Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Кирова, дом 21А

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Кирова, дом 21А построен в 1974 году. В доме 9 этажей, 1 подъезд, 41 квартира и 1 лифт. Домом управляет ООО УК "СМАРТ-КОМФОРТ".

Год постройки
1974
Этажей
9
Квартир
41
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
1 837,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 1 подъезд, 41 квартира и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 1 837,9 м². Управление осуществляет ООО УК "СМАРТ-КОМФОРТ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1974
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
-
Этажей
9
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
41
Квартир
41
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
1 837,9 м²
Жилая площадь
1 792 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет данных
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
1 декабря 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1978 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 21а/19

Дата протокола
29 июля 2019
Протокол 2

№ 1/21А/18

Дата протокола
27 августа 2018
Протокол 3

№ 1/21а/19

Дата протокола
21 июня 2019
Протокол 4

№ 1/21А/21

Дата протокола
25 июня 2021
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
17 марта 2016
Протокол 6

№ 01/21А/22

Дата протокола
17 июня 2022
Протокол 7

№ 1/17

Дата протокола
1 июня 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
6 ноября 2025
Срок управления
6 ноября 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
6 ноября 2025
ИНН
7447319914
ОГРН
1247400032428

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Кирова, дом 21А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Кирова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
43e8df7e-8287-448d-a6a7-878b71fe5171
Нормализованный адрес
Челябинск, улица Кирова, дом 21А
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Кирова, 21А?

Дом по адресу Челябинск, улица Кирова, дом 21А построен в 1974 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 41 квартира. Общая площадь помещений составляет 1 837,9 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "СМАРТ-КОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей и 1 подъезд.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 41 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

41 помещение

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Челябинск, улица Кирова, дом 21А

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 174:36:0614009:1190
квартира/помещение № 274:36:0614009:1205
квартира/помещение № 374:36:0614009:1189
квартира/помещение № 474:36:0614009:1206
квартира/помещение № 574:36:0614009:1175
квартира/помещение № 674:36:0614009:1174
квартира/помещение № 774:36:0614009:1207
квартира/помещение № 874:36:0614009:1208
квартира/помещение № 974:36:0614009:1209
квартира/помещение № 1074:36:0614009:1187
квартира/помещение № 1174:36:0614009:1186
квартира/помещение № 1274:36:0614009:1210
квартира/помещение № 1374:36:0614009:1211
квартира/помещение № 1474:36:0614009:1212
квартира/помещение № 1574:36:0614009:1185
квартира/помещение № 1674:36:0614009:1213
квартира/помещение № 1774:36:0614009:1214
квартира/помещение № 1874:36:0614009:1215
квартира/помещение № 1974:36:0614009:1184
квартира/помещение № 2074:36:0614009:1183
квартира/помещение № 2174:36:0614009:1192
квартира/помещение № 2274:36:0614009:1182
квартира/помещение № 2374:36:0614009:1193
квартира/помещение № 2474:36:0614009:1181
квартира/помещение № 2574:36:0614009:1180
квартира/помещение № 2674:36:0614009:1179
квартира/помещение № 2774:36:0614009:1178
квартира/помещение № 2874:36:0614009:1177
квартира/помещение № 2974:36:0614009:1194
квартира/помещение № 3074:36:0614009:1195
квартира/помещение № 3174:36:0614009:1196
квартира/помещение № 3274:36:0614009:1197
квартира/помещение № 3374:36:0614009:1198
квартира/помещение № 3474:36:0614009:1199
квартира/помещение № 3574:36:0614009:1200
квартира/помещение № 3674:36:0614009:1201
квартира/помещение № 3774:36:0614009:1176
квартира/помещение № 3874:36:0614009:1202
квартира/помещение № 3974:36:0614009:1203
квартира/помещение № 4074:36:0614009:1204
квартира/помещение № 4174:36:0614009:1191

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
Заказать услугу