квартира/помещение № 6174:19:0901002:9807
    квартира/помещение № 6274:19:0901002:9808
    квартира/помещение № 6374:19:0901002:9809
    квартира/помещение № 6474:19:0901002:9810
    квартира/помещение № 6574:19:0901002:9811
    квартира/помещение № 6674:19:0901002:9812
    квартира/помещение № 6774:19:0901002:9813
    квартира/помещение № 6874:19:0901002:9814
    квартира/помещение № 6974:19:0901002:9815
    квартира/помещение № 7074:19:0901002:9816
    квартира/помещение № 7174:19:0901002:9817
    квартира/помещение № 7274:19:0901002:9818
    квартира/помещение № 7374:19:0901002:9819
    квартира/помещение № 7474:19:0901002:9820
    квартира/помещение № 7574:19:0901002:9821
    квартира/помещение № 7674:19:0901002:9822
    квартира/помещение № 7774:19:0901002:9823
    квартира/помещение № 7874:19:0901002:9824
    квартира/помещение № 7974:19:0901002:9825

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу