Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Гражданская, дом 23

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Гражданская, дом 23 построен в 1968 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 129 квартир. Домом управляет ООО "ГЕФЕСТ".

Год постройки
1968
Этажей
5
Квартир
129
Подъездов
8
Лифтов
Не указано
Площадь
5 493 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 129 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 493 м². Управление осуществляет ООО "ГЕФЕСТ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участканет данных в техническом паспорте

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1968
Ввод в эксплуатацию
1968
Серия или тип
нет данных в техническом паспорте
Этажей
5
Подъездов
8
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
129
Квартир
129
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 493 м²
Жилая площадь
5 391,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
672,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
нет данных в техническом паспорте
Дата включения в реестр
28 июля 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ без №

Дата протокола
30 декабря 2019
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
19 августа 2018
Протокол 3

№ без номера

Дата протокола
30 декабря 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
26 апреля 2016
Срок управления
20 августа 2032
Основание
Договор управления
Номер договора
15-15/2016
Дата документа
26 апреля 2016
ИНН
7449128337
ОГРН
1167456053874

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Гражданская, дом 23 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Гражданская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    841865d0-9b8f-45d5-a20b-056cf3b5d455
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Гражданская, дом 23
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Гражданская, 23?

    Дом по адресу Челябинск, улица Гражданская, дом 23 построен в 1968 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 129 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 493 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ГЕФЕСТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 8 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 129 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    129 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Гражданская, дом 23

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0316004:3155
    квартира/помещение № 274:36:0316004:3163
    квартира/помещение № 374:36:0316004:3164
    квартира/помещение № 474:36:0316004:3165
    квартира/помещение № 574:36:0316004:3154
    квартира/помещение № 674:36:0316004:3166
    квартира/помещение № 774:36:0316004:3167
    квартира/помещение № 874:36:0316004:3168
    квартира/помещение № 974:36:0316004:3153
    квартира/помещение № 1074:36:0316004:3169
    квартира/помещение № 1174:36:0316004:3237
    квартира/помещение № 1274:36:0316004:3152
    квартира/помещение № 1374:36:0316004:3170
    квартира/помещение № 1474:36:0316004:3171
    квартира/помещение № 1574:36:0316004:3172
    квартира/помещение № 1674:36:0316004:3238
    квартира/помещение № 1774:36:0316004:3151
    квартира/помещение № 1874:36:0316004:3173
    квартира/помещение № 1974:36:0316004:3239
    квартира/помещение № 2074:36:0316004:3240
    квартира/помещение № 2174:36:0316004:3174
    квартира/помещение № 2274:36:0316004:3241
    квартира/помещение № 2374:36:0316004:3162
    квартира/помещение № 2474:36:0316004:3161
    квартира/помещение № 2574:36:0316004:3175
    квартира/помещение № 2674:36:0316004:3242
    квартира/помещение № 2774:36:0316004:3176
    квартира/помещение № 2874:36:0316004:3160
    квартира/помещение № 2974:36:0316004:3177
    квартира/помещение № 3074:36:0316004:3178
    квартира/помещение № 3174:36:0316004:3159
    квартира/помещение № 3274:36:0316004:3179
    квартира/помещение № 3374:36:0316004:3180
    квартира/помещение № 3474:36:0316004:3181
    квартира/помещение № 3574:36:0316004:3158
    квартира/помещение № 3674:36:0316004:3182
    квартира/помещение № 3774:36:0316004:3157
    квартира/помещение № 3874:36:0316004:3243
    квартира/помещение № 3974:36:0316004:3156
    квартира/помещение № 4074:36:0316004:3183
    квартира/помещение № 4174:36:0316004:3244
    квартира/помещение № 4274:36:0316004:3184
    квартира/помещение № 4374:36:0316004:3185
    квартира/помещение № 4474:36:0316004:3186
    квартира/помещение № 4574:36:0316004:3187
    квартира/помещение № 4674:36:0316004:3188
    квартира/помещение № 4774:36:0316004:3121
    квартира/помещение № 4874:36:0316004:3150
    квартира/помещение № 4974:36:0316004:3189
    квартира/помещение № 5074:36:0316004:3190
    квартира/помещение № 5174:36:0316004:3191
    квартира/помещение № 5274:36:0316004:3149
    квартира/помещение № 5374:36:0316004:3192
    квартира/помещение № 5474:36:0316004:3148
    квартира/помещение № 5574:36:0316004:3147
    квартира/помещение № 5674:36:0316004:3193
    квартира/помещение № 5774:36:0316004:3194
    квартира/помещение № 5874:36:0316004:4514
    квартира/помещение № 5974:36:0316004:3246
    квартира/помещение № 6074:36:0316004:3146
    квартира/помещение № 6174:36:0316004:3196
    квартира/помещение № 6274:36:0316004:3197
    квартира/помещение № 6374:36:0316004:3198
    квартира/помещение № 6474:36:0316004:3199
    квартира/помещение № 6574:36:0316004:3145
    квартира/помещение № 6674:36:0316004:3200
    квартира/помещение № 6774:36:0316004:3201
    квартира/помещение № 6874:36:0316004:3202
    квартира/помещение № 6974:36:0316004:3203
    квартира/помещение № 7074:36:0316004:3247
    квартира/помещение № 7174:36:0316004:3144
    квартира/помещение № 7274:36:0316004:3204
    квартира/помещение № 7374:36:0316004:3143
    квартира/помещение № 7474:36:0316004:3248
    квартира/помещение № 7574:36:0316004:3205
    квартира/помещение № 7674:36:0316004:3142
    квартира/помещение № 7774:36:0316004:3206
    квартира/помещение № 7874:36:0316004:3207
    квартира/помещение № 7974:36:0316004:3141
    квартира/помещение № 8074:36:0316004:3208
    квартира/помещение № 8174:36:0316004:3209
    квартира/помещение № 8274:36:0316004:3122
    квартира/помещение № 8374:36:0316004:3140
    квартира/помещение № 8474:36:0316004:3139
    квартира/помещение № 8574:36:0316004:3211
    квартира/помещение № 8674:36:0316004:3138
    квартира/помещение № 8774:36:0316004:3212
    квартира/помещение № 8874:36:0316004:3213
    квартира/помещение № 8974:36:0316004:3137
    квартира/помещение № 9074:36:0316004:3136
    квартира/помещение № 9174:36:0316004:3214
    квартира/помещение № 9274:36:0316004:3215
    квартира/помещение № 9374:36:0316004:3216
    квартира/помещение № 9474:36:0316004:3135
    квартира/помещение № 9574:36:0316004:3134
    квартира/помещение № 9674:36:0316004:3217
    квартира/помещение № 9774:36:0316004:3218
    квартира/помещение № 9874:36:0316004:3219
    квартира/помещение № 9974:36:0316004:3133
    квартира/помещение № 10074:36:0316004:3220
    квартира/помещение № 10174:36:0316004:3221
    квартира/помещение № 10274:36:0316004:3222
    квартира/помещение № 10374:36:0316004:3223
    квартира/помещение № 10474:36:0316004:3224
    квартира/помещение № 10574:36:0316004:3225
    квартира/помещение № 10674:36:0316004:3226
    квартира/помещение № 10774:36:0316004:3132
    квартира/помещение № 10874:36:0316004:3227
    квартира/помещение № 10974:36:0316004:3131
    квартира/помещение № 11074:36:0316004:3228
    квартира/помещение № 11174:36:0316004:3130
    квартира/помещение № 11274:36:0316004:3229
    квартира/помещение № 11374:36:0316004:3230
    квартира/помещение № 11474:36:0316004:3231
    квартира/помещение № 11574:36:0316004:3232
    квартира/помещение № 11674:36:0316004:3129
    квартира/помещение № 11774:36:0316004:3249
    квартира/помещение № 11874:36:0316004:3128
    квартира/помещение № 11974:36:0316004:3233
    квартира/помещение № 12074:36:0316004:3127
    квартира/помещение № 12174:36:0316004:3126
    квартира/помещение № 12274:36:0316004:3125
    квартира/помещение № 12374:36:0316004:3124
    квартира/помещение № 12474:36:0316004:3250
    квартира/помещение № 12574:36:0316004:3251
    квартира/помещение № 12674:36:0316004:3123
    квартира/помещение № 12774:36:0316004:3234
    квартира/помещение № 12874:36:0316004:3235
    квартира/помещение № 12974:36:0316004:3236

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу