Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Энтузиастов, дом 23

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Энтузиастов, дом 23 построен в 2008 году. В доме 9 этажей, 6 подъездов, 71 квартира и 3 лифта. Домом управляет ООО УК "Авеню".

Год постройки
2008
Этажей
9
Квартир
71
Подъездов
6
Лифтов
3
Площадь
4 590,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 6 подъездов, 71 квартира и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 590,1 м². Управление осуществляет ООО УК "Авеню".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкабез номера

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2008
Ввод в эксплуатацию
2009
Серия или тип
1.203-10
Этажей
9
Подъездов
6
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
81
Квартир
71
Нежилых помещений
10
Общая площадь
4 590,1 м²
Жилая площадь
3 837,7 м²
Нежилая площадь
2 310,9 м²
Общее имущество
1 489,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Иной

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
без номера
Дата включения в реестр
2 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
7
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ -

Дата протокола
10 февраля 2023
Протокол 2

№ -

Дата протокола
28 мая 2009
Протокол 3

№ 1/23

Дата протокола
28 октября 2022
Протокол 4

№ бн

Дата протокола
1 октября 2018
Протокол 5

№ 1/23-2022

Дата протокола
27 декабря 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
28 мая 2009
Срок управления
Не указан
Основание
Договор управления
Номер договора
23
Дата документа
28 мая 2009
ИНН
7453067239
ОГРН
1027403866930

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Энтузиастов, дом 23 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
11
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Энтузиастов

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c3466faf-decb-43af-aa97-8681d20ce210
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Энтузиастов, дом 23
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Энтузиастов, 23?

    Дом по адресу Челябинск, улица Энтузиастов, дом 23 построен в 2008 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 71 квартира. Общая площадь помещений составляет 4 590,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "Авеню". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 78 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    78 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Энтузиастов, дом 23

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0515006:6014
    квартира/помещение № 274:36:0515006:4143
    квартира/помещение № 274:36:0515006:6002
    квартира/помещение № 374:36:0515006:5990
    квартира/помещение № 474:36:0515006:6004
    квартира/помещение № 674:36:0515006:4140
    квартира/помещение № 774:36:0515006:4139
    квартира/помещение № 11174:36:0515006:6012
    квартира/помещение № 11274:36:0515006:6010
    квартира/помещение № 11374:36:0515006:6008
    квартира/помещение № 11474:36:0515006:5987
    квартира/помещение № 11574:36:0515006:6005
    квартира/помещение № 11674:36:0515006:5992
    квартира/помещение № 11774:36:0515006:5991
    квартира/помещение № 11874:36:0515006:5994
    квартира/помещение № 11974:36:0515006:5995
    квартира/помещение № 12074:36:0515006:6020
    квартира/помещение № 12174:36:0515006:6013
    квартира/помещение № 12274:36:0515006:5996
    квартира/помещение № 12374:36:0515006:6007
    квартира/помещение № 12474:36:0515006:6018
    квартира/помещение № 12574:36:0515006:5986
    квартира/помещение № 12674:36:0515006:6022
    квартира/помещение № 12774:36:0515006:6019
    квартира/помещение № 12874:36:0515006:6001
    квартира/помещение № 12974:36:0515006:6017
    квартира/помещение № 13074:36:0515006:6000
    квартира/помещение № 13174:36:0515006:5993
    квартира/помещение № 13274:36:0515006:5997
    квартира/помещение № 13374:36:0515006:5988
    квартира/помещение № 13474:36:0515006:6015
    квартира/помещение № 13574:36:0515006:5989
    квартира/помещение № 13674:36:0515006:6003
    квартира/помещение № 13774:36:0515006:5985
    квартира/помещение № 13874:36:0515006:5999
    квартира/помещение № 13974:36:0515006:6011
    квартира/помещение № 14074:36:0515006:4145
    квартира/помещение № 14174:36:0515006:4146
    квартира/помещение № 14274:36:0515006:4147
    квартира/помещение № 14374:36:0515006:4148
    квартира/помещение № 14474:36:0515006:4149
    квартира/помещение № 14574:36:0515006:4150
    квартира/помещение № 14674:36:0515006:4151
    квартира/помещение № 14774:36:0515006:4152
    квартира/помещение № 14874:36:0515006:4153
    квартира/помещение № 14974:36:0515006:4154
    квартира/помещение № 15074:36:0515006:4155
    квартира/помещение № 15174:36:0515006:4156
    квартира/помещение № 15274:36:0515006:4157
    квартира/помещение № 15374:36:0515006:4158
    квартира/помещение № 15474:36:0515006:4159
    квартира/помещение № 15574:36:0515006:4160
    квартира/помещение № 15674:36:0515006:4161
    квартира/помещение № 15774:36:0515006:4162
    квартира/помещение № 15874:36:0515006:4163
    квартира/помещение № 15974:36:0515006:4164
    квартира/помещение № 16074:36:0515006:4165
    квартира/помещение № 16174:36:0515006:4166
    квартира/помещение № 16274:36:0515006:4167
    квартира/помещение № 16374:36:0515006:4168
    квартира/помещение № 16474:36:0515006:4169
    квартира/помещение № 16574:36:0515006:4170
    квартира/помещение № 16674:36:0515006:4171
    квартира/помещение № 16774:36:0515006:4172
    квартира/помещение № 16874:36:0515006:4173
    квартира/помещение № 16974:36:0515006:4174
    квартира/помещение № 17074:36:0515006:4175
    квартира/помещение № 17174:36:0515006:4176
    квартира/помещение № 17274:36:0515006:4177
    квартира/помещение № 17374:36:0515006:4178
    квартира/помещение № 17474:36:0515006:4179
    квартира/помещение № 17574:36:0515006:4180
    квартира/помещение № 17674:36:0515006:4181
    квартира/помещение № 17774:36:0515006:4182
    квартира/помещение № 17874:36:0515006:4183
    квартира/помещение № 17974:36:0515006:4184
    квартира/помещение № 18074:36:0515006:4185
    квартира/помещение № 18174:36:0515006:4186

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу