Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Гончаренко, дом 90Б

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Гончаренко, дом 90Б построен в 1966 году. В доме 6 этажей, 6 подъездов и 100 квартир. Домом управляет ООО УК "Ленар".

Год постройки
1966
Этажей
6
Квартир
100
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 592,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 6 подъездов и 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 592,9 м². Управление осуществляет ООО УК "Ленар".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:36:0316004:4583

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1966
Ввод в эксплуатацию
1966
Серия или тип
нет сведений в тех. паспорте
Этажей
6
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
100
Квартир
100
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 592,9 м²
Жилая площадь
4 543,7 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 413,3 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Железобетон
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
74:36:0316004:4583
Дата включения в реестр
9 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
8 декабря 2018
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
22 июня 2020
Протокол 3

№ 1/2023

Дата протокола
3 ноября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
29 мая 2016
Срок управления
29 мая 2031
Основание
Договор управления
Номер договора
ул. Гончаренко д.90б
Дата документа
29 мая 2016
ИНН
7449066585
ОГРН
1077449004841

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Гончаренко, дом 90Б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Гончаренко

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a83db338-fc67-4a15-aead-de42cf7c733e
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Гончаренко, дом 90Б
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Гончаренко, 90Б?

    Дом по адресу Челябинск, улица Гончаренко, дом 90Б построен в 1966 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 592,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "Ленар". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 98 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    98 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Гончаренко, дом 90Б

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0316004:1576
    квартира/помещение № 274:36:0316004:1577
    квартира/помещение № 374:36:0316004:1616
    квартира/помещение № 474:36:0316004:1578
    квартира/помещение № 574:36:0316004:1579
    квартира/помещение № 774:36:0316004:1575
    квартира/помещение № 874:36:0316004:4377
    квартира/помещение № 974:36:0316004:1574
    квартира/помещение № 1074:36:0316004:1573
    квартира/помещение № 1174:36:0316004:1580
    квартира/помещение № 1274:36:0316004:1572
    квартира/помещение № 1374:36:0316004:1571
    квартира/помещение № 1474:36:0316004:4368
    квартира/помещение № 1574:36:0316004:1570
    квартира/помещение № 1674:36:0316004:1569
    квартира/помещение № 1774:36:0316004:1581
    квартира/помещение № 1874:36:0316004:1568
    квартира/помещение № 1974:36:0316004:1582
    квартира/помещение № 2074:36:0316004:2195
    квартира/помещение № 2174:36:0316004:1583
    квартира/помещение № 2274:36:0316004:1584
    квартира/помещение № 2374:36:0316004:1585
    квартира/помещение № 2474:36:0316004:1586
    квартира/помещение № 2574:36:0316004:1567
    квартира/помещение № 2674:36:0316004:1566
    квартира/помещение № 2774:36:0316004:1565
    квартира/помещение № 2874:36:0316004:1587
    квартира/помещение № 2974:36:0316004:1588
    квартира/помещение № 3074:36:0316004:1564
    квартира/помещение № 3174:36:0316004:1563
    квартира/помещение № 3274:36:0316004:1628
    квартира/помещение № 3374:36:0316004:1632
    квартира/помещение № 3474:36:0316004:1590
    квартира/помещение № 3574:36:0316004:4564
    квартира/помещение № 3674:36:0316004:1617
    квартира/помещение № 3774:36:0316004:1562
    квартира/помещение № 3874:36:0316004:1591
    квартира/помещение № 3974:36:0316004:1592
    квартира/помещение № 4074:36:0316004:1593
    квартира/помещение № 4174:36:0316004:1621
    квартира/помещение № 4274:36:0316004:1561
    квартира/помещение № 4374:36:0316004:1594
    квартира/помещение № 4474:36:0316004:1624
    квартира/помещение № 4574:36:0316004:1560
    квартира/помещение № 4674:36:0316004:1595
    квартира/помещение № 4774:36:0316004:1596
    квартира/помещение № 4874:36:0316004:1559
    квартира/помещение № 4974:36:0316004:1597
    квартира/помещение № 5074:36:0316004:1633
    квартира/помещение № 5174:36:0316004:1618
    квартира/помещение № 5274:36:0316004:1558
    квартира/помещение № 5374:36:0316004:1557
    квартира/помещение № 5474:36:0316004:1622
    квартира/помещение № 5574:36:0316004:1598
    квартира/помещение № 5674:36:0316004:1599
    квартира/помещение № 5774:36:0316004:1556
    квартира/помещение № 5874:36:0316004:1625
    квартира/помещение № 5974:36:0316004:1555
    квартира/помещение № 6074:36:0316004:1629
    квартира/помещение № 6174:36:0316004:1630
    квартира/помещение № 6274:36:0316004:1554
    квартира/помещение № 6374:36:0316004:1553
    квартира/помещение № 6474:36:0316004:1600
    квартира/помещение № 6574:36:0316004:1552
    квартира/помещение № 6674:36:0316004:1601
    квартира/помещение № 6774:36:0316004:1551
    квартира/помещение № 6874:36:0316004:1602
    квартира/помещение № 6974:36:0316004:1550
    квартира/помещение № 7074:36:0316004:1549
    квартира/помещение № 7174:36:0316004:1603
    квартира/помещение № 7274:36:0316004:4436
    квартира/помещение № 7374:36:0316004:1626
    квартира/помещение № 7474:36:0316004:1605
    квартира/помещение № 7574:36:0316004:1606
    квартира/помещение № 7674:36:0316004:1548
    квартира/помещение № 7774:36:0316004:1607
    квартира/помещение № 7874:36:0316004:1547
    квартира/помещение № 7974:36:0316004:1546
    квартира/помещение № 8074:36:0316004:1634
    квартира/помещение № 8174:36:0316004:2194
    квартира/помещение № 8274:36:0316004:1620
    квартира/помещение № 8374:36:0316004:1608
    квартира/помещение № 8474:36:0316004:1545
    квартира/помещение № 8574:36:0316004:1609
    квартира/помещение № 8674:36:0316004:1544
    квартира/помещение № 8774:36:0316004:1623
    квартира/помещение № 8974:36:0316004:1627
    квартира/помещение № 9074:36:0316004:1610
    квартира/помещение № 9174:36:0316004:1611
    квартира/помещение № 9274:36:0316004:1543
    квартира/помещение № 9374:36:0316004:1612
    квартира/помещение № 9474:36:0316004:1613
    квартира/помещение № 9574:36:0316004:1542
    квартира/помещение № 9674:36:0316004:1541
    квартира/помещение № 9774:36:0316004:1614
    квартира/помещение № 9874:36:0316004:1540
    квартира/помещение № 9974:36:0316004:1615
    квартира/помещение № 10074:36:0316004:1635

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания